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请问怎么才能给贷款银行借出前两样?

请问怎么才能给贷款银行借出前两样?

我在泸州买的二手房,贷的款,以前在成都上班有一万多公积金,现在要提取公积金需要新产权证原件和抵押合同原件、借款合同原件,但我手上只有借款合同原件,请问怎么才能给贷款银行借出前两样?急急急急

全部答案

  •   、一般来说,公积金贷款额度=公积金月缴额×30×贷款年限。并且不会超过房价的七成。 2、申请公积金贷款的流程是: 1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。 2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。
      需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。 3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。 4)经受银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批。
      
       5)审批通过,...全部

      、一般来说,公积金贷款额度=公积金月缴额×30×贷款年限。并且不会超过房价的七成。 2、申请公积金贷款的流程是: 1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。 2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。
      需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。 3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。 4)经受银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批。
      
       5)审批通过,住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。 6)借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入 开发商账户。 7)借款人按照规定的方式按时归还借款。 8)借款人还清贷款本息,借款合同和有关担保解除,有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)。收起

    张文菱

    2013-10-13 19:21:08

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