中介帮忙找房子 但是房子没看好 还要给中介辛苦费？

看房选房

• 当前保障性住房中的廉租房和经济适用房用地及其配套建设的商业当前，保障性住房中的廉租房和经济适用房用地及其配套建设的商业、服务业等经营性设施用地实行划拨供应，并[判断题]当前，保障性住房中的廉租房和经济适用房用地及其配套建设的商业、服务业等经营性设施用地实行划拨供应，并按规定减免相关费用。（）[土地估价师》土地估价理论与方法]

  【答案】√<br/>【答案解析】保障性住房中的廉租房和经济适用房用地实行划拨供应，并按规定减免相关费用，但对于配套建设的商业、服务业等经营性设施用地，必须实行有偿使用，严格坚持以招标拍卖挂牌出让方式供地。

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• 求助！！！房子租期未满，我们有义务陪中介看房吗？求助懂法律的朋友，我们现在租的房子还有一个月到期，但是中介知道我们不续租了以后，天天带人来看房，一天来好多次，挺过份，我们有义务陪中介看房吗？租房合同上，没有明确标明要陪中介看房。希望朋友指点一下。谢谢！

  1、如果租赁合同中没有约定你有这样的义务的话，你就是没有陪同看房的法律义务。 <br/>2、既然没有法律义务，是否陪同看房就看你与中介协商的结果了。 <br/>3、中介这样做是想在你退租后尽快将房屋继续出租，避免空租的损失。 <br/>4、你可以与中介约定一个固定的时间来看房，这样既减少了骚扰，又满足了中介的心愿，如果可能的话，再让中介减免一些房租作为给你的补偿就更好了。 <br/>5、虽然不陪同看房不违约也不违法，但是如果与中介的关系搞僵了，毕竟也不是好事。 <br/> <br/>希望能帮到你！答案来自：百度房产交流团，敬请关注！

  中介 义务 续租
• 请各位大侠帮助！我是租房的一方，11月2日与房主在中介签订租房合同，入住时间从11月8号开始付款后房主将钥匙给我一起看房的时候没有发现屋内有蟑螂，两天后我自己拿着钥匙去房子那想先收拾一下，发下房间很多蟑螂，于是找中介想协调退房。这样的情况会全款退给我吗，算我违约吗？房主说要扣我600元钱，在电话争吵了起来，说不然的话就拖着。我要怎么办，认倒霉还是继续协商找警察？

  这个情况，如果您坚持退房，是算违约的。<br/>买点强力的蟑螂药就行了。粉状的，撒在所有墙角四周，长期用一段时间，基本上就根治了

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• 暑期月租房由于学校假期要维修宿舍，所以我想找一个两室一厅或者一室一厅的房子，单元房和民房均可，四个人。最好在互助立交附近。

  直接在附近找中介，成功率最高

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• 买房子签了购房确认书，还能退定金吗买了一套所谓客户退订的房子，签了购房确认书，还能退定金吗？前几天通过中介看了一套一手房，因为靠马路边一幢就拒绝了。售楼处说再好的位置就不是这个价位了。我说就放弃这里的房子里，我妈也回掉了这个中介。后来中介打电话给我妈说那个小区退出来一套房子，不靠马路，比原来便宜191万，我妈回掉说已经看好二手房了。后来同一个中介又一个人打电话给我，我没接，那个人又发短信说退出来一套房子，只要188万，不靠马路。我打过去，说加上团购费还是191万，比我原来看得便宜10万了。还说是一个客户公积金断交没有贷下来，还要我们明天早点去看看位置，通知的人很多，不一定买的到。第二天，我们是去的很早，售楼处刚开门，是售楼处的原来那个顾问接待的我们，我一看还是那套房子，有点质疑，他就推辞上次抄错了，也说是之前那个人没定下来，开发商决定还是卖给别人不等他。我们当时纠结的是靠马路边一幢，第二户人家会吵。后来中介也来了，说什么现在贷款紧张公积金贷款不允许二次复议了。售楼处顾问也是以比原来上次给我看得价便宜十万，催促我定，还说我们都约了十几个客户，等到九点半这套房早没了。后来，没抵住，因为经装修的单价便宜，所以买了。后来在楼盘沙盘那里，我看到我买的单元前面有个白色建筑物叫关闭站，我就问售楼处这个是干嘛的，他说是小区灯的开关之类的，还说因为有这个，栋距比后面宽了不少，后来，我也没问，他也没详细说这个多高。我上网查问别人才知道这个建筑物挺高的，我买的四楼，心里总有点不舒服。想想，三层和以下都还没人家买，就不想要这个房子了，还没签正式合同。这种情况能要回定金吗？合同上写我七天内没签约无权拿回定金。我又不想搞得太麻烦，想推托说我下家贷款放不下来，没法付首付，他们肯退就好了。还是直接让他们拿出那套房的购房退房合同，说如果说他们说退下来的房子是假话，就是变相一种营销手段，还说约了很多客户来看房子，实际我们走的时候也没看到，存在误导我的意思，我可不可以以因重大误解签订的合同为由要回定金，还是有什么别的方法？求解答，万分感谢。

