想想看你平时在哪间房间的机会比较多点？肯定是起居室和厨房！那么起居室朝南是最重要的！卧室也就是睡觉。周末一个白天都要呆冬冷夏热的起居室怎么忍受？空调要一直不停开着，电费开销也大！除非价钱特别的便宜啦！
可以找当地一些房屋建筑设计院的房屋质量检测人员去做鉴定先 怕麻烦去街道居委会 让他们帮你联系吧 鉴定是不是危房 是什么原因造成的 如果是质量问题找原施工方协商 带上律师
有 静安区业余大学胶洲路 昌平路和上海大学（分校 大专 康定路 江宁路） 在这些地方附近租床位很贵的哦起码4位数 我以前家就在那的 呵呵
窗帘用淡黄色或米黄色等，用微微的暖色中和一下冷色。会显得协调舒适。 家俱则可在白色和黄色中选择，但慎用胡桃木色。如果不喜欢家俱也用黄色，可以用淡粉色或淡绿色。
同乡的我只有同情啦，现在的警察素质很值得怀疑，多数有靠山，多数有背景的，没办法的事，苦笑啦！希望有天可以改变啦。
床板应不定期搬至户外晒一晒，然后在床的下方地板上放些生石灰。此外，应注意经常打开窗子通风。
如果开发商想把房子卖你,就能跟你签,不是什么不可能的事,但是如果开发商的这个房子很抢手,也许他不会找这个麻烦,这种事情如果签协议最后,但不签也是受法律保护的,我是售楼小姐,我们楼盘有类似的事情发生,但最后是可以解决后的.但你要问清楚你说的路台是不是公用的,如果是公用的那谁都可以上去,那你家的安全就没什么保障,其它的应该没有了,有问题再问吧
第一要查看一下铝合金窗下口的断水曹是否堵塞，第二要用封闭胶（一种建筑胶，建材市场上有售）涂抹在铝合金的空隙处就行。
在冬至日太阳偏射角为36.4度，根据三角形定律，计算可以得出tan36.4 * 楼房高度，即可影子一年中最长的长度，楼房高度大概为35米，即影子长度=tan36.4 * 35=25.8米，也就是说，两个楼距离需要超过25.8米，才不会影响冬天的采光。
赛格附近组房子？不知道你想要多钱的，如果有钱话可以在323医院附近组，2个地方相差不到200密！走路几分钟，如果钱比较紧张就在翠华路组吧，那边房价相对便宜，不过稍微远点，但是有直达的公交，也不错！毕竟在南郊，想找到很便宜的房子估计没希望，我就在长安大学家属院离赛格很近，有什么问题，可以QQ联系5 4 7 3 1 7 4 2 7
158平方米是建筑面积 <br/>1、地面工程： <br/>客餐厅及卧房复合地板约80平方*60包工包料包安装=4800元 <br/>1厨2卫2阳台地砖及墙砖约85平方*65包工包料包铺贴=5525元 <br/>2、墙面工程： <br/>墙面仿瓷：220平方*8包工包料不做墙漆只做仿瓷=1760元 <br/>3、天花工程： <br/>1厨2卫塑料扣板吊顶约18平方*60=1080元 <br/>天花仿瓷：95平方*8包工包料不做墙漆只做仿瓷=720元 <br/>4、门窗工程： <br/>三间卧房成品门及门套便宜的约600元*3=2100元 <br/>1厨2卫塑钢门页约260元*3=780元 <br/>5、家具工程：可不做，可放些旧家具或二手家具或便宜的成品家具 <br/>6、水电工程：在原有土建基础上加上灯泡，开关和插座，水龙头，不要改动太多，一改的话要好几千，出租就没必要；坐便器，蹲便器，水龙头，柱盆，厨房砌水泥板台面做简单厨架共约3500元 <br/>7、其它不可预计费用：2000元 <br/>大约合计：22265元 <br/>仅供参考！！！上浮动5-10%。 <br/>出租装修重要的仅是：地板，地砖，墙砖，水电畅通，门页安装，家具可另考虑，尽量降低成本。地板，地砖，墙砖可选便宜的这都没关系。 <br/> <br/>因为我是做装修工程预算的，我自家装修一套三房两厅126平方米的房子，所有的费用成本用了50000左右。当然材料及装修内容要多得多。家具我做了三个大衣柜，两张书桌，一个电视柜，鞋柜，吊柜，一张床，天花客餐厅的造型吊顶，墙漆，扣板顶，灯具，水电全部改造，整体厨柜。当然如果请别人装修费用要花到7至8万。自己装修就是成本了。 <br/>你可以找家装修公司做个估算，一下子就出来了。但你要说明是用来出租的。
