全部解除权，包括法定解除权和约定解除权，在性质上都属于形成权。享有解除权的当事人一方将解除合同的意思表示送达到合同另一方当事人，就能发生合同解除的法律效果，而无须对方当事人的同意。
解除权的行使，具体应当遵循下列程序：
(1)解除权的行使应当符合法律规定的程序。
(2)解除合同应当通知对方当事人，通知到达对方当事人时生效。
(3)解除权的行使必须及时。
(4)法律、行政法规规定了解除合同应办理批准、登记手续的，应依照其规定，否则不发生解除合同的效力。
【法律依据】
根据《合同法》第93条规定：当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
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