  【法律分析】<br/>您已签订购房确认书，支付了定金，若您违约不想签订房屋买卖合同，则定金不退。若房屋买卖合同中与购房确认书上约定的房屋不符，则卖方违约，您可以拒绝签订房屋买卖合同，并可以要求卖方返还定金。<br/>【行动建议】<br/>您可以根据实际情况与卖方沟通协商处理。<br/>【相关法律法规】<br/>《中华人民共和国合同法》

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• 问我通过中介看房之前签了看房协议问：我通过中介看房之前签了看房协议，因为各种原因犹豫所以没签合同，也没付定金。后来回家上网找个人房问：我通过中介看房之前签了看房协议，因为各种原因犹豫所以没签合同，也没付定金。后来回家上网找个人房源的信息，发现了房东个人名义挂出来租房信息，后来通过网上房东的联系方式再找房东看房，最后和房东签了租房合同。我需要支付中介费给中介公司吗？房东没有委托过中介租房，也没和中介公司签委托租房协议！

  不需要支付中介费<br/>你又没用有与中介签订居间合同，中介也没有为你促成交易，中介无权要你中介费

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• 大连租房子信息?本人来大连工作先租房子，求大家介绍下交通便利，价格合理，的居民区!各个位置的大众小区，公寓，还有学校附近知道的都说下

  这可是要看你工作的地方在哪里啦 <br/>现在都是大连市内靠边的地方相对便宜些、<br/>你租房子可以找离你工作地方最近的 地区 省了交通费 也省了坐车的时间

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• 个人租房要注意哪些问题？个人租房要注意哪些问题？要看房产证么？都要签什么合同？

  1 一定要看房产证原件 并要留房产证和业主身份证的复印件（可注明仅供出租留存） 否则的话 一是容易被假房主欺骗 二是遇到别有居心的房主 有可能在租房期间将房屋转售其他人 导致纠纷 在就是也便于办理一些诸如工商注册啊 电话申报啊 等等手续2 合同肯定要签订 具体条款可以协商解决 也可以到网上搜索租房合同样本参考 起码要确定双方的责权利 并且对房屋的大致情况有一个记录 以备日后纠纷时取证3 租房的押金在什么时候什么条件下退还一定要注明4 记住要在入住时抄清楚水电煤气等表的读数 并记录在合同上5 最好是换个锁芯 免得有财物遗失时麻烦6 租房时候最好不要通过中介 容易出问题 直接到小区物业管理处联系要好一些 有什么麻烦也便于解决

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• 轻轨五号线附近小区--好房出租-快来抢哦(非中介，保证不收费)租金450元-现有一单间卧室出租,面积12平米左右,简易装修。配套设施齐全:彩电、空调、洗衣机、沙发、热水器、淋浴房、宽带网络、有线电视,有独立厨房全新煤气灶可供做饭,房间内有家具、衣柜、壁橱、写字台等。5号轻轨华宁路站旁边,交通非常便利,闵红线,江川2路等多条公交线路,交通非常便利,市区也可通过轨道交通公交方便到达。附近有菜场、农工商、华联、家得利等超市、银行等。预约看房,欢迎入住。因本人为刚毕业大学生，希望找有稳定工作、爱干净好相处的年轻人合租。整租亦可,价格从优!(中介勿扰)

  房子不错的啊，留个联系方式给我可以吗?我想去看看!急!谢谢!

