一、结婚后买的房子，房产证没有拿到，离婚会是共同财产吗认定婚后的房屋是否属于夫妻共同财产，并不是以房产证上记载的姓名为标准，而是看用以买房的财产，属不属于夫妻共同财产。如果该房产是婚后用共同财产购买的，那么房产就为夫妻婚后的共有财产，无论登记在谁名下，都不改变它是共同财产的性质。
至于离婚时，房产怎么分割，是可以双方协商的，如果协商不成也可以诉诸法院。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。引用法规
《民法典》 第一千零八十七条二、婚前购买房产婚后公证为共同财产有效吗有效。
1、规定夫妻可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有；约定应当采用书面形式。2、规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。三、房子首付已经交了，合同签了，贷款办完了，但是房产证没拿到之前结婚算是婚前财产吗1、只要是在婚前用个人财产购房，签订购房合同房产证没下是依然是算婚前财产的。
因为签订了购房合同就代表已经买了房子了，并不是以房产证下没下来判断的。2、法律依据《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一 方的个人财产:
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
引用法规
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条。
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