二手房购买流程及注意事项：
1．准备买房
与买新房无差别。
2．看房选房
二手房的房源可在网上浏览房源信息，也可去门店找专业的经纪人咨询。核实房屋产权，产权清晰很重要，避免日后的纠纷。
去看房时，需要重点关注以下几点：
a、房屋质量主要看楼体墙面、室内墙壁有没有裂缝等重大质量问题；
b、小区环境主要看安保强度、绿化率，小区住户的组成成分等，判断社区的安全和居住舒适度；
c、周边配套主要看基本生活配套，包括超市、菜市场等，交通配套、医疗配套等。
3．订房签约
有意向买房子的客户，可以先向客户交意向金，证明自己买房的诚意。交诚意金后，会有一个诚意金收据，然后跟房东谈房价，谈妥以后签订购房合同。所有重要的事情要落实到合同中，合同中需要明确的包括首付、过户、户口迁走的时间，条件、违约责任以及房屋核验出问题谁来负责等。
二手房购买流程及注意事项：
1．准备买房
与买新房无差别。
2．看房选房
二手房的房源可在网上浏览房源信息，也可去门店找专业的经纪人咨询。核实房屋产权，产权清晰很重要，避免日后的纠纷。
去看房时，需要重点关注以下几点：
a、房屋质量主要看楼体墙面、室内墙壁有没有裂缝等重大质量问题；
b、小区环境主要看安保强度、绿化率，小区住户的组成成分等，判断社区的安全和居住舒适度；
c、周边配套主要看基本生活配套，包括超市、菜市场等，交通配套、医疗配套等。
3．订房签约
有意向买房子的客户，可以先向客户交意向金，证明自己买房的诚意。交诚意金后，会有一个诚意金收据，然后跟房东谈房价，谈妥以后签订购房合同。所有重要的事情要落实到合同中，合同中需要明确的包括首付、过户、户口迁走的时间，条件、违约责任以及房屋核验出问题谁来负责等。
4．付款贷款
如果是按揭贷款，那么支付的就只是首期房款，也可以全额付款。选择按揭贷款的需要带齐身份证、户口本、结婚证、买卖合同等相关材料。
5．缴税过户
签订购房合同后，需要到办理缴税业务，缴纳的税费种类有契税、个税、增值税及附加税。
6．交房放贷款
按揭贷款买房的话，需要拿着房产证到按揭贷款的银行进行发放贷款的申请，拿到房产证时，同时也会拿它抵押权证。只需要将房产证和他项抵押权证一起交给银行工作人员，一般几天银行就会发放贷款了。发放贷款、交付房产并且支付余款后，二手房的交易就算基本完成了。
7．物业交割
要注意前业主的物业费、水电煤气、有线电视等费用有没有结清，对房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的进行验收。
值得注意的是，物业交割的相关事项在签署交易合同的时候就要签订了，所以在之前就要考虑好物业交割的相关事项，在合同中写清楚腾房时间、交割费用、赠送家具等等。
8．装修／入住。收起
建议你多找几家装修公司,让他们做预算,然后择优选用.
分两步走!! 1.你上网找资料,不明白的可以问大家,有意的话加 ,我们可以共同探讨! 2.去市场比较,看实物,有个感观认识.同样的物品会有不同样的价格,这其间的差距在哪里,你不到市场上去看,光在网上找,永远是一头雾水的! 预祝你早日成为装修高手!!呵!!