足够。面积不大。 <br/>可选用功放调音台一体式器材。单独配置鹅颈话筒两个，无线麦两个，音箱2-4个。足够了。1042300578可以问我。
宜宾市低收入，高消费。宜宾的莱茵河畔的房子不错地段也好。还有下江北的青年城太阳岛的也可以，房价应该在你的接受范围内，不过我个人比较喜欢莱茵河畔，可惜我家买不起
基本上来说占地面积90平米的话，盖二层面积也就150-200平米之间。不超过200平米。 <br/>如果不考虑装修的话应该控制在十万元左右。 <br/>装修的话就是无底洞了，看你需要什么档次的水平。低档装修的话基本上5万元以内绝对搞定了。
设计师更专业，但还是需要M，有多少钱装潢成什么样子，5万如果全包，用好的主材，譬如实木地板了，譬如马可波罗的瓷砖了等，也不一定打的住哪，呵呵。所以建议如果有费用额度找设计师，根据自己的需求点计算费用，要自己又能承受，又合理的才好，装修是个无底洞哪，呵呵。 <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> 到扬州生活网网站查看回答详情>>
基本上来说占地面积90平米的话，盖二层面积也就150-200平米之间。不超过200平米。 <br/>如果不考虑装修的话应该控制在十万元左右。 <br/>装修的话就是无底洞了，看你需要什么档次的水平。低档装修的话基本上5万元以内绝对搞定了。
设计师更专业，但还是需要M，有多少钱装潢成什么样子，5万如果全包，用好的主材，譬如实木地板了，譬如马可波罗的瓷砖了等，也不一定打的住哪，呵呵。所以建议如果有费用额度找设计师，根据自己的需求点计算费用，要自己又能承受，又合理的才好，装修是个无底洞哪，呵呵。 <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> 到扬州生活网网站查看回答详情>>
千万别买海角七号，那是个烂尾楼，以前叫秀墅，建议你别买复式小户型，除了顶楼加阁楼的还行，别的都是酒店，厂房改造成的，不安全，顶楼加阁楼的复式有很多的，你可以去各个房屋中介咨询一下
这个配电你最好还是让你电工师傅开好，因为排线他最清楚。一般来说，照明要一路，插座一路，空调一路，厨房一路，卫生间一路，还有总开关。如果你要安全一点，不差钱的话，建议在每一路上都带漏电保护；如果想省点，就在总开关上带个漏保好了（不过质量一定要好）。具体电流还要看你的家用电器的。所以安全起见，还是让你电工配，你再出去买。施耐德空气开关质量是绝对可以保证的，市面上现在的空气开关都是按照以前梅兰日兰的型做的，在这一方面，它算是上是一个标准了。
我就住白石洲。房租都涨了，单间大概700到800之间，没家具，要是有的话，也不太好（我们以前在白石洲租一房一厅才700，还有家具，好多年前的事了）。步行至少40分钟（再怎么近，也得坐车的，不过这里交通很方便啊）
阁楼的搭建一般上海这边上600元左右一平的<br/>如果阁楼搭建好后，最佳的楼梯选择就是伸缩楼梯了<br/>不占用你楼下的任何位置，用的时候，放下来，不用的时候，收上去，隐藏于阁楼内的<br/>具体你可以到淘宝搜“东方阁楼梯”有手动和全自动的，还有伸缩和折叠的两种
根据(大连市城镇户籍管理制度改革办法）（大政发2003-62号）具备以下4个条件即可办理：结婚满1年；本人有失业证；有合法固定居所；在此固定住所实际居住；可携带户口本，结婚证，房屋产权证明，身份证，失业证等相关材料到房屋所在地派出所申请办理落户。
直接去营销中心，销售人员有什么流程都会告诉你。主要是你要注意调查房价，另外要注意问下车库停车的问题，最后就是验房的时候要注意房子质量。
