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父母买房写子女名字是否属于夫妻共同财产?

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父母买房写子女名字是否属于夫妻共同财产?


        

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  • 2024-03-29 04:00:00
      一、父母贷款买车写子女名字,离婚时属于共同财产吗1、不算夫妻共同财产,存在孩子名下的存款属于孩子的财产。2、父母可以将自己的财产赠与子女。根据《民法典》规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前,可以撤销赠与。赠与金钱,只要将金钱交付受赠与人即属于权利已转移,赠与人就不能再撤销赠与。
      父母将钱存在孩子的名下,属于将钱交付给孩子了,因此,父母不能撤销该赠与,这笔钱已经属于孩子所有了,不再是父母的夫妻共同财产,因此父母在离婚时,无权要求分割。3、如果赠与的是房产,那么必须办理过户或者公证,否则,赠与人有权撤销赠与。二、父母出资买房,登记在女方名下的是否属于夫妻共同财产父母出资买房,登记在女方的名下的,不属于夫妻共同财产,属于一方个人财产。
      但具体情况不同
    一方父母出全资购买的房屋,登记在自己子女名下,亦没有明确表示赠与双方,属于是对自己子女的个人赠与,属于子女的婚前个人财产。
    一方父母出资支付首付款,登记在自己子女名下的,视为对自己子女的赠与,一般属于自己子女个人财产,但婚后共同还贷的部分及增值部分应认定为夫妻共同财产,离婚时由购买方补偿另一方。
      
    【法律依据】
    《民法典》第二十九条,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
    当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
      引用法规
    《民法典》 第二十九条
    《民法典》 第一千零六十二条三、父母出资买房,登记在女方名下的是否属于夫妻共同财产父母买的房子,女方名下是否属于配父母出资买房,登记在女方的名下的,不属于夫妻共同财产,属于一方个人财产。
      但具体情况不同
    一方父母出全资购买的房屋,登记在自己子女名下,亦没有明确表示赠与双方,属于是对自己子女的个人赠与,属于子女的婚前个人财产。
    一方父母出资支付首付款,登记在自己子女名下的,视为对自己子女的赠与,一般属于自己子女个人财产,但婚后共同还贷的部分及增值部分应认定为夫妻共同财产,离婚时由购买方补偿另一方。
      
    【法律依据】
    《民法典》第二十九条,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
    当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
      引用法规
    《民法典》 第二十九条
    《民法典》 第一千零六十二条四、父母出资买房写夫妻共同财产吗,法律规定是什么父母出资买房不一定就是夫妻的共同财产。如果这个房子是在婚前一方父母出资购买的,那么肯定是属于别人婚前的个人财产,如果是婚后也是有所区别的,如果父母已经明确说明这个房子是登记在某一方名下的,也就是属于个人财产。
      五、无结婚证买房子写孩子名下属于夫妻共同财产吗?需要根据不同的事实情况进行区分。如果没有结婚买了房子的情况,一般是根据双方的出资标准进行划分。如果是一方出全资,那么该房产应该归其所有。如果是一方出首付,两人共同偿还贷款,这应该就贷款部分进行分割。
      六、登记在成年子女名下的房产是否属于夫妻共同财产?《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。
      夫妻对共同财产,有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。不动产物权的设立以登记为生效要件,若房产登记在成年子女名下,则房屋所有权归该成年子女,与第三人无关。
      因此,登记在成年子女名下的房产不属于夫妻共同财产,不能依法分割。但是,如果其中一方认为登记在子女名下的房产系夫妻共同财产,需要提出该观点的一方拿出相关代持房屋的证据以及夫妻之间或者是夫妻和孩子之间就房屋权属约定的相关证据,来证明子女仅是代持,而并非房屋真实的权利人,房屋属于夫妻共同财产。
      一般来说,需要提交的证据包括:就房屋权属的代持协议及其相关的聊天记录和录音等、房屋的出资材料、房屋的一切材料由谁保管、支付能力、以及房屋由谁实际居住等证据,同时,双方的协议还不能违反国家法律、法规的规定,也不能违背社会公序良俗以及损害他人合法权益。
      此时,若法官支持了代持的观点,那么房屋即属于夫妻共同财产,一方可以在离婚诉讼中要求予以解决,或者离婚后提起离婚后财产纠纷另案解决。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。
      夫妻对共同财产,有平等的处理权《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
      引用法规
    《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
    《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
    《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
    《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
    《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
    《中华人民共和国民法典》 第二百零九条。

    不***

    2024-03-29 04:00:00

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