第一，真皮沙发，成品后可以用手摸，按进行鉴别，真皮沙发用手措上去的感觉较柔和，有温暖感，手地表面上移动时有一定附着感不发滑。还有就是真皮沙发的面料外表鲜艳、清爽、质地柔软，具有耐水、耐酸、耐碱的性能。 第二，仿皮沙发，成品后用手摸则有粘手的感觉，同时仿皮沙发传热较快而有凉的感觉。另一种辨别仿皮沙发是用手按，真皮沙发表面用手按上去时，四周的皱褶匀称，自然，面料厚实感明显，而仿皮沙发则不然，其外观不自然，不匀称。仿皮沙发在卫生情况下极差，透气性也不强，吸湿性很不理想。 第三，真皮沙发用手按上去，四周褶皱均匀，并用指甲在其表面轻轻的刮，刮痕会很快消失，而仿皮沙发用手按上去的时候，四周的褶皱十分的凌乱不均匀，若用指甲检验的话，刮痕久久不散去。 第四，真皮沙发的款型总给人一种很霸气很豪华的感觉，而且没有布包，将其品位完全的彰显出来了。
第一，真皮沙发，成品后可以用手摸，按进行鉴别，真皮沙发用手措上去的感觉较柔和，有温暖感，手地表面上移动时有一定附着感不发滑。还有就是真皮沙发的面料外表鲜艳、清爽、质地柔软，具有耐水、耐酸、耐碱的性能。 第二，仿皮沙发，成品后用手摸则有粘手的感觉，同时仿皮沙发传热较快而有凉的感觉。另一种辨别仿皮沙发是用手按，真皮沙发表面用手按上去时，四周的皱褶匀称，自然，面料厚实感明显，而仿皮沙发则不然，其外观不自然，不匀称。仿皮沙发在卫生情况下极差，透气性也不强，吸湿性很不理想。 第三，真皮沙发用手按上去，四周褶皱均匀，并用指甲在其表面轻轻的刮，刮痕会很快消失，而仿皮沙发用手按上去的时候，四周的褶皱十分的凌乱不均匀，若用指甲检验的话，刮痕久久不散去。 第四，真皮沙发的款型总给人一种很霸气很豪华的感觉，而且没有布包，将其品位完全的彰显出来了。收起
从不能改变房屋功能方面看，楼上把厨房改装成了小卧室兼厨房是违规装修；物业管理有管理不到位之嫌。在处理漏水的问题上，楼上如果没有打算维修，造成了你家的损失，楼上的就有侵犯相邻权行为。较好的办法还是找物业协调解决。实在解决不成，要打官司的话，先找律师咨询起诉的程序和方法。
维修基金与物业费,如果办房产证,要交2%或4%(如果你房子的面积超过144平方)的契税,如办贷款,还要叫贷款担保费
这很难说。因为征收二手房所得税对二手房的影响应该比较大。但实施的难度不小。而且，随着用地越来越多，市中心的住房项目越来越少，一些需要交通方便的人肯定还是希望买到比较合适的二手房的。要说征税会引起新房需求量的上升，还是不能下结论的。
需要拿你的身份证和照片，别人去办理交房需要你的授权书。各地、各开发商规定不一定一样，你可以咨询房屋所属的开发商呀。
您那个抵契税是什么意思呀，我怎么没有听说过呀？ 现在能免的就营业税和个人所得税 营业税的收取是按自卖房人的房产证的取得日期算起5年内出售，要收取。 个人所得税的免收条件是：第一，五年后出售唯一住房的。第二是卖出后一年在本地（北京）购房的退还个人所得税。 第二个问题，主要交纳营业税，契税，个人所得税等 第三个问题，还是不明白“低契税），但是一般的税费和房交会没有什么关系呀 第四，不可以。参考上面免税的前提。
《贷款通则》和《担保法》上有明文规定：学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不能设权抵押。水电站防洪墙、引水洞属于公益设施，不能抵押！
我没看见中关村附近有什么好楼，大概都是70、80年代的房子，要大的都没有。 中关村北边也许新房比较多，但我宁可到上地住。 要的就是“有价无市”和“有市无价”的情况。 省了脚钱，费了店钱——被着抱着一样沉。 好运！！
