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2018-02-25 09:25:27

• 作为出租方的单位收取的房租收入，需要按租金收入的5%计算缴纳营业税；按营业税的7%计算缴纳城建税；按营业税的3%计算缴纳教育费附加；按房屋租赁合同记载金额的0.1%计算缴纳印花税；按租金收入的12%计算缴纳房产税。  2，会计分录如下： （1）出租时： 借：投资性房地产    借：累计折旧 贷：固定资产   借：其他应收款  贷：其他业务收入（2）收到房租时： 借：银行存款或现金  贷：其他应收款（3）交税时：借：营业税金及附加 贷：应交税金--应缴营业税             贷：应交税金--城建税（等）     贷：其他应交款--教育费附加     计提折旧时： 借：其他业务成本  贷：累计折旧 
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  2018-02-25 09:25:27

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