1。刚开盘的房子都不是好烦,好房一般都是有所保留,然后按照每个月的销量来定量推出的,一般都是需要关系户才能买到好房,但是价格上却还是升的特别快的。
2。不要再售楼处买保险,保险公司是可以打折的,而且还是八五折的优惠价。
3。广告都是为了宣传制造出来的,颜色是经过处理的,并不是楼盘的真是情况。
4。在买房的时候要时刻保持清醒,因为售楼员会用很多逼迫性的话语来让你买房,如果你紧张过头了,那么你可能就会后悔的。
5。高层中九到十一楼其实是扬灰层,并不是售楼员说的那样是好楼层,脏空气一般都会停在这个楼层的。
6。景观只是临时为了吸引顾客而准备的,并不是很久以前就是这个样子的,能不能活都是未知的。
你看到的知识表面现象。
7。面砖的外墙是最容易漏水的,与其选择面砖的外墙,还不如选择涂料的好。
8。...全部
1。刚开盘的房子都不是好烦,好房一般都是有所保留,然后按照每个月的销量来定量推出的,一般都是需要关系户才能买到好房,但是价格上却还是升的特别快的。
2。不要再售楼处买保险,保险公司是可以打折的,而且还是八五折的优惠价。
3。广告都是为了宣传制造出来的,颜色是经过处理的,并不是楼盘的真是情况。
4。在买房的时候要时刻保持清醒,因为售楼员会用很多逼迫性的话语来让你买房,如果你紧张过头了,那么你可能就会后悔的。
5。高层中九到十一楼其实是扬灰层,并不是售楼员说的那样是好楼层,脏空气一般都会停在这个楼层的。
6。景观只是临时为了吸引顾客而准备的,并不是很久以前就是这个样子的,能不能活都是未知的。
你看到的知识表面现象。
7。面砖的外墙是最容易漏水的,与其选择面砖的外墙,还不如选择涂料的好。
8。房产公司和测绘局其实是一个鼻孔出气的,不要相信实测面积,还是动手自己试试比较好。
9。绿化率、容积率都是与现实不符的,能有个百分之八十就已经很好了。
10。外立面的材料和新房漏水是没有多大关系的,一般都是外墙有裂缝才会漏水。
11。在你买房的时候,千万别相信旁边人的话,因为很多都是公司安排的人员。
12。直接在开发商处购买楼房,往往比在代理商处购买来得实惠。
13。窗户看上去其实很大,能开的就那么一扇,这是由于开发商为了省钱才那么做的。
14。报纸都是假的,无论写得有多好,往往都是卖不出去的楼盘。收起
算了，接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西．无非就是拉几根线，装几个监视器，弄个网络就叫智能化．太假了． 看看国外的智能化住宅，那才叫智能化，国内的最多称的上是网络化． 如果真看重这个，还不如去看看环境，毕竟舒适才是最重要的．
给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定，“蔡女士定位19号楼2201号房屋，建筑面积104.2平方米，总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋，自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全，承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证，蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称：蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金，且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金，而蔡女士为提前订房保证房号，主动要求交纳定位保证金，并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示，不同意双倍返还定金。 法院认为：双方在协议书中已作出约定，若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证，要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证，理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金，被法院认定为理由不充分。法院一审判决：开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.
