1、带尺寸的户型或CAD平面图 2、 装修风格（简约现代、现代中式、古典欧式、简欧等） 3、 布局（需要了解清楚知友家庭成员情况，安排居室的分布） 4、 色彩偏好（综合家庭成员的喜好颜色） 5、 家具（需要确定知友是否已购买家具，特别是大型家具如客厅沙发、饭桌、 床等必需品。如已购买家具，可参考已购家具来分配家居色系。如未购买，可先 询问准备购买的款式和喜爱的家具颜色） 6、主材（需要确定客厅、餐厅、卧室、餐厅的地面和墙面分别用哪些材料，包 括石材类还是木地板的颜色和种类） 7、 其他（如有特别喜爱的一些软装，那么在效果图中可以设计呈现给设计师看） 845791337
1、带尺寸的户型或CAD平面图 2、 装修风格（简约现代、现代中式、古典欧式、简欧等） 3、 布局（需要了解清楚知友家庭成员情况，安排居室的分布） 4、 色彩偏好（综合家庭成员的喜好颜色） 5、 家具（需要确定知友是否已购买家具，特别是大型家具如客厅沙发、饭桌、 床等必需品。如已购买家具，可参考已购家具来分配家居色系。如未购买，可先 询问准备购买的款式和喜爱的家具颜色） 6、主材（需要确定客厅、餐厅、卧室、餐厅的地面和墙面分别用哪些材料，包 括石材类还是木地板的颜色和种类） 7、 其他（如有特别喜爱的一些软装，那么在效果图中可以设计呈现给设计师看） 845791337收起
房屋装修时业主需要和设计师沟通以下方面： 1、个人爱好：这是指一些平常的爱好，例如对色彩的敏感，特别喜欢或特别讨厌哪一类的色彩等等；也有一些人对特定的图案有特殊的感觉。例如蓝色对于不少人来说，是使精神一振的好颜色，而另一些人并不喜欢。 2、特殊嗜好：这指的是一些与众不同的爱好，例如喜欢收藏的业主，也许喜欢把一些物品展示出来。
房屋装修时业主需要和设计师沟通以下方面： 1、个人爱好：这是指一些平常的爱好，例如对色彩的敏感，特别喜欢或特别讨厌哪一类的色彩等等；也有一些人对特定的图案有特殊的感觉。例如蓝色对于不少人来说，是使精神一振的好颜色，而另一些人并不喜欢。 2、特殊嗜好：这指的是一些与众不同的爱好，例如喜欢收藏的业主，也许喜欢把一些物品展示出来。收起
房屋装修时业主需要和设计师沟通以下方面： 1、家庭成员：一般家庭都会有几口人，作为一个小集体来说，房子的装修不得不把他们的情况考虑进去。如果家里有小孩子，那么在一些装修项目中就得考虑安全方面的问题。例如现在一些楼房阳台栏杆很矮或者杆距很大，这就可能会有安全隐患。 2、特殊成员：这主要是指宠物，很多有宠物的客户，往往会把它们视为家庭的成员，在装修中，也要把它们的因素考虑进去，例如为它们营造一个小...全部
房屋装修时业主需要和设计师沟通以下方面： 1、家庭成员：一般家庭都会有几口人，作为一个小集体来说，房子的装修不得不把他们的情况考虑进去。如果家里有小孩子，那么在一些装修项目中就得考虑安全方面的问题。例如现在一些楼房阳台栏杆很矮或者杆距很大，这就可能会有安全隐患。 2、特殊成员：这主要是指宠物，很多有宠物的客户，往往会把它们视为家庭的成员，在装修中，也要把它们的因素考虑进去，例如为它们营造一个小窝等等。收起
房屋装修时业主需要和设计师沟通以下方面： 1、自己的想法：把自己模糊的想法告诉设计师，并不要求很具体。而且得强调的是，您提供的是不成熟的想法。相对来说，更希望设计师能提供更好的主意，这有利于充分发挥设计师的作用。需明确提出的是，希望房子装修到哪一种档次。 2、告诉设计师你的职业：您并不需要告诉对方您任职于哪个单位，您只需要告诉一个大范围的职业，例如是公司职员、艺术家、运动员、企业家或者是老师。...全部
房屋装修时业主需要和设计师沟通以下方面： 1、自己的想法：把自己模糊的想法告诉设计师，并不要求很具体。而且得强调的是，您提供的是不成熟的想法。相对来说，更希望设计师能提供更好的主意，这有利于充分发挥设计师的作用。需明确提出的是，希望房子装修到哪一种档次。 2、告诉设计师你的职业：您并不需要告诉对方您任职于哪个单位，您只需要告诉一个大范围的职业，例如是公司职员、艺术家、运动员、企业家或者是老师。因为不同的行业，都有着其行业特点，俗话说“三句话不离本行”也就是这个道理。例如，公务员希望房子尽量装修得较为简约大方点；而当医生的一回到家，往往并不喜欢见到自己家的墙面仍然是白色的。收起
