成都新房签约存在迟纳金？

看房选房

• 求租房屋中介手续问题今天在网上看到一则租房的信息，到了一小中介公司说要看房必须要先付300RMB的押金，如果满意就把这300RMB付给中介，如果不满意他说帮你继续找，如果你不想到它这里继续找房子了说只能退还一半的押金（150RMB）。不知道一些大型的中介公司是怎么样的规定，我想知道一下。

  你那是黑中介，去了只会叫你交钱，而且房子也不会帮你找到的。建议你去大型的中介公司。

  中介 押金 房屋中介
• 房客要求退租房东不同意我在松江租了一套毛坯房，当时看房时是晚上没有发现有一个地方漏水，就签下了合同。现在因为漏水一直没有居住，合同生效的次日就向房东提出了要求退租，并愿意承担一个月的房租。但是房东不同意，要求按合同执行。注明：合同中并未说明如果房客终止合同将会有什么违约责任。请帮帮我，我应该怎么样才能让房东同意，并将已将的房租和押金退还给我？

  如果房东不同意,你可以向法院起诉,来支持你的请求.

  房东 房客 漏水
• 哈尔滨道理工程街附近的房价我向租个房子或是合厨的也可以，但是一定要干净无蟑螂，房主固定。
  要求：
  包水电、煤气、宽带、有床。
  最好是月付可以缴纳押金，因为有的房东的确是交了钱以后态度就变坏了。
  房子要干净，无蟑螂等、房主无不良嗜好，作息正常。
  价格在280-350之间的。
  请问谁有这样的房子，或在这附近的房子大概什么价格？
  我与女朋友一起生活，我在百脑汇工作。女朋友在电脑学校上学，所以要找个工程街与经纬街附近找一房子。
  请在那里主过的朋友帮个忙，分析一下。

  价格嘛,合厨还真不知道能是多少钱.反正我和朋友一起合租的房子是600多块钱一个月,一个季度一个季度打款的.没有说按月给的.反正现在特少特少.如果有,价格也不是那么便宜的. <br/>呵呵,看看手递手吧.或者找中介问问,找房子快还得中意的就得找中介. <br/>别的办法也可行,但是不方便也不是太中意.

  房子 房主 蟑螂
• 目前卖掉北京的房子合适吗现在，家里有两套住房，本想出租一套自住一套，可是手里没有存款啊，生活拮据啊！有木有，卖一套90年的老房可能套现185万，还掉新房的贷款30万，还能剩155万，生活质量一下提高了啊！只是，现在老房在4环，新房要到全中国人口最密集的西二旗了，舍不得老房的地理位置啊！求大神们指点，是坚持到退休呢（还有二十多年）坐收租金等房子涨价再出手养老呢，还是趁年轻拿着一笔一辈子也挣不到的工资积累，提前理财、做做小生意好呢？房价还会上涨吗？听说，老房子以后不给放贷款了，这也不是学区房以后卖不出去了怎么办？

  当然不合适，应该在明年九月份之后房价回调后再考虑。

  老房 新房 房子
• 追讨租房定金在网上找到合适的房子后,询问发信息者是不是自己的房子,那人说是自己的,然后去看房.感觉还可以.于是交了500元的定金,直到后来才知道被骗了,原来她不是房东是中介,可是她当时还说她有房产证,房子是她自己的.现在我不知道该怎么办,请问我可以以她这种欺骗行为要回定金吗?