1墙面 ：检查墙面是否有开裂、空鼓，涂料是否脱落、平整度以及墙角、墙顶的阴阳角是否水平、美观，外墙是否会渗水。 2门窗： 检查门窗边是否安装到位、牢固，窗边还要检查有没有45度角的开裂以及是否会渗水 3厨卫：厨房卫生间是渗水的最多的地方，卫生间的管道阳台的雨水污水管都是要重点检查的 其他的还有采光、房子通风，位置的走向等等 都是影响生活的使用
要注意一下这些： 1 业主在验房时可以向开发商索要本房屋的分户验收表，对照实体一一检查。 2 业主接房时，由开发商派驻的物管人员陪同验房，这样做是很难有效果的。 3 如果业主在接房前没有验房可以在验房清单上注明“没接房验收”。以后房屋出现了质量问题，开发商是无法推脱。 4 房屋一旦有质量问题或者业主要求验房时，开发商声称是经质量监督机构验收合格的，其实质量监督机构只负责对分户检验汇总情况进行备案。 5 如果开发商对房屋存在的质量问题不及时整改，影响了业主的正常投入使用，业主可以主张索赔。 6 房屋面积出现差错时，开发商解释说测绘单位已经作了测量，其实他们仅仅是抽查。 7 如果房屋实际面积比合同面积大时，并且开发商没有及时告知业主认可的,业主可以另行主张。 8 业主按程序接房投入使用后，房屋出现了质量问题，可以按照住宅工程质量最底保修期要求整改。 9、在接房前多在业主论坛去混一下，尤其是同一栋楼的，接房时最好一起去，相互帮助并且在后期装修时也可以相互交流。
卧室装修注意一：私隐这就要求它要具有较为严密的保护措施，这包括了门扇 的严密度和窗帘 的严密度。 门扇所采用的材料应尽量厚点，不宜直接使用3厘或5厘的板材封闭，如果用5厘板的，宜在板上再贴一层3层面板。 窗帘应采用厚质和布料，如果是薄质的窗帘，也应一层纱窗 层。这对减少睡眠时光线的干涉也是有利的。 这要求卧室具有一定的隔音能力。一般来说，现在的隔墙的隔音都是足够的，但是有一些业主基于空间的问题，总是喜欢把两个房子中间的隔墙打掉，然后做上一个双向或者单向的衣柜，这种做法就需要注意了。 卧室装修注意二：配色卧室的装修，由于居住主体的不同，配色又不尽相同。 主卧室主调应以温馨为主，地面宜用木地板。不排除在双方审美观相同的情况下采取特定风格配色的可能。 次卧室同样应以温馨为主，次卧室一般是是老人居住的，装修时要考虑老人的行动方便问题。 小孩房宜用一些较为活泼的颜色。比较常用的配色是男孩子房间用蓝调，女孩子房间用粉红调或者米黄调。也可以使用一些带**动物或花、植物图案的墙纸。小孩房间也可以多放置一些玩具架。小孩子房可以使用木地板，这对小孩子摸爬能力而又不致于使其受凉。如果没有条件设置木地板的，也可以使用儿童胶垫，这些胶垫多数五颜六色，还有一些益智图案或者字母。 保姆房一般不需要做太多的装饰，处理墙地顶面即可。 卧室装修注意三：照明卧室的照明要求不多，但需要注意的是：卧室不宜采用向下射的灯具，宜用照顶的灯光。但照顶的灯光如果采用白炽灯的话，可能造成灯上部顶面有发黄的现象（这是烤出来的）。 如果照明的灯具不在顶部，而是在墙上，这点则可避免。
各位80后的兄弟姐妹们，你是否已经步入了结婚的最后冲刺阶段，准备踏上房奴之路。辛辛苦苦地看好房、买好楼，准备当个幸福人儿，所以接下来的装修工程绝不能马虎。墙壁刷什么颜色、地板选哪种色调的砖、厨房风格如何，这些都跟考验着两人在生活上的默契。如果不想因为装修的事情闹不和，现在就先做好功课，以防万一。 一、卫生间1.不实用的双杆毛巾架！目前和单杆用途一样，基本不会往里层挂杆上再晒毛巾。 2.卫生间可钉点钉勾或者装衣勾用来挂点东西的。 3. 马桶边上一定要预留电源插座，否则卫洗丽没法装 . 4. 浴缸PK淋浴，二选一的话，还是建议淋浴，浴缸装好，从来也没泡过澡的不是少数。淋浴不是指淋浴房，淋浴房的玻璃擦起来还是很累的，也可以选择挂根浴帘。 5.卫生间设计了一个小橱放衣服，再也不用担心洗澡忘了拿干净的衣服。 6. 建议所有龙头都装冷热水管，设计装修时多装一点花不了很多钱，事后想补救超级困难。 7. 