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最新房屋租赁税率是多少

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最新房屋租赁税率是多少


        

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  • 2024-05-21 18:00:25

    一、房屋租赁税所含税项的税率:

    1、营业税的税率为租金收入总额的5%,起征点为20000元;

    2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%,但这个有地区之分;

    3、教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%;

    4、房产税则为租金收入总额的12%;印花税是租赁合同总金额的0.1%,但不足1元按1元贴花;城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算,地方教育附加按实际缴纳营业税税额的2%来收。

    5、个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%。

    二、房屋租赁发票开具办法:

    1、与房东联系

    商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。

    2、办理发票需要的证件:

    出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件;房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致。

    3、发票抬头准备写公司的名字

    还要准备好公司的开票资料; 如果个人那就不用了。

    4、办理地

    以上资料全部准备好了,就可以就近去地税局办理了。

    【法律依据】

    根据《个人所得税法》第3条规定:个人所得税的税率:利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。

    T***

    2024-05-21 18:00:25

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