新房肯定和旧房一样呀，肯定是单位性质的央产房。你要进行交易首先要征得单位的同意，办理上市手续。其次，如果买卖的话，按照现在的情况应该交纳：契税、印花税、个人所得税、过户登记费、贴花费、查档费，有些房子还要交纳土地出让金，但是各地的情况不太一样，所以有差别。
建议还是天通苑，由于受制于资金，那么二手房并不好找，其实通州境内也可以考虑，比如在通州的新华大街一带，40分钟可以到国贸。可以考虑贷款购房
三楼的是中介出身还是这样操作过，鄙视。
不同的税种5年的起算时间确实不同： 营业税的起算时间是以房产证的填发日期起算的； 个人所得税所谓的5年是以购买交付时间起算的。 解决这个问题要综合考虑市场状况、购置物业的地段和现在的经济实力。 建议如果没有合适投资计划可以持有一段时间并且对外出租
这个地段要800元并不怎么可能，如果你要求不高，那么在延安路番禺路这里有一条小弄堂，可以参考一下，可是条件并不是太好。
你好！ 显然你的考虑是过滤了，在仔细看了你的颜色配置后，还是认为天龙的配色方案可行，并且效果很好。实际上，你客厅与餐厅的主色是淡兰（很淡的，基本如白色），而电视墙采用明黄是冷暖色的搭配，这样的做法很多。而餐厅的一面墙采用桔红色也是可行的，餐厅强调的是气氛，分色处理我可以在附件中给张效果图给你做参考。 1.客厅餐厅全用明黄那就暖色太多、太亮了。 2.客厅全用浅蓝，那电视墙的效果会有折扣。 3.银灰色的餐厅，用上述方案几乎是最佳的。 4.窗帘可以选择白色、淡兰、淡黄都可以，但建议用淡黄的浅暖为适宜。 希望我的回答能打消你的顾虑。
你不用交税。。把赋税都转嫁给买房人。。你可以净得30万。。现在卖房人都是这样子。。
水泥、大沙、沟缝剂（现在一般都不用白水泥了容易掉）。如果你交给装修公司装，一般由其负责。我也听说过少数的无耻的装修公司让你自己买的，最好签合同之前问好。
如果你是一次性交清房款的，必须要同时办理公积金取款，只能转入你交房款的帐户，过后就无效了，如果你是分期付款的，则每年可以申请提取一次公积金，转入你的供楼贷款存折。具体取款流程是：到存公积金的银行取申请单--填好后到单位加意见--带上供楼合同、供楼存折到公积金管理单位加意见--加完意见后拿回单位财务--单位财务就会给你转帐到指定帐户了。
你好！ 客厅地砖一般采用玻化砖，你是否可叫原来的装修公司或铺木地板的公司来，用抛光机抛一下，注意只能用布抛盘。如果划痕比较深，你可以在清洁后用瓷砖修补剂修补或打点腊将缝填满。 希望我的回答对你有帮助。
你好！ 对你的疑问很好解决，因为装修本身就做这些，但装修费用中就要增加一项拆除项目了。你首先找装修单位来看一下，然后做设计，在有你满意的设计后，就可以进行预算报价，然后就在协议后正式可以施工了。 原有的窗可以拆除、在更换好窗后可以包窗套；原有的门可以拿走，在做好门套后可以按上新门；大门可以按个防盗门、并启用装修钥匙；地板当然在拆除项目开始后就被揭掉了，可根据你的要求选用合适的地板（砖、板）。 希望我的回答对你有帮助。
这些信息或许对你有帮助： 1、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。 2、现在高价房根本不用首付三成，但是你不要去找大银行，找像民生、浦发等小行，你完全可以办成8成贷款，四大银行每年都要被央行来查，所以他们很少违规，但小银行却可以不受限制。 3、开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。 4、广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。 5、售楼员会用许多方法来逼你买房(业内叫SP)，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。 6、别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。 7、别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了 8、别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。 9、别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。 