如果有2个卫生间，装一个浴缸还是有必要的，泡泡大件衣物，帮小宝宝洗澡都是不错的选择，按摩浴缸就不必了，泡不了几回，还特别贵。 8. 厕所的梳洗台是玻璃的，超级容易弄脏。 9. 浴室五金件，龙头之类的绝对是一分价钱一分货。 10.台下盆比台上盆秀气，好看，好打扫。配台下盆龙头要注意，考虑到盆边厚度，龙头嘴要长些。 二、厨房： 1、菜盆龙头一定要能用手背开关的，那种必须用手指的不容易保持干净，手上有油的时候转动起来也有困难。 2.觉得橱柜里面的垃圾桶不够实用，不如放在外面。还有千万不要装门板式的垃圾桶和台面垃圾桶，夏天的时候打开柜门会很臭的。垃圾桶还是放在外面好。 3. 如果家中会做饭频率很高的话，尽量放弃开放式厨房，会有油烟问题4. 卫生间、厨房小水宝，热水来得快，使用时比较方便。 5. 吸油烟机中式的比欧式的吸力更强，欧式的好看不中用。 6.烟道的阀门装回去之前，一定要擦干净，保证阀片能够开关自如并能开到最大，否则会影响油烟机的排烟效果。可以在装吊顶时留两条不装，等油烟机安装完并试用无误后再把吊顶装好。 7.橱柜的人造石下应该垫有后木板的，结果安装后发现没有，现在不敢在上面砍肉，答应给我补装都快两个月了还没装好（只来打磨了一次）。 8. 电源插座能多装尽量多装点，否则家里到处都是拖线板。 9. 如果不是不烧饭的人家，厨房最好能装空调。 10、后悔厨房烟道没有打出去，现在只要楼里有人烧菜，自家的脱排油烟机就必须同时打开，不然满屋子的油烟味。
我认为买房应该注意：1.房子的布局是否合理 2;楼层是否满意 3:房子的周边怎样 4：交通方便吗 5：再就是看房子的产权 6：房子的采光通风如何 7：价格是否能接 受如果没问题就可以哦
买二手房的注意事项： 一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人； 2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房； 3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处； 4、一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。 二、考察原单位是否允许转卖 1、确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成； 2、大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让； 3、一般来说，军产、院（医院）产、校（学校）产的公房必须要原单位盖章后才能出让。 三、查看是否有私搭私建部分 1、是否有占用屋顶的平台、走廊的情况；或者屋内是否有搭建的小阁楼； 2、是否改动过房屋的内、外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间； 3、阳台是不是房主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。 四、确认房屋的准确面积 1、包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积； 2、产权证上一般标明的是建筑面积； 3、最保险的办法是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积，即所谓地毯面积。 五、观察房屋的内部结构 1、户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点； 2、管线是否太多或者走线不合理； 3、天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有裂纹或者脱皮等明显问题。 