你是包清工吗，单项工艺价格是根据公司知名度有很大关系，不过这不要紧，你只要在总体价格上吹价就行了，不用管他单项多少钱，不过大公司的施工人员工艺相对好一些，价格也会相对贵一些
家装市场上装修的预算各家不同，而且各家都将此视为企业秘密。你若不信，找一个家装公司，以谈合同为由，当他拿出你的预算后，如果你不交钱，是绝不会让你带走这个预算的。所以，某一家的装修预算可以通过家装过的客户获取。 正因为各家不同，所以没有一个家装市场的统一的预算规范。 但是，有的地方为了抑制不合理的预算，保证工人的合法权益。出台了人工费的指导价。如重庆就有全市家装人工费(各个工种)的指导价，详细分类请看我的资料中。你可以下载。 各装修公司在预算中，除了一些基本的项目，如贴墙地砖、吊顶、腻子底层和乳胶漆等相差不大外，他们在其它的项目，特别是造型设计方面，可以说都是漫天要价。不得谱的! 你是成都的吧。我这里有重庆少数家装公司在一些基本项目上的预算价格表，你可以参考。其中，表中列出的川豪公司、一品空间就是你们成都的公司打入重庆市场的。这就对你了解成都的市场更有价值了。 附表： 补充回答：对不起，我是国产办公软件的拥趸，我的文件习惯用WPS，不用WORD。你的电脑里必须有WPS软件才行。你可以拷下后，在别人有WPS的电脑上打开。
我注意到你说的，装修公司把每个房间都做了阴角线。这家公司的这位设计师就有一种嫌疑：多做无用的设计让消费者多花钱。 墙角线也称为阴角线。装与不装前，我们要知道他的作用。它的作用主要有二： 一是装饰，突出“角”的效果，并实现颜色的分区。 二是掩盖线路的走向，还对墙面与天花的接合处不成直角时(即不成一条直线)起掩饰的作用，总之就是起遮丑的作用。 从装饰来说，近年已经流行简洁，一般不需要它来突出表现。颜色的分区可以直接在天花与墙面的直角处区别。 从遮丑来说，如果你的墙面平整，墙角线整齐那就不需要它。如果你的线路通过地上或墙面的下部开槽，也不需要它来掩饰。 明白了这些，你就可以根据自己的需要与否来决定要不要阴角线了。
不能单纯的说哪个公司适合你,而是设计师的设计风格你喜欢就可以,设计可以通过网络去寻找,单纯的设计一般是不先出图纸的
按你说的这个要求做，可以去找个室内设计工作室帮你出效果图和预算，当然材料价格要以你们当地价格为准，在做图的时候你可以把要求告诉设计人员，比如材料和效果，然后你可以去自己买材料找小的工程队给你干。当然你也可以找装修公司，他们会出效果图然后施工，这样价格会高一些。
装修多少钱一平米主要是看你是打算是全包还是半包了，承包方式不一样价格也是不一样的，你还是在：装轻松网申请保障，根据几家公司的报价参考下
土地使用证,建设工程规划许可正,房屋销售许可正,建设工程开工证,建设用地规划许可正,您买房是应该先看,收房您看他还有什么用啊,只要是正规开发商开发的商品房5证都会齐全的.
个人意见:装修公司的费用太高，如果你个人有充分的时间的话，还是包清工的比较好,材料自己买,因为现在铺地面.刷墙漆销售商那里都会免费为你服务.设计图纸的话,可以请设计师做几幅效果图,从里面选择自己比较满意的.你八十多个平装修费用在两万块差不多了,只要你不要很豪华的.
谢谢你的信任。 装饰预算员没有土建预算员好找工作。 因为，在家装中，绝大多数家装公司没有专门设立装饰预算员这个职位，而是由设计师在谈设计和签订合同时作预算。设计师实际上就是预算员兼业务员。 而在工装中，虽然有预算员这个职位，但往往可以由土建预算专业毕业的人一并完成。而且，工装虽然工程量大，但项目个数比家装项目个数少。所以，专攻装饰预算找工作时受限制于职位不多，而不容易找到工作。 装饰预算与土建预算的区别实际上主要是采用的预算标准不同。学习预算专业的人只要肯用心，在熟悉两种预算标准后能够很快适应两者的不同要求而做好工作的。 希望我的回答能够对你有所帮助。
装修预算软件有预算大师、广联达软件，网上只有这些软件的演示部分，都不能用，只有去购买正版的软件才能使用，我购买的就是预算大师，特别好用
你找个专业的造价工程师给你算吧！定额的标准是按国家规范的，然后根据地区实际情况，算费率得出的！
你只要找正规装修公司，都会到实地勘察给您出预算清单的，
