两居室和小三居从本质上来说，都属于实用型住宅，虽然不十分强调舒适，但在面积上也有一定要求。
1。卧室
卧室是睡觉的地方，面积要合适，过大显得空旷，过小显得局促。一般情况下，主卧开间不宜小于3米，面积在12平米-20平米之间为宜，功能型住宅的次卧面积最好不要超过10平米。
为三口之间准备的两居室和小三居一般没有独立卫生间，但主次卧之间最好设计有卫生间。
2。客厅
80-100平米的2房，客厅面积最好有20-30平米，小三居的客厅开间最好也不低于3。6米。
3。卫生间
卫生间要能容纳洗手盆、马桶和淋浴间。
至少要大于3平米，主流的卫生间面积多在4-6平米左右。
4。厨房
我国《住宅设计规范》中规定厨房的最小面积为5平米。这是最基本的安全要求，小于这个数值，室内的热量聚集就会过大，人待着会不舒...全部
两居室和小三居从本质上来说，都属于实用型住宅，虽然不十分强调舒适，但在面积上也有一定要求。
1。卧室
卧室是睡觉的地方，面积要合适，过大显得空旷，过小显得局促。一般情况下，主卧开间不宜小于3米，面积在12平米-20平米之间为宜，功能型住宅的次卧面积最好不要超过10平米。
为三口之间准备的两居室和小三居一般没有独立卫生间，但主次卧之间最好设计有卫生间。
2。客厅
80-100平米的2房，客厅面积最好有20-30平米，小三居的客厅开间最好也不低于3。6米。
3。卫生间
卫生间要能容纳洗手盆、马桶和淋浴间。
至少要大于3平米，主流的卫生间面积多在4-6平米左右。
4。厨房
我国《住宅设计规范》中规定厨房的最小面积为5平米。这是最基本的安全要求，小于这个数值，室内的热量聚集就会过大，人待着会不舒服。
厨房面积达到6平米，已经可以满足一家3口的基本需要了，而面积达到9平米的厨房已经可以满足一家4口的需要，到9平米，厨房就可以放置更大橱柜、冰箱等设备，成为一种享受了。
。收起
算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
我是通过代理办的公积金贷款，下面是我办理贷款的主要流程： 1 买房后，开发商给我联系了公积金贷款代理律师，然后签了一堆文件，包括填了一张申请贷款的表，交钱 2 到公积金贷款海淀一部去做了个人信用评估(当然需要带一些文件：毕业证书，职称证书，身份证等） 3 律师通知到公积金贷款海淀一部签合同 4 一周后到交通银行去取贷款协议和收据，完成 所以虽然请代理得花钱，但很省事，如果大家工作忙的话，就请个代理帮你办吧，应该1个月办完
LV16
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