保利地产（600048）06年主营业务收入与净利润分别为40.27亿元与6.59亿元，较05年分别增长了70.90%和61.92%，每股收益为1.20元，考虑到公司的高成长性，以及项目运作效率提高带来的业绩超预期，当前公司股价仍有吸引力,具有中线的投资价值。
6年业绩同比增六成 保利地产拟公开增发3。5亿股
保利地产（600048）披露2006年报。公司2006年净利润同比增长六成多，实现每股收益1。20元。不过，由于项目建设和拓展项目，公司每股经营性现金净流量为-7。31元。董事会决定公开增发不超过35000万股A股。
年报显示，2006年公司实现主营业务收入40。27亿元，同比增加七成多；实现净利润6。59亿元，同比增长61。92%；实现每股收益1。20元。公司提出了10转10股派0。3元的分配预案。
2007年，公司计划完成房地产直接投资总额125亿元。
截至2006年12月31日，公司拥有土地储备823万平方米，在建未售面积175万平方米，已售未结转面积61万平方米。土地储备中普通住宅占75%，中心城市储备量50%。
董事会还通过了有关2007年度增发A股的议案。计划公开增发不超过35000万股A股。
发行价格不低于公告招股意向书前20个交易日公司股票均价或前一个交易日的均价。
此次增发募集的资金将主要用于投资公司九个房地产项目，项目计划总投资134亿元，分别是广州金沙洲住宅项目（保利西子湾）、广州科学城P2\P3住宅项目、广州PZB1501项目、南海87/90住宅项目、北京保利小营住宅项目、上海保利嘉定菊园住宅项目、武汉保利野芷湖住宅项目、沈阳保利丁香湖住宅项目、重庆保利香槟花园；另有部分资金用于公司项目拓展。
新会计准则方面，公司表示，因公司目前采用公允价值模式计量投资性房地产条件尚不具备，公司决定采用成本模式计量投资性房地产。
保利地产（600048）2006年年末高额的已售未结收入，增强了光大证券研究所赵强对公司业绩继续大幅增长的信心，其将公司2007年收入预测上调至76。
5亿元，将净利润预测调整至9。9亿元。公司12个月内的目标价应为65元，维持“最优－1”的投资评级。
06年结算面积73。2万平方米，结算收入36。82亿，公司尚有已售未结算面积达60。18万平方米，金额43。78亿元，已超过06年全年结算收入，为07年业绩高速增长打下了坚实的基础。
即使新增销售部分仅结算30%，加上已售的部分，公司2007年的收入也将超过70亿元。
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