全部1.只有使用权，无房屋处分权；
2. 房屋被拆迁、征收的，影响补偿款项的取得；
3.超过诉讼时效，无法主张公权力维护合法的权益。
【法律依据】
根据《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
（《物权法》将于2020年12月31日失效）
根据《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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