一、二手房面签能反悔吗可以。由于房屋过户手续还没有办理，房屋的所有权依旧属于原房屋所有权人，因此可以反悔。但是该行为属于合同违约的行为，守约方可以要求反悔方按照合同当中关于违约行为的相关约定，承担违约责任。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
  依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。引用法规
《民法典》 第二百零九条二、购房合同反悔，法律怎么规定的？买房合同签了的，一般不可以反悔。但如果存在重大误解；被一方或者第三方欺诈；被一方或者第三方胁迫；以及显失公平的情形的，则当事人可以反悔，可以请求法院或者仲裁机构撤销买房合同。
  
法律依据
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
  
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
  引用法规
《中华人民共和国民法典》 第一百四十七条
《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条
《中华人民共和国民法典》 第一百五十条
《中华人民共和国民法典》 第一百五十一条三、二手房签了合同未网签不想买了要付违约金吗二手房签了合同未网签不想买了，如果买卖合同约定了违约金的，则需要支付违约金，因为这属于买方的违约行为；如果买卖合同没有约定违约金的，则不需要支付违约金，但是需要承担其他违约责任，如果赔偿卖方违约损失。
  
【法律依据】
《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
  
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。引用法规
《民法典》 第五百八十五条。