  可以报案 追回来

  定金 房子 房产证
• 成都环境最好楼盘哪家强？天天大家八卦最多就是买房，就像女的在一起，就喜欢八卦别人感情。男的在一起就喜欢八卦点买车买房。虽然我自己现在说白了，只是成都一个很普通打工族。每天早出晚归累成狗，晚上回家有时候还加班都凌晨，月薪才三四千左右。正因为如此，我更想买房子，在成都租房每次搬家麻烦，所以也不想将就自己工作搬家。住的地方也不敢花钱装，只是自己将就。搞的有时候自己上班很累，回家的时候觉得自己房间还是脏乱差一片，心情更差了。我自己虽然就是穷屌丝一个，但是谁说屌丝就没有理想呢？我自己也想要买房子，因为自己工资不高，按揭不敢太贵，不然自己也供不起房子。我自己网上看了很多房子，自己倾向于环境更好的楼盘。我看中成都天邑·宏御花园这个楼盘，主要是价格首先满足我买房的第一要求。再则环境就更不用说了。容积率3.7，绿化面积大，绿化率58%，公共空间大，敞亮。最大楼间距120米；而且小区内大量名贵树木，对于我这种植物爱好者来说，无疑感觉性高彩烈，不亦乐乎了。最后呢？天邑·宏御花园仅一房一隔，成都市城西最大的城市公园-“外环带状公园”。朋友们，你们有没有什么好的楼盘准备下手，求交流经验。

  纯粹路过，没任何兴趣，仅仅是看在老用户份上回复一下

  楼盘 成都 八卦
• 做地产被人抢单怎么办说出来真的很气，同一个房东，同一个客人，约好了看房时间，竟然让别的中介签约了，我真的是晕死。是租单。哪位高手教下我，有哪些做地产方法可以防止这种情况发生，急

  你是约好看房时间还没看，你的客户可能是通街客，在你之前已经和其他地产也约好了，才会出现这种情况！没办法的。

  教下 地产 房东
• 我可否要回租房定金如何要您好！我的情况如下：我刚到广东省阳春市工作，因搬迁匆忙，未能仔细观察。心急之时为了便于行李托运后到达安放，于11号时看了一间私人住宅，房子共6层，准备租住其顶层，一房一厅一阳台和一厕所，和一个可实际使用的顶层天台。房子屋顶与隔壁基本连接，可翻越。当时已有一同事居住在房主所出租的三楼。出于放心考虑已付300元定金，说好本月14号左右入住，房主要求住两月，当时双方手头各写了张收到定金300的字条。要求住两月字样。初步约定租金250元/月，带简单家具。但是要求房东弄好防盗安全。无水电。房主不承诺装修水电。当时看房主是一个拐脚阿婆，不忍心提更多完善设施的要求。现为本月16号。前日夜间发现，该楼层安全极不保障，门窗皆坏，且厕所无法使用，马桶不通。无电无灯。四面通风，无遮无挡。现已决定无法居住。希望要回定金，我该如何办？阿婆说会装好防盗网但是实际上仍然没有开工。其口头说已付做防盗网的顶金一千元，不愿退我定金。除非我在四天内替她找到另外的租户。请问我该如何办？

  因为她的房子无法居住而要求她退定金

  定金 房主 防盗网
• 房租租赁出现问题本人是第一次租房子，没有什么经验。由于租房比较着急，就马上找了一个公寓，房租是押二付一。看房子的时候交了1500元的定金，带着看房子的人当时除了讲房租以外，并没有提及其它款项。入住之后签合同时，除了房租，又平白无故的多了什么管理费50元、排污费50元、卫生费50元，共计150元，而且是每月都要给。这就算了，更可气的是才住了一个月不到，今天又跑过来说什么要我们拿房租的50%出来，差不多是500左右。说以后房间的一些设施坏了，就可以让他们修，不然以后他们就不会管。我觉得很气愤，出来租房的，一个月租金相比其他地方都贵了很多，出现问题凭什么他们不负责。所以我说不给，这不合理。更气愤的是，他们说不给这笔钱的话，以后房子转租他们不负责，要让我们自己联系新的租客。签订的合同是一年，因为他们不让签两个月的，入住之前他们说最低住满两个月就可以转租，然后我说那我住满两个月就不住了，他们说不交这个钱就自己联系租客。这样合理吗，我一个月出了租金，哪还有帮他们转租的道理啊。我就觉得这个钱要的不合理，然后我现在交了一个月的房租，还有差不多2500左右的钱压在他们那里，合同也是签的一年。我是刚出来工作的，实在是没什么经验，挣点钱也不容易，求专业人士帮忙解决。万分感谢！