六、考核房屋的市政配套 1、打开水龙头观察水的质量、水压； 2、打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少个台的节目； 3、确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的现象； 4、观察户内、外电线是否有老化的现象； 5、电话线的接通情况，是普通电话线还是ISDN电话线； 6、煤气的接通情况，是否已经换用天然气； 7、小区有无热水供应，或者房屋本身是否带有热水器； 8、冬天暖气的供应以及费用的收取，暖气片数够不够，暖气温度够不够。 七、了解装修的状况 1、原房屋是否带装修，装修水平和程度如何，是不是需要全部打掉； 2、了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。 八、查验物业管理的水平 1、水、电、煤、暖的费用如何收取，是上门代收还是自己去缴，三表是否出户； 2、观察电梯的品牌、速度及管理方式，观察公共楼道的整洁程度及布局； 3、小区是否封闭，保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心； 4、小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务。 九、了解以后居住的费用 1、水、电、煤、暖的价格； 2、物业管理费的收取标准； 3、车位的费用。 十、追溯旧房的历史 1、哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限； 2、哪些人住过，什么背景，是何种用途； 3、是否发生过不好的事情，是否欠人钱或者发生过盗窃案； 4、是否欠物业管理公司的费用，以及水、电、煤、暖的费用。 十一、了解邻居的组合 1、好邻居会让你生活愉快，选不同的时间在社区内看人来人往，通过衣首和生活规律判断人的社会层次； 2、拜访上、下、左、右邻居，了解他们在此居住是否顺心； 3、与居委会或者传达室的值班人员聊天，了解情况。 十二、算计一下房价 1、自己通过对市场上公房的反复比较判断房屋的价值； 2、委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估； 3、银行提供按揭时会做保值评估这个价格可以看成是房屋的最低保值价。 十三、看看能否做二手房按揭，二手房按揭的条件是： 1、年满18岁，有城镇户口，本地、外地均可； 2、能提供稳定的收入支付本息的证明； 3、愿意将所卖的房子作为抵押，或者能提供其它符合条件的抵押； 4、所购房屋产权所属真实可靠； 5、支付有关手续费。 十四、请律师 1、二手房买卖的情况比商品房更为复杂，因此有律师提供建议参考更可靠； 2、公房上市的时间不长，能提供这一类服务的律师并不多，收费标准也无一定之规； 3、建议请一位尽可能熟悉业务的律师做全面顾问。 十五、找代理行 1、公房上市采取两头把关、中间放开的政策，中间的交易过程完全由代理行来操作； 2、代理行的二手房信息要比个人更全面，但是目前来看信息的准确程度还需要验证； 3、在把你的业务交给代理行之前应该了解：代理行提供的服务有哪几项？是否可以帮助申请二手房按揭？买卖过程中若发生了问题，代理行是否有义务、有能力负责赔偿损失？代理行的服务收费标准是多少？是否能保证买到称心的二手房？ 十六、考察代理行是否可靠 代理行应该提供两证： 1、有效的当地工商局颁发的营业执照，当地房屋土地管理局颁发的中介代理行资质证书； 2、资质证书是行业管理部门颁发的，对保证代理行的可靠性更有作用。 十七、及时了解政策、程序、费用上的变化 1、公房上市还是一个新鲜事物，因此要做好心理准备，随时了解政策的变化； 2、媒体的报道十分关注公房上市，要注意报纸的新消息； 3、向律师及中介代理行咨询； 4、最可靠的还是向有关房管部门咨询，及时了解最新的信息。 