要注意一下这些：
1 业主在验房时可以向开发商索要本房屋的分户验收表，对照实体一一检查。
2 业主接房时，由开发商派驻的物管人员陪同验房，这样做是很难有效果的。
3 如果业主在接房前没有验房可以在验房清单上注明“没接房验收”。以后房屋出现了质量问题，开发商是无法推脱。
4 房屋一旦有质量问题或者业主要求验房时，开发商声称是经质量监督机构验收合格的，其实质量监督机构只负责对分户检验汇总情况进行备案。
5 如果开发商对房屋存在的质量问题不及时整改，影响了业主的正常投入使用，业主可以主张索赔。
6 房屋面积出现差错时，开发商解释说测绘单位已经作了测量，其实他们仅仅是抽查。
7 如果房屋实际面积比合同面积大时，并且开发商没有及时告知业主认可的,业...全部
要注意一下这些：
1 业主在验房时可以向开发商索要本房屋的分户验收表，对照实体一一检查。
2 业主接房时，由开发商派驻的物管人员陪同验房，这样做是很难有效果的。
3 如果业主在接房前没有验房可以在验房清单上注明“没接房验收”。以后房屋出现了质量问题，开发商是无法推脱。
4 房屋一旦有质量问题或者业主要求验房时，开发商声称是经质量监督机构验收合格的，其实质量监督机构只负责对分户检验汇总情况进行备案。
5 如果开发商对房屋存在的质量问题不及时整改，影响了业主的正常投入使用，业主可以主张索赔。
6 房屋面积出现差错时，开发商解释说测绘单位已经作了测量，其实他们仅仅是抽查。
7 如果房屋实际面积比合同面积大时，并且开发商没有及时告知业主认可的,业主可以另行主张。
8 业主按程序接房投入使用后，房屋出现了质量问题，可以按照住宅工程质量最底保修期要求整改。
9、在接房前多在业主论坛去混一下，尤其是同一栋楼的，接房时最好一起去，相互帮助并且在后期装修时也可以相互交流。收起
1.面观感受。如墙面平整度，地面平整度，是否有空鼓，起包。门窗安装是否规整，是否有缺损等等。 2.水电设施实验，仪器仪表是否正常工作。是否有水有电，水电煤气表是否正常工作。 3.卫生间是否漏水。可到楼上楼下实验。 4.房间面积测量。复核面积是否与图纸一致，疑议较大的就需要请专业机构复核了。
1.面观感受。如墙面平整度，地面平整度，是否有空鼓，起包。门窗安装是否规整，是否有缺损等等。 2.水电设施实验，仪器仪表是否正常工作。是否有水有电，水电煤气表是否正常工作。 3.卫生间是否漏水。可到楼上楼下实验。 4.房间面积测量。复核面积是否与图纸一致，疑议较大的就需要请专业机构复核了。收起
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