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民法典中哪些人可以申请公租房?

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民法典中哪些人可以申请公租房?


        

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  • 2024-03-28 21:00:12
      一、公租房申请条件及怎么申请?在《公共租赁住房管理办法》第七条,申请公共租赁住房,应当符合以下条件(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
      二、民法典中的出租房子没有合同会怎样?根据我国《民法典》的相关规定,房屋租赁期限在六个月以上的需要采用书面形式,但没有采用书面形式的,并不代表租赁无效,而是视为不定期租赁。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
      当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。三、民法典中个人租房合同是否有效是怎样规定的是有效的。
    《民法典》中个人租房合同满足下列法定有效条件是有效的:租房合同双方当事人意思表示真实;租房合同当事人是具有相应的民事行为能力人;租房合同的不得违反法律法规或公序良俗;租房合同形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。
      
    法律依据
    《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
      书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。四、民法典中如何不违约解除居间合同不违约解除居间合同应当当事人协商一致,或者法定解除合同条件成立。
      
    我国法律规定,当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
    根据相关法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。
    当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
      
    有下列情形之一的,当事人可以解除合同
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
      
    以持续履行的债务为的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

    M***

    2024-03-28 21:00:12

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