  没可能的，讲好是1500元怎么又乱收费了，你找的是小区当时也要问个明白<br/> 那你就自己吃亏了

  房租 租客 房子
• 为什么我的房租租不出去没办法好几天都没人来看房子了来宣传下5555不要删除啊
  
  出租迈皋桥地铁站附近方圆绿茵二室一厅朝南单间，迈皋桥的生活圈就在周围，有三个菜场，两大超市，医院等。房间在7楼，方便减肥。房间整体设施有:厨房，卫生间，热水器，冰箱，抽油烟机，电视，电脑。出租单间内设施:一张床，一个衣柜，一个写字台，(如需电脑，可提供，注:自家用的电脑)房间最迟5月份装空调房租450一个月押金2000房租半年一付装空调后房租500希望找长期住的房客现在另一房间我与我老公住还有什么不明白的打电话15195887787

  房租有的人可以接受，但是那个押金就太贵了，不能接受

  房租 房间 迈皋
• 我本来是住校的之后我妈说在家效率应该更高我本来是住校的，之后我妈说在家效率应该更高，就让我走读了。在学校周围租的房子，就是我小妹得来回坐车我本来是住校的，之后我妈说在家效率应该更高，就让我走读了。在学校周围租的房子，就是我小妹得来回坐车不方便。之后我原来住校也是每天洗一次头，后来我回家住了照样每天洗一次头。上周我正要去洗头她就说你怎么天天洗头，多浪费洗发水啊，可看你没花钱买了。我说我必须天天洗头，不然我忍受不了。之后我一气之下在她睡觉之后洗的后来我就在她出去补课的时候洗头。今天她临时说不补课了，我正要去洗头他又像上次那样。我想知道我有错呢？

  习惯问题

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• 房屋转让费纠纷急，谢谢我在2010年4月28日之前，从上级租户手中，以27000元将金山区一间店面房转让过来用以经营，在4月28日与房东签了协议，租期是1年。5月6号从两位看房的顾客口中得知，房东已经挂牌卖房。我想咨询的是：我是否能继续租下去，如果新房东要涨租金的话，我该怎么办？还有如果房东要收回房屋，我该怎么办，我的27000元转让费是否能要回来。租房合同出租方：______________________________(以下简称甲方)承租方：______________________________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：一、甲方将位于__________省/市__________区/县__________街道________号楼的房屋出租给乙方使用，租赁期限为______。自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。二、本房屋月租金为人民币________（大写____________________）元/每月，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初15日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。物业费由甲方承担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、房屋租赁期此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方。五、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。六、在承租期间，未经甲方同意，乙方不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后15天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向金山区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。甲方：年月日乙方：年月日房屋转让费我让上级租户打了收条。是否可以当做证据使用。

  你有权继续承租。合同期内，房东不可要求涨房租。买卖不破租赁，如果房东要收回房子，你不仅可以要回27000元的转让费，你还可以要求房东赔偿你的损失。

  乙方 甲方 房屋
• 租房看房后不满意定金如何拿回07年6月30号我通过一个房产中介看了一处出租屋，其他都还满意，只是卫生感觉不行，房东同意打扫干净（后并在协议备注中注明），后交纳1000元为定金并签定协议书，但7月1号准备正式签合同的时候发现卫生还是很差，于是打算退定并要回定金，但中介和房东不同意。请问我是否有权要回定金？该用什么方法？（已经拨打12315，其说5-20天予以调解……感觉解决希望渺茫）。

  不能要回

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• 我帮女朋友租了个房子在他们学校附近有一天我去看她时发现了一双男士旧袜子在她屋里她说是一我帮女朋友租了个房子在他们学校附近有一天我去看她时发现了一双男士旧袜子在她屋里她说是一个我帮女朋友租了个房子在他们学校附近有一天我去看她时发现了一双男士旧袜子在她屋里她说是一个闺蜜朋友的打牌忘记穿了我怀疑是她有出轨嫌疑我现在呼吸好困难是不是我多想了

  那是不是你发现她微信上有别人调戏她的信息，你就认为她跟别人好上了呢？自信点，多点信任你会开心很多，记住，现在她是女朋友不是老婆<br/> 那不就是了？难道你想找她吵一架然后说我原谅你了，没有意义，觉得怀疑以后就多长个心眼

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• 学生租房(北京)我们有6个学生,在北京交大上学,不想住在学校宿舍,想在外面租房住,请问应该怎么搜索?
  
