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租赁合同纠纷起诉需要哪些证据

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租赁合同纠纷起诉需要哪些证据


        

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  • 2024-05-24 09:00:45

    租赁合同纠纷起诉时需要提供的证据有:

    一、证明当事人主体适格的证据:

    1. 当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;

    2. 当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;

    3. 法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。

    二、证明房屋租赁法律关系成立的证据:

    1. 证明房屋产权的证据;

    2. 租赁许可证及租赁登记证明;

    3. 证明转租合法性的证据;

    4. 房屋租赁合同。

    三、证明房屋租赁合同履行情况的证据:

    1. 证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;

    2. 承租人履行合同情况的证据,如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。

    四、证明诉讼请求具体金额的证据:

    房屋租赁合同纠纷当事人在诉讼请求中有具体请求金额的,应提交详细的计算清单。

    【法律依据】

    《民事诉讼法》第六十三条规定,证据包括:

    (一)当事人的陈述;

    (二)书证;

    (三)物证;

    (四)视听资料;

    (五)电子数据;

    (六)证人证言;

    (七)鉴定意见;

    (八)勘验笔录。 证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。

    段***

    2024-05-24 09:00:45

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