10、得房率，绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。 11、漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。(上海最适合打桩的是地下33-35米，这部分土特别好) 12、不要再相信任何奖项，我们公司买到的最大的一个奖是全国人居经典奖，是在人民大会堂发的奖状，你说大不大？五万一个嘛！ 13、开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。 14、注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开房商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。 15、为何上海的所有凸窗看上去很大，但是能通风的只有很小一扇，我们说是为了安全，其实是整个上海的开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。 16、如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是买不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？ 17、到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。 18、一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条(建工，住总做的特别好) 19、不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。 20、不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。 呵呵，祝你买上称心如意的房子。
一次付清你可以节省好几万的利息啊，只要你有足够的钱最好一次付，省下那几万利息你可以做很多事呀哥们
1、应该从2001年4月计算； 2、因为你的房屋是继承不是所有权的转移
没有竣工验收（建设局与个人的），是危险的。而且现在的施工水电一般是临时申请，竣工验收后，开发商才正式申请水电、煤气等指标。心急吃不着热豆腐。
谢谢你的信任。您过奖了！我不过是对装修比较熟悉又比较热心罢了。 你的问题我点意见供参考： 一、从设计的角度讲，我认为如果你有自己的想法和色彩艺术等知识，加上参考学习装修知识，完全能够自己设计自己的居室。这在一定程度上比设计师设计的还要好。因为，这完全实现了装修的个性化。而不需要把“个性”传达给设计师后再由设计师去把握和转换成设计蓝图。这个传达和转换往往会失真。 对于施工监理方面，固然专业的监理能够在工程质量上按技术规范严格监督，但除了花钱外，在细节的把握上可能难以完全理解主人的意愿。所以，如果在尽是多了解掌握一些施工技术上的规范后，也是能够自己监理装修施工的。 二、完全可以设计一个玄关，这很有必要的。 三、你的设想已经显露出对色彩和格调的把握相当准确。在餐区部分的持重风格中，加上一面墙的浅蓝色，冲淡了中式持重中可能会有的压抑感，让沉稳中不失清新活泼与明朗。 四、厨房的设计仅有一点不同意见，操作台面如果用黑色大理石可能显得过于沉重，建议用较浅一些的颜色。如啡网纹的大理石或其它颜色的人造石。 希望我的回答能够对你有所帮助。
首先房产证可以共有，即多人可以占有房产的份额，比例可以有其中的共有人协商。象你的情况，不管赠与还是其他的，未成年都不能独立占有该房产（即不能在房产证上只有他一个人的名字）。所以从你的角度最好用你先生的名字比较稳妥。
从不能改变房屋功能方面看，楼上把厨房改装成了小卧室兼厨房是违规装修；物业管理有管理不到位之嫌。在处理漏水的问题上，楼上如果没有打算维修，造成了你家的损失，楼上的就有侵犯相邻权行为。较好的办法还是找物业协调解决。实在解决不成，要打官司的话，先找律师咨询起诉的程序和方法。
维修基金与物业费,如果办房产证,要交2%或4%(如果你房子的面积超过144平方)的契税,如办贷款,还要叫贷款担保费
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