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• 帮朋友租房看房的时候交了中介费以及定金帮朋友租房看房的时候交了中介费以及定金,收据上写的是我的名字和身份证号,交帮朋友租房看房的时候交了中介费以及定金,收据上写的是我的名字和身份证号,等到正式签约的时候。是朋友本人用他身份证与房东签约以及付清余款，我想请问公安局会有我的租房或者中介备案吗。求专业大神解答。非专业勿扰！

  你好，没有，公安部门备案或者登记暂住信息是登记实际租住人的。

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• 在学校附近租房子应该注意什么？我是学校的学生，想在学校附近自己租房子，请问在学校附近租房子应该注意什么？

  1，安全。看周围环境，都住些什么人。特别是女孩要谨慎。还有房门及锁的情况。 2，环境。看周围环境是否能住的舒心。不要找脏乱差的地方。特别是楼下有菜市场的地方。这样休息不好。 3，协议。看好房子要和房东谈价钱。最好签一份租房协议明确双方的责任。 4，价格。一般学校周围的房子都不会太贵。这个看你的经济状况决定了。

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• 急在线等关于租房时带上相机拍照的问题急！在线等。关于租房时带上相机拍照的问题，请出租房屋的人答。有满意答案悬赏分加二十我想租个房子，我妈帮我看中了一处。我跟我妈说让他带上相机去看房，跟房主说一声，可以就照两张相，让我看看。可她说问都不用问，我没权利这么做。所以我想问下，看房时带上相机去，过不过分？

  当然不过分而且很有必要这么做，听你这么说像是跟中介租的房子，可能是以为你借口拍照擅自跟业主联系，他就没中介费了，如果不是的话，相信一定有问题，租房子给你的人可能是2手房东，一定有什么原因不能让业主知道他把房子又出租，如果是这样建议你不要租了，以后会有很多麻烦事，东西坏了都找不到人修理，最后自己还要平白无故的出很多钱，住也住的不安全。

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• 前天我跟朋友在中介陪同下去看房子，看完后觉得还可以就交了中介费和订金。现在不想租了，订金可以退吗离开后不到半小时我们就打回电话通知对方我们不租了，过了三天了，对方一直胡搅蛮缠，我们到店里找她，每次都已看房接孩子为由不见我们，打电话总说一些不着边际的话，我们该怎么办呀?真实急死了，这笔钱对我们来说不是个小数目，出门在外打工挣钱不容易挣得也不多，请好心人帮帮忙吧。如果有办法就帮帮我吧。如果报警的话我们找哪个部门机构才行呢?

  这个不太好处理，定金本来就是看好避免再租给别人才给的。定金的话估计比较难拿回。<br/>中介费的话可能可以，毕竟她给介绍的你们没有接受，不算成功。<br/>报警估计立案不了，找下当地的消费者协会吧

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• 租房子的问题在百姓网上看到的一条租房信息因为房主不在本地看房的是房主的朋友房子看的很满意租房子的问题在百姓网上看到的一条租房信息因为房主不在本地看房的是房主的朋友房子看的很满意但是让我交1000元定金过几天在签合同交1000元定金房主让他朋友给我打收条这样合理吗？收条在法律上会生效吗？

  有点靠不住。还是应该房东签收据为妥。

  房主 收条 租房子
• 房租还没到期，房东想在自己不在的时候带陌生人来看房怎么办?我租在深圳福田下沙，不知道有没有人跟我一样，现在房子要到期不想租了，但房东要求提前十天交出备用钥匙并要带陌生人上门看房，说当初合同上有相关约定，可惜当时签合同的时候我并没仔细看，现在我担心屋内东西安全，但是又没法拒绝房东的要求，还有两个月的租金压在房东那，真心有苦说不出。房东虽然说东西一定不会丢，但他也不敢说丢了他赔，只让我把贵重物品自己收拾好。我觉得实在太不负责任了。有什么更好的办法么?