  网上都是一些民用住宅的出租,我们只想找那种出租给学生集体住的房子,请问到那个网站能找到??
  
  我们只想在交大的附近找,不想住太远,好心人是请帮帮忙,谢谢

  利用网络资源呀!我是天津的学生，我租房就是自己在网上找的，看好了直接打电话见房东，这样就不用找中介，省些银子哈!你可以在百度知道中输入“北京 租房网站”这样就会出现很多条，然后自己一个一个去找，方便、省钱、省力气!呵呵

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  我们只想在交大的附近找,不想住太远,好心人是请帮帮忙,谢谢

  利用网络资源呀！我是天津的学生，我租房就是自己在网上找的，看好了直接打电话见房东，这样就不用找中介，省些银子哈！你可以在百度知道中输入“北京 租房网站”这样就会出现很多条，然后自己一个一个去找，方便、省钱、省力气！呵呵

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• 租完房子有问题怎么办?我在天津租了一套房子，签的五号的合同，昨天我去收拾房子的时候发现里边的家电问题很多，房东说他出差了，请问一下这样的话我可以退房吗?退房的话我需要交钱嘛?当时签合同以前我就看房的时候看了一个屋的电视，和煤气灶，其他的没有看，签完合同以后才看的其他的，

  签完合同就不好办了，在签之前应先看清楚好不好用，中介不可能会给你退房，但你可以请他为你修好，正常使用，这是合理的要求，因为你买的是使用权，有正常使用的权利，只不过要是人为损坏的除外。。。。那就要你自已负责了。。。。

  房子 煤气灶 签合同
• 读大学为了养狗，不住校，去学校附近租房子可以吗？

  可以啊，现在学校不强制学生住学校公寓的

  住校 养狗 租房子
• 中介租房被坑了，求咨询!急!通过中介租的房子，结果前两天一搬进去就出现主卧天花板漏水、厨房和卫生间积水很多，卫生间旁边的次卧墙壁都浸湿了一半了，而且木地板有一部分踩着就冒水出来，太TM坑了，之前我们去看房的时候因为房东还住在里面以及没下雨，所以这些完全没有看出来，而且中介和房东也没告知我们，虽然现在房东愿意整改，但是我们生活肯定就不方便了啊，所以我要求中介再无偿给我们找一套类似的房子，请问这个要求合理吗?有法律支持吗?

  租客在租方时是有一定的知情权，房东在合同签订时没有告知这些情况属于隐瞒，要承担相应的责任，具体的双方协商，协商不成再走程序。中介方如果在不知情的情况下不用承担责任。。。

  中介 房东 卫生间
• 我想考中财的研,去学校附近租房子有效果吗如题,现在就是焦虑这个问题,本科不是中财,家也不在北京.
  
  去中财附近租房子的话,虽然可以旁听,但成本肯定高,而且比较孤独,也没有同学,吃住不是很方便,因此就怕付出的代价不一定能换回成果,不晓得旁听和自己找笔记来看的效果会不会差很多?
  
  各位,如果在学校附近租房子,考研效果好不好?

  我觉得没有必要，如果你家庭条件很好了话，也可以，但如果一般的话，真的没这个必要了。<br/>复习一般在自己学校就可以了，你看你周围的同学不也都这样吗？学习关键是效率，你去了之后也还有一大堆事情要考虑，这也会分你的心的。<br/>而且只有你一个人，当你遇到不懂的问题，找谁去交流呢？当你心情压抑、郁闷时，你找谁去排解呢？你要知道，考研也是个心理战！

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• 二手房签约后第二天能否毁约您好我的一位朋友前几月签了一份二手房合同，第二天约我去，看房时我觉得房子太差（厨房、厕所均无通风），故想退出，但中介以合同已签如退就法院见，我不知该如何

  如果是签订的二手房买卖合同的话，合同一旦签订及发生法律效力，如果要退房是需要承担违约责任的，建议你最好拿着合同当面咨询律师，看看能否将损失减少到最小。

  二手房 故想 您好