刚入住的经济试用房怎么买卖

买房准备

• 大学毕业像买房有很多问题需要咨询各位高手。大学毕业像买房有很多问题需要咨询各位高手。现在我把我的大概情况说一下，有问题需要各位知道的解决下。房价涨的太快，不得不提前打算买房。首先我是四川巴中人，现在在成都上大学，今年大四，6月份毕业。目前在一家还不错的公司实习，毕业就能转正。目...大学毕业像买房有很多问题需要咨询各位高手。
  现在我把我的大概情况说一下，有问题需要各位知道的解决下。房价涨的太快，不得不提前打算买房。首先我是四川巴中人，现在在成都上大学，今年大四，6月份毕业。目前在一家还不错的公司实习，毕业就能转正。目前家里能拿出来的买房子的首付钱大概15万。现在问题来了：
  1,就我的情况而言，我能买房么，有资格买房么？
  2,上班后，买房我能贷款按揭么？
  3,对于刚毕业的大学生买房有什么优惠政策没？或者说能不能申请国家的一些保障房。
  4,就成都而言，50W一下的房子我最好买在哪里比较适合？（自住）
  5,如果要买2手房怎么样？应该注意什么呢？
  其实问题还有很多，希望热心的您多多帮助下我，年轻人不容易啊。
  谢谢各位了展开

  首先1 有资格买房<br/> 2 上班后可以贷款按揭 但是还要看你月收入是多少 不可以太低否则银行不给贷<br/> 3 大学生买房没优惠政策 不是家庭经济很困难的话估计申请不到保障房<br/> 4 这个问题 成都。。我不是很了解 但是不论在哪个城市 如果是自住的话 交通购物和周围学校医院等配套设施方便是最重要的 如果有升值发展空间就更好了。<br/> 5 2手房 要对卖方的情况多了解一些的比较好 房产证 一定要验证真伪。总之 如果是2手房购买需要小心谨慎。

  买房 毕业 问题
• 女朋友家长一定要买房子才同意结婚！女朋友家长一定要买房子才同意结婚！我没有这个能力，家里也没有。
  我一直以为她会赔我走过创业的历程，可是，她父母的干预让这一切成为奢望。一起供房子都不同意。。
  
  逼的我好惨，我确实很爱她。谁可以告诉我怎么办？

  你真心喜欢她么？那么如果你觉得你不能给她她想要的幸福，那么就放手，转身离去。洒脱一些。不要过分伤心，因为她不值得。别在迷茫了，看清这个世界吧。你会拥有很多，但是前提是，你需要放弃一些东西。

  买房子 女朋友 家长
• （高分求解）我该不该在女朋友家那边买房子？我和我女朋友大学同学恋爱的
  应该说我们感情很好，我很爱她。
  我是南方人，她是北方人，
  我们现在一起在上海，都有工作，收入不算高
  现在我一个月大概4-5000，她3000
  
  春节我去她老家过，她父母提出要么我们在上海买房子，不行就到时候让我们在她们那边买房子。
  大家都知道按照我们目前这收入，要在上海买房简直就是不可能实现的事情
  
  我和她商量，我们可以先存点钱，先在我老家盖一栋（最多不超过15W）还是相对比较容易实现。到时候有钱了，再在她们那边买个房子也不是不行。到时候可以轮流着去。
  
  我的想法是，我在家总要有个房子，这是必须的。在上海买房的问题，只能看到时候能否时来运转听天由命了
  
  现在关键的问题是，女朋友说我们存的钱必须先在她们那买房子。至于我老家那边，她认为不应该是我们要考虑的问题，我父母就应该把房子准备好。这钱不该我们来出。
  可是我父母现在年纪也大了，都是农民，已经没有能力给我们盖新房子了，一切都要靠我自己去努力。
  
  虽然我并不坚持说她和我结婚后就一定要去我们那，但是至少，我应该在老家有自己的家，我这个要求很过分么？没有房子，我岂不是真的就成了她们那的人？
  
  大家说我该怎么办？平常我们两人在一起房租水电日常开销都是我出的钱，现在我们仅有的一点积蓄都在我女朋友那。我家里准备今年盖房，到时候我管她要钱，她不愿意给，我怎么办？
  
  请大家出出主意。

  1两边最好都不要买，因为工作环境不在那里。可以租房将就，或分期2手房<br/>2如果要结婚就更不要买，因为女人是耗不起男人的，等到他真正着急的时候，他家里人也不会这么坚持了，会好商量一些<br/>3他家让在那买房的原因是便于给自己养老，有个照顾。（如果家里没有别的孩子）你女朋友说的也对，没房你娶什么媳妇啊，雄性动物还知道交配前把自己打扮的漂亮一点呢。自己的父母应该张罗这件事，但是父母能力不足的话，所幸就什么也别张罗，走一步看一步<br/>4最重要的是你们两个孝顺，不忘记父母，别你的我的这样想，问题就容易了<br/>5如果还是不行，你父母不反对就在他家买吧，反正结婚以后，你有更多自主权，可以回家孝顺父母，要是他不嫁给你就麻烦了