  都是这样子的，你只有把贵重物品都收好了，其实也不会有什么大麻烦，不然你合同期满走人了房东房子租不出去对他也有损失。

  房东 陌生人 下沙
• 明天去美丽家园中介看房签合同，租房最应该注意些什么？

  仔细看看合同， 不拖欠租金，按时交纳，对房屋的设施不要破坏，租房时有不明白的提前都书面明确好，就不会和中介公司产生纠缠不清的麻烦。

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• 外地人在大连租房子需要什么手续外地人在大连租房子需要什么手续么
  我是刚刚到大连的
  不知道这便需要什么手续么
  我是一个女生看房子的时候要注意什么呢
  初来乍到的有理了，嘻嘻
  有时间要好好看看勒
  对了，我需要买本地图之类的么。。。。谢谢大家勒

  押金 一顶要少交 我的经验 呵呵 还<br/><br/><br/><br/><br/>有一顶要找一个房东人好的 不要以为 房东和你见<br/><br/><br/>面次数少 人好不好无所谓 知道不 房东坏 住得可真是<br/><br/>闹心

  租房子 外地人 买本
• 租房时交纳了超过20%的定金，但还没签合同，超过20%的定金可以退吗第一次看房子时有急事，没仔细看就交了3000元的定金。现在觉得房子不满意不想租了，超过20%的定金可以退回吗？当时有给一个收据，写着收到某某某定金3000元，也写明了房租是每月4000的

  超过20%部分的定金，可以退还。

  定金 房子 签合同
• 租房时可以向房东提出：看看身份证和房产证吗租房时可以向房东提出要求看看身份证和房产证吗？
  
  我第一次在外租房，在网上看过一些租房的经验，所以我说我要看看房东的房产证，只是看看不要任何复印件，结果他们一口否决，还说我有毛病，说什么哪有租房子的要看房产证的。
  还说我以后在外面租房时，如果要看别人房产证明要被人笑话。。。我很不理解，他们脑子是不是有毛病吗。
  
  后来他们还说我没有好下场，我很生气回骂了他们一句老不死的。结果一个男的估计是他们的儿子就开始说我了，一副要打我的样子。我马上走了。
  
  大家遇到过这种房东吗？

  当然可以，你要是签合同，这个是必须要看的。不过看样子你租的是不是所谓的私房啊。 <br/> <br/>你这个叫群租，目前是非法状态，你看房产证他肯定没有，一般没人把自己的房子分割的，大多数是二房东

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• 本人在南京，想租房，但是看网上好多发布的价格便宜，不知道真假啊，我是女生，一个人也不敢去看房子，不本人在南京，想租房，但是看网上好多发布的价格便宜，不知道真假啊，我是女生，一个人也不敢去看房子，不知道有没有谁能推荐靠谱一点的租房的，想找个人的，中介的都要出中介费，没那么多钱呐

  亲爱的，各种小区公告牌去找啊，那种贴通知的地方最多租房信息了

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• 租房的订金要的回来吗？今天看房然后交了订金500是订金不是定金并写了收据
  
  看完房子一个小时后突然感觉房子的条件很差算后知后觉吧所以想不租了房东订金不还我们了有什么办法拿回订金？比如什么方式呢我在福建泉州谢谢各位

  我是房产中介，最简单最有效的方法，对你来说可能也是唯一的方法：打110！ <br/> <br/>不停的打110，让派出所来解决，说别的都不实际也用不上！ 订金要回来了加分 <br/> <br/>问题补充： <br/>如今110就是做这个事情的！相信我。

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