开发商那里你应取得使用说明书及质量保证书后，查看由建设单位组织的分户验收记录．检查房屋是否有?B漏（厨，卫．窗．外墙）
严格意义上必须具备国土房管单位产权部门的备案登记，才有合法与保护性。可找开发商核对，看是否你手中的漏登了。如都没有，还是谨慎些，有些是一房二卖，先前登记过，你的肯定无法登记了。不要将侥幸的安全置于别人的疏忽中，现在购房不容易啊。
应该不会，大概是中介也参与了销售而且有一定折扣权，所以便宜．要不谁去他那买呢？最多你和开发商签了合同后在给中介钱就是了．
五六百之间是在皇姑和和平区的普通地带，繁华一点的单间就得七百多，（我在就有房在那租）铁西二环外的便宜，在三百五到四百五这样子。交通也还成，那两个区就不太知道了，没在那安过家，哈哈，我总搬家。通过中介会快一点，（必须正规）通过他们与房主签定协议，不容易发生纠纷。
呵呵，有这好地方也别忘了通知我一声，我也在找房子。
你好! 你是不想让卧室门直对大门吧?接下来的选择要根据你的喜好来，有几个方法。 1.最简单就是在入口做玄关遮挡。 2.如果在正厅与房子间做隔断，那下面是几个选择： a.如果不考虑采光直接用龙骨石膏板做 b.可以用大块的玻璃做屏风，这对客厅也可做修饰作用，采光也好 c.用木头做屏风，局部做造型或镂空，适合中式装修风格 d.选择珠帘或铝合金挂帘 e.购买布制成品屏风，不用时可以收起来。 由于没有图纸，你也没有祥说这么做为何？所以到底做隔断是否合适也难下判断，其实这样的问题最难回答。
你好! 你是不想让卧室门直对大门吧?接下来的选择要根据你的喜好来，有几个方法。 1.最简单就是在入口做玄关遮挡。 2.如果在正厅与房子间做隔断，那下面是几个选择： a.如果不考虑采光直接用龙骨石膏板做 b.可以用大块的玻璃做屏风，这对客厅也可做修饰作用，采光也好 c.用木头做屏风，局部做造型或镂空，适合中式装修风格 d.选择珠帘或铝合金挂帘 e.购买布制成品屏风，不用时可以收起来。 由于没有图纸，你也没有祥说这么做为何？所以到底做隔断是否合适也难下判断，其实这样的问题最难回答。
我看有问题，因为现在楼市比较繁荣，开发商不存在卖房的困难，所以，没有必要委托他人低价卖房，再说，价格低了1000元，中介费用也不会少吧，你自己算算能省多少呀。如果真有开发商和中介合作卖放的话，其中有问题了，劝你仔细考虑 本人观点，仅供参考
我认为需解决以下问题： 第一：集中供暖与电供暖实际发生费用的问题。相对来说，现集中供暖价格相对较低，百姓较易接受；电供暖费用较高，一般百姓不易接受。 第二：电供暖需提高供暖设备的用电功率的效率问题，减少不必要的损耗。需加大科研力度，开发更好、利用率更高的电气采暖设备。
你好！ 还是我来回答吧。 1.厂家说的白门、白门套、白墙配合起来效果很差的说法是错的，现在这样家装的比比皆是，不是说“要想俏、一身白”（不想说那个，呵呵）吗，就是这个道理。 2.你想用装饰画或窗帘来点缀的想法很好，其次还有绿色植物、工艺品等都可以达到这样的效果。 3.家具与沙发同样可以起到装饰的效果，我的建议是家具采用棕黑色与白色结合的产品；沙发还是可以选用白色的，但坐垫可以是紫色，如果在单配一个红色的造型沙发，那整个客厅气氛将活跃起来。 希望我的回答对你有帮助。
估计是伸缩缝里面有积水的地方，要很长时间才能够干燥，可以找当地建筑质量监督站投诉，由开发商找施工单位清理伸缩缝，并且在屋面作好防水。
