帮忙解答，租客不交房费
双方签了一年的合同，现在才两月时间，租客开始耍赖，房屋出租时租客交了两月的押金，现在租客提前两个条件。一、无条件退还押金。二、让他们多住两月，就是押金费住完，然后搬走。租房时我给房间配了全套的家电家私，其中部分他们已经损坏。（合同期是一年，现在才两月）合同是这样约定的，租客如果在起租日的10天内没有交纳租金，业主有权没收两个月的保证证，并赶出租客。现在已经到交纳租的时间了，10天后我怎么合法履行合同事项，房屋还有他们的日常用品，我应该怎么办？
你作为出租方当然可以按照合同约定处理，逾期不交房租、终止租赁合同、没收押金；造成房屋设施损坏的，还可以要求承租人赔偿。但是在这个过程，一定要程序合法。建议请律师提供法律指导，避免因为操作不当、使自己陷入被动。供你参考。
你作为出租方当然可以按照合同约定处理，逾期不交房租、终止租赁合同、没收押金；造成房屋设施损坏的，还可以要求承租人赔偿。但是在这个过程，一定要程序合法。建议请律师提供法律指导，避免因为操作不当、使自己陷入被动。供你参考。收起
是这样的 西大南门附近的房子都是很贵的 没有你要的这个价位<br/> 然后如果去西大东门 有一个友爱村<br/> 那里有很多很多西大的学生租房子 你在校门口看那些人往哪走就知道了<br/> 一般来说是250快单间 <br/> 床 桌子 百分之八十是不会配给你的<br/> 因为那里毕竟很多人租房子 不愁没人租 <br/> 你可以去看看``
附近去红旗路上的看看吧 往南都不说了 贵!黄河路往西还是可以的 比如东三街 同乐小区 卫生路附近的也很多 不明白M我
在森林公园正对面有个小区，我上学的时候室友在那住，是合租，房间里面有单独的卫生间，环境很不错，2008年的时候是350一个月的，你要是想去看看，我把房东的电话给你。
从学校正门过马路，直走，一路上会看到n个举牌子的人，如果是你和异性一起走，不用你问，自己就会凑上来。如果你是独自一个人的话就要自己跑过去问了。到学校很近而且路上会经过仙林大市场，你可以好好的犒劳自己吃好吃的。<br/><br/>这些都是家里自己的房子出租的，亲戚来的时候我住过两次，环境还是不错的，也挺干净的，但是据说也有不好的。会有那种在房子里自己隔出来的小房间。<br/><br/>价格一楼的差不多，现在冬天应该还会分开不开空调。还有你晚上越晚去的话价格越能商量。但是考研的话我觉得可能会是旺季，房子可能会紧张一点。你要是有需要的话给我发消息，我到学校找找小广告，给你电话你可以提前联系
要是考虑你老婆吗，最好在西环哪里，哪有32路公交车到中央公园。<br/>实在不行就你找找中介好了。
签署门面房屋出租合同书时应该注意：在出租人和出租房屋符合资格与条件后，签署租赁合同前，律师要核对原件、确认双方当事人的主体身份：<br/> 个人审核身份证或护照、港澳居民往来内地通行证、台湾居民来往大陆通行证;企业、其他组织审核登记注册证明、法定代表人身份证明、签约代表的授权委托证明，若是境外企业、其他组织，前述证明还应经公正或认证。<br/> 二、 委托出租<br/> 委托他人出租房屋的，房屋所有人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。<br/> 三、 代理出租<br/> 代理人代理出租，应当向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授权证明，代收租金的，应当由相关的委托文件。
一般网上有很多这类的租房合同呢，你可以下载一份，然后修改一下就可以了，只要合同包含房屋状况，租金多少，付款方式，付款时间，还有一些责任承担等，你去国外的话来回也不太方便，在租赁期间一些家居损坏等应该就是租房者承担了，还有租金应该是打到个人账户等，这些都需要在合同中有体现的。
这个挺简单的吧，一般比较吸引人的个人房屋出租广告内容都包括房子的地理位置、房子的面积、和房子的价钱了，既然你就贴到了自家的大门上位置也就不用考虑了，写上房子面积，和房租多少就可以了，如果是想快速租出去的话，建议可以调低租金，反正是自家的房子还没用中介费应该是很容易租出去的。
如果你是交给了房产中介，一般是退不回来了，但给房东的话看房东是否通情达理了，这个事情不能拖，速速和房东说明情况，因为你交了顶金，房东会把房子给你留着，而放弃了租给别人的机会，人好的话应该能要回来，要不回来只能有一个办法解决，在入住期限内帮房东找到租房子的租客，入住期限内找不到，承担房子的日租，直到找到租客为止。
就在西亚斯门口，开心岛网吧知道吗?那个路口往里走，好像那个小区叫水岸加年华吧?就当个小区附近，都是标间，还有那一片有一个幼儿园，幼儿园里面有几间小平房，我以前在那住过，很多都是考研的学生在那住，环境不错，也不是很贵，大概200多块钱吧?我不是很记得了，电费要自己掏，水费免费!
平江租房子也挺难租。老城区嘛，房子都比较老~!<br/>你到拙正圆附近看看。我上次租房子的时候在那看到有个房子满好的 !~价格也还好。<br/>你要真想租的话。你就天天上网看信息吧。。
2室的大概得1500左右，3室的更贵，辛家庄和麦岛离大学近，但是都不便宜。
哈哈，碰到校友了!<br/>安全点还是找好一点的中介吧。<br/>我爱我家、中广置业这两家在三牌楼大街都有店的。<br/>你可以在三牌楼那片租，<br/>还有下关的金陵新村那一片。<br/>那边都是些老房子。<br/>500块钱可以租到个小间。<br/>你可以跟你同学一起合租。
石家庄职业技术学院，火车站坐1路西王下车，有很多日租，一般40左右，附近有北国超市西兴店，紧邻中山路，出行方便，有1路，25路，38路，24路，15路等，坐1路到火车站大约30分钟左右，学校附近有很大的市场，吃饭方便，有网吧等，晚上有夜市有烧烤，学校环境也很好，坐15路可以到祥龙泰，那晚上有石家庄最多小吃的夜市，非常火爆的说！而且大学云集，但是那边日租相对来说比较乱，而且107路公交车人之多挤不上车是常有的事，嘿嘿，望采纳 <br/>补充一句，1路公交有是石家庄唯一有双层车的线路哦。是“快1”顾名思义，停靠的站比较少，更省时间
