房屋继承税务办理流程
事实经过:我父亲与继母协议离婚,房屋归我父亲10年后(2015年)我父亲去世了,我继承这套房子,到税务部门要求我到法院起诉继母,说我父亲生前应该来办理新的契税证,现在不给我办理契税,说我父亲的离婚协议是无效的不具备法律效力的,这么说对吗?我该怎么办理呢?这样的流程对吗?全部
是否有证据:是
案件类型:房产纠纷
所在城市:辽宁沈阳市
依照《继承法》和《婚姻法》的规定以及司法实践,您父亲和继母所签订的《离婚协议》,如生前确已与继母分居,虽说没有去办理离婚登记,也已形成事实上的离婚了。继母当时若不同意这份《离婚协议》,就不可能签署了。置于您父亲生前没有来得及办理房地产过户手续,至多向继母质询一下就可以了。此时如是其它手续齐全,我认为登记机关应该凭这份《离婚协议》作为依据予以受理,因为您的父亲已经没有办法与继母去补办离婚登记了,若是坚持要出示《离婚证》,这不是强人所难吗?!全部
原则上,父母离婚时,你父亲应该去进行房产过户,之后你继承没问题。现在房本上你父母是房屋的共有人,你若过户,只能起诉你继母或者让你继母自动放弃房屋所有权份额的书面材料,税务部门才能办理。全部
主要你父亲有遗嘱吗,如果有房子给谁就关键了,如果没有你就拿了证据去找律师打官司,拿到判决书去找房管部门办理房产证,然后去找社区和派出所协助你完成这事。全部
房屋的税务问题到税务部门咨询全部
拿协议到地税办理全部
答:一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房...详情>>
答:1、房屋评估:评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 2、继承公证:申请人应到房屋所在...详情>>
答:一 . 先去公证处 首先,继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正,如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。 二 ...详情>>
答:详情>>