跟二房东签订的租房合同是有效。
转租后增值租金归二房东所有。
《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
跟二房东签订的租房合同是有效。
转租后增值租金归二房东所有。
《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。收起
9月1日起至25日，中等及中等偏下收入无房家庭可持户籍簿、身份证、婚姻证明原件至户籍所在区房产管理部门登记；单身无房职工可持户籍簿、身份证、学历证明、劳动（聘用）合同原件至户籍所在区房产管理部门登记；农村进城务工人员可持户籍簿、身份证、劳动（聘用）合同、缴纳综合社会保险或城镇职工社会保险证明原件至用人单位所在区房产管理部门登记。成都市公租房拟建标准为单套建筑面积25—60平方米。http://cd.qq.com/a/20100901/002348.htm个人分2档：年收入3.5万元以下（含3.5万元）；年收入3.5万—5万元。须满足户口等其它条件。■户型面积对应标准（初定）：单身：30平方米以内；2人户家庭：40平方米以内；3人户及以上家庭：60平方米。■租金标准（初定）：年收入7万元以下（含7万元）的家庭、3.5万元以下（含3.5万元）的个人：按市场租金的70%缴纳；年收入7万—10万元的家庭、3.5万—5万元的个人：按市场租金的80%缴纳。■承租年限（初定）：一般为3年，不超过5年。租金标准为市场水平的7至8成、租赁总期限一般不超过5年、主供“夹心层”家庭……这些都是昨日成都公租房研讨会上重点讨论的问题。在通过租赁型经济适用住房、产业发展区建设员工公寓等方式对公共租赁住房进行了两年的探索后，成都即将出台《成都市发展公共租赁住房实施意见》。而根据本次研讨会的情况，成都将最终拟定公租房的供应对象和相关条件。主供“夹心层”家庭定期调整保障对象标准成都市房管局相关负责人表示，公共租赁房的主要供应对象将是无住房的“夹心层”。一类是既不属于廉租房保障对象又没有能力购买经适房的，另一类是既不满足经适房保障条件但又无力租赁购买商品房的。初步拟定的公租房保障对象主要为中等及中等偏下收入无房家庭和单身无房职工。无房家庭分为两档纳入公租房保障对象的无房家庭分为两档：家庭年收入7万元以下（含7万元）；家庭年收入7万元至10万元，且家庭人口中必须有两人或两人以上具有成都市五城区（含高新区）正式户口，无自有产权住房或承租公房的条件。单身职工要这些条件申请公租房的单身职工则需满足个人年收入3.5万元以下（含3.5万元）或3.5万元至5万元、具有成都市五城区（含高新区）正式户口、大中专院校及职校毕业5年以上；在五城区（含高新区）工作，并与用人单位签订劳动（聘用）合同；无自有产权住房或承租公房等条件。“这个标准并不是不变的”，成都市住房委员会办公室相关负责人表示，政府将定期调整公共租赁住房保障对象的年收入标准，并向社会公布，此次征求意见稿的收入标准为2010至2011年度。此外，政府引进的特殊专业人才、市级及市级以上劳动模范和立二等功以上复转军人住房困难家庭申请公租房时，不受收入限制。单套面积60m2以内承租总期限不超过5年公租房的单套建筑面积将控制在25-60平方米以内。单身职工可申请承租建筑面积30平方米以内的公租房，2人户家庭增加到40平方米以内，3人户及以上家庭可申请60平方米的最大户型。租金比市场标准低对大家最关心的租金问题，相关负责人表示，租金标准原则上按照市场租金的70%－80%确定。“年收入7万元以下（含7万元）的家庭和年收入3.5万元以下（含3.5万元）的个人按市场租金70%的标准缴纳；年收入7万元-10万元的家庭和年收入3.5万元-5万元的个人按市场租金80%的标准缴纳。市场租金由房产管理部门根据市场评估价格确定并公布。”公租房的租赁合同期限一般为3年，在租赁合同期内租金不变。合同到期仍需继续租赁的，将重新对承租人进行资格审查，符合条件的可以续租，但总期限一般不超过5年。居民可向街办申请“房管局将开展对公租房需求的预登记”，成都市房管局相关负责人表示，他们将根据研讨会的研讨情况和收集到的市民意见，最终拟定公租房供应对象标准和其它相关条件报市政府同意后向社会公布。
一般用途就是居住或者商业经营，增设构筑物比如自己搭建的残疾人通道之类的。如果对你有帮助 请点好评 谢谢 ” ”
在法律上,效力是一样的,没什么区别。 受法律保护, 房屋租赁协议[1],Housing leasing contracts,与房屋租赁合同系同一性质
你好，这种情况不是很公平，但是合同到期不租是你事先知道的，所以在合同到期前半个月你们就应该沟通好续租的问题，如果房东现在说一定要多交6个月的租金的话是不合理的，你可以和律师沟通一下，只付到转走货物的日期。
租赁合同（Lease Contract），租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括：房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。 租赁合同是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备，承租方取得设备使用权并按期支付租金的协议。租赁合同是经济合同的一种。
