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业委会成立的条件

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业委会成立的条件


        

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  • 2024-05-11 23:01:28

    业主委员会成立的条件如下:

    1、由业主大会选举产生;

    2、人数为5至11人;

    3、业主委员会委员是物业管理区域内符合条件的业主;

    4、经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。

    根据《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条规定,业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:

    (一)具有完全民事行为能力;

    (二)遵守国家有关法律、法规;

    (三)遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;

    (四)热心公益事业,责任心强,公正廉洁;

    (五)具有一定的组织能力;

    (六)具备必要的工作时间。

    法律依据

    《业主大会和业主委员会指导规则》三十一条 业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:(一)具有完全民事行为能力;(二)遵守国家有关法律、法规;(三)遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;(四)热心公益事业,责任心强,公正廉洁;(五)具有一定的组织能力;(六)具备必要的工作时间。

    林***

    2024-05-11 23:01:28

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