传统租赁是以承租人租赁使用设备的时间计算租金，而融资租赁的 租金则以承租人占用出租人资金的时间进行计算。《合同法》第二百四十 三条规定，融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购 买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定，融资租赁 的租金总额一般由租赁物购置成本、利息、手续费等构成。例：融资租赁的租金构成如下：租赁物的购置成本 租赁标的物的价格、运输费、进口关税、安装费、向供货方预付的货款利息、途中保险等。租赁期间的利息 即出租人为承租人购置租赁物而向银行贷款所支付的利息。租赁的手续费 出租人为租赁物所开支的营业费用和合理的利润。
答：请明确是出租人，还是承租人的会计核算 以及租赁资产全新时可以使用的年限，现在已经使用的年限。 以及该资产的帐面价值，和承租人租赁开始日的最低租赁付款额。详情>>
