关于房改房的几个问题求助！！
一个家庭中父母双方各享有一套房改房,母亲的已经购买了并出售,父亲的尚未购买,有几个问题求教: 1、父亲如果购买下他所能享受到的房改房之后，如果居住房子的楼顶发生需要维修的情况，是由哪个部门进行，是原产权单位吗？ 2、如果父亲在母亲前面过世，母亲能购买该处房改房吗？ 3、如果父母均百年后，子女才来购买改处房改房，是否可以按父亲的价格购买（已购买过商品房，但从没享受过房改房）。 请知情的人解惑，谢谢！
1.按照国务院颁布的《关于深化城镇住房制度改革的决定》一个家庭不可能享受两套房改房。 2.按规定是由单位交维修基金，但实际没执行到位，出现问题多是自己解决。
1.按照国务院颁布的《关于深化城镇住房制度改革的决定》一个家庭不可能享受两套房改房。 2.按规定是由单位交维修基金，但实际没执行到位，出现问题多是自己解决。收起
1。如系楼房，你家处于顶层，楼面需要维修，则从存在房管部门的公共部位维修基金中列支。公共部位维修基金按规定是以楼为单位专户专存专用。 2。房改房的问题。当时房改时，存在两种产权形式，一种是有限产权，即没有交土地出让金的情况，另一种是完全产权，大约五六年以前允许购买有限产权的房改参加人交足差价，转为完全产权，这以后，房改房就不再有补差价的问题，当时没有参加房改的房屋，以后的产权也不再出售。
1。如系楼房，你家处于顶层，楼面需要维修，则从存在房管部门的公共部位维修基金中列支。公共部位维修基金按规定是以楼为单位专户专存专用。 2。房改房的问题。当时房改时，存在两种产权形式，一种是有限产权，即没有交土地出让金的情况，另一种是完全产权，大约五六年以前允许购买有限产权的房改参加人交足差价，转为完全产权，这以后，房改房就不再有补差价的问题，当时没有参加房改的房屋，以后的产权也不再出售。收起
1、一个家庭只能购一套忙改房。但如果不在一个城市时另外。 2、购买房后，买主在一定时间（一般为五年）内享有有限产权。在这个期限内，买主只能使用，不能自行处置该房。这个期限后即享有完全产权，为私房，可以上市交易。如果出售，除应该缴纳一般应该缴纳的税费外，还应该缴纳房基土地（原一般为国家划拨土地）增值收益。 3、购买房改房后，该为买主私产，一般维修应该由房主负责。 4、父母过世后，不存在子女购买...全部
1、一个家庭只能购一套忙改房。但如果不在一个城市时另外。 2、购买房后，买主在一定时间（一般为五年）内享有有限产权。在这个期限内，买主只能使用，不能自行处置该房。这个期限后即享有完全产权，为私房，可以上市交易。如果出售，除应该缴纳一般应该缴纳的税费外，还应该缴纳房基土地（原一般为国家划拨土地）增值收益。 3、购买房改房后，该为买主私产，一般维修应该由房主负责。 4、父母过世后，不存在子女购买父母所购房改房的问题，而是作为父母私产予以继承，不需购买。 5、我还有一个不明白，你父母的房改房已经购买了吗？如果已经购买，就如上所述，不会有什么问题。如果还未购买，那恐怕难买了，因为国家早已取消了福利分房政策，不会再卖房改房了。 收起
LV0
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