十八、产权是否完整 1、确认产权的完整性，有没有抵押（包括私下抵押）、共有人等等。要知道即使在法律十分完善的香港，也会出现这样的纠纷； 2、只可相信自己的眼睛，一定要在过完户以后才能将房款转移到原户主手上。 十九、小心房款和产权的交接 1、不要随便相信对方的信誉，先交钱再过户还是先过户再交钱是一个重要问题； 2、可以考虑将房款押在一个双方都信得过的单位，如律师楼或信誉较好的代理行处，等过户完成后，再将房款转入卖方的账户。 二十、保证产权顺利过户 1、必须要经当地房屋土地管理局办理完产权才算完成过户手续；有代理行、律师、公证的保证等等都不算是完成交易过程； 2、从买房的角度来说，一定是产权过完户以后这套房才真正属于你，在此之前，卖方随时可以毁约。
1.要求开发商出示房屋的实测数据。 2.要注意约定开发商办理小产权分割的具体期限及相应的违约责任。 3.实地勘察小区外部环境。 路况及周边公共交通设施对于业主上班出行等是否便利；小区周边是否有菜市场及商业网点设施，是否满足正常生活所需；如果业主家中有孩子还应重点考察一下周边都有哪些学校及学校的口碑等等。 4.实地勘察小区内部环境。 小区规模及社区氛围等是否符合购房者的性情；是否有足够的绿化；楼间距是否影响采光、小区内路况是否能做到人车分流，小区围墙的高低及小区的私密性等。 5.看房顶是否漏水、墙面是否渗水(因为电线安装在墙体内，墙内潮湿，容易引起墙体导电，非常危险)。最好是雨天去看房，这样更容易看到雨水是否渗漏。 6.看房屋楼层之间的高度，天花板过低，会使人感到压抑，同时严重影响采光，此外，楼下的业主也很容易听到楼上业主搬动家具时的嘈杂声，影响正常的生活作息。 7.看墙上、墙角是否有裂缝，注意天花板是否有泥土跌落、是否平展，查看墙壁是否隐藏着竖向裂纹。 8.不要只看厅堂，更要看卧室、厨房、卫生间，注意水龙头是否通水，下水道是否堵塞。 9.看内部布局是否合理，如：客厅多面开门，不适于摆设家具；另外还要注意墙体是否隔热、隔音良好，下水管道是否在室内，通风、采光是否良好等。
那得看你要租多久，如果一个月这种的话最好选价格比较实惠点的，如果就租一个星期这样的可以选择一些家庭旅馆，像在三亚湾，大东海，亚龙湾都有，不过三亚湾的可能环境不是很好，亚龙湾的价格应该会比较高，总的来说大东海可以考虑一下，那边离海也近，也有一些海景房。我记得有家叫三亚观海风情旅舍的三亚家庭旅馆，他们家有很多主题的房子，感兴趣的话可以自己去网上搜搜。
首先应该明确自己行程路线，根据自己的游玩计划有效的准备出行物品，自驾游随意性较强，自己想到哪休息就到哪停，自驾游花费自然就会较高，所以盘缠肯定是要带够的，还有在你出发之前你的坐驾进口全新胜达（现代产的）肯定是要去做一次维护，检查之类的，行李方面只要带好自己的一些衣服和一些感冒药、腹泻的药就足够了，自己的各种证件、车辆证件等等。至于加油倒是不必太担心，一般的道路两旁都有很多的加油站，只是在高速上如果油只剩一半不到，遇到加油站的时候我个人建议还是赶紧把油加满，以防万一。
如果是直接从房东处租房，首先应核对房东身份和房产证明；第二，应与房东仔细核对房屋内设备设施和使用状态；第三，确认水电气物业费等清缴情况；第四，商谈房租费用交费方式租赁期限并签订合同。如果是从中介处租房，处上述注意事项外，还要核实中介人员身份，当然最好找品牌和口碑相对较好的中介公司。
一般物业公司愿意承担一些服务项目，好的项目，他们应该谢你才对。您的问题：主要是两家协商。管理费一般5~10%，这就要看是整个收入还是利润了，两者差别很大。若委托管理服务，佣金是6~8（即物业的纯利润）。 可能没有看明白你的问题。
杨浦的教育资源相当不错！需注意事项：1、先看房屋的年限不要过老，否则影响之后的保值和出售。2、不要因为因为学区房而忽略房子的价格，高于市场价太多并无意义，最好做个评估。3、了解该学校招生是否满额，教育质量师资如何。
