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安置房可以过户吗

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安置房可以过户吗


        

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  • 2024-05-21 23:01:08

    1、如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。

    2、尚未取得产证的拆迁安置房,按《民法典》,房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有物权法上的产权效力。

    所以先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。

    【法律依据】

    《民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。(民法典生效时间为2021年1月1日)。

    懒***

    2024-05-21 23:01:08

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