  买房子 女朋友 到时候
• 房屋转赠协议，以男朋友的名字买的房，办了按揭贷款。现在要分手。男友没能力还、按揭。由我来还、按揭。房屋转赠协议，以男朋友的名字买的房，办了按揭贷款。现在要分手。男友没能力还、按揭。由我来还、按揭。我们私下签份协议可以吗？

  如果上面只有你一个人的名字，直接去房管局过户就可以了，如果是两个人的名字，也需要去房管局去名，比较麻烦有很多费用。

  男友 男朋友 协议
• 武汉没达到购房资格可以买房子吗

  你说的购房资格具体是指什么呢?目前武汉市购房一块儿应该查得比较严格吧，真正来说没有达到购房资格的话是没办法买房子的，但如果你有钱的话，谁会组织你买房子呢?对吧，或许有的地产公司想卖房子，你有钱，商量一下，问题或许就迎刃而解了，你可以问问地产商最切合实际，毕竟他们可以想办法让你够资格。呵呵。。。个人建议，请参考，谢谢!

  买房子 购房 资格
• 购房资格如果已经购买过一次经济适用房资格，现在将其转给女儿，那么如果老人将自己的购房资格转给自己，以自己的名义去购房可以吗？

  你好：不行，房管局有备案，只能买一次。

  购房 资格 适用房
• 购房资格审查通过遇节假日顺延吗

  那当然是要抛除节假日的，所说的办理完成时间是指的工作日

  购房 资格
• 购房资格审核没走完造成的无法签订购房合同。已经签署了购房意向书，但资格审核一周还没有结果，这种情况导致的无法在期限内签订购房合同会有什么影响？

  你要问开发商，一你们怎么约定的 二是谁审核的资格（你自己去的还是开发商），按照不可抗因素你不算违约 是没有影响的

  购房 资格 无法
• 过世职工怎么申请非还建住房购房资格

  这些是为活人怎准备的，已经过世当然无法申请了。

  购房 职工 资格
• 买大连名仕财富大厦的房子需要购房资格吗

  市内的房子基本都需要。

  名仕 大厦 购房
• 买房子需要资格审核吗？

  需要！审查你的购房资格！

  买房子 资格
• 男友买房，为什么不在房产证上写上我的名字？我和男友交往已经一年，感情也比较好，有计划提过结婚，只是还未实行。前段时间我们按揭买房（结婚后用），首付的钱是他家里出的，可是出的所有证明（包括单身证明）也都只是他一人的，合同上面签的字也是他的。
  我突然想到如果房产证上是他的名字，那么结婚后不也就属于他的个人财产了吗？可是他的房子是按揭买的，以后我甚至还要帮他还贷款，可是一想房产证的事情，我就很伤心，从这点我觉得他不够爱我。
  不知道是不是我太异想天开了，毕竟房子是他家里出钱买的呀，我有资格要求也写上我的名字吗，可是万一以后他变心呢？不知道房产证上能否写上我们两人的名字（我们还未领结婚证），我想提出来，可是却不知道如果开口，也不知道是否妥当，请大家能帮我提提建议。

  1.如果是贷款买房,两个没有关系(别说你们早发生了,不是指这个)的人是不可以一起贷款的.<br/><br/>他们需为夫妻或者直系亲属,两个只是认识,再好的人也不给贷的.<br/><br/>所以,写一个人的名字是对的.<br/><br/>写他的名,是理.写你的名,是情.<br/><br/>2.你们买房前要先结婚嘛,这样,写谁的名字就都一样了.<br/><br/>3.如果已经买了,之后才结,那么的贷款,则是共同的资产了,只不过是负的.<br/><br/>如果你们将来走不到一起了,如果房子判给男方,你曾共同分摊的负资产,<br/><br/>他应该给你一半的.没有房子首付的事儿,你本来也没有出钱呀.<br/><br/>例:首付10万买了房了,写男的名字.然后你们结婚了,你们一起还贷,2000/月.<br/><br/>还了3年后,感情破裂了,那这个男子应该至少给你2000*36/2=18000元.<br/><br/>房子是他的.<br/><br/>建议你每个月都花他的钱,贷款让他还,吃他的,用他的.......自己不花一分钱<br/><br/>哈哈哈哈.<br/><br/>你为啥不匿名提问呢.如果让男朋友看见,怪不好的.

  房产证 名字 男友
• 我是女生，刚刚结婚两年，我爸现在不只一次提出让我给他买房子，虽然是开玩笑说的，但是我感觉他已经决定了，只是在试探我。可我刚结婚，也刚刚开始工作，也没什么积蓄，根本没这个能力，我该怎么办啊

  报父母的养育之恩是每个孩子的义务。你可以很快乐的答应他，也同时告诉他你会努力的工作挣钱，等有了钱就给他买房。父母能理解孩子的心情的。

  买房子 刚刚开始 女生
• 购房资格审查5个工作日如何计算

  你通过了资格审核，接受您的报名。

  购房 工作日 资格
• 有没有购房资格是谁来审查的?

  当地房屋管理局。<br/><br/>房屋权属的行政确认是以房产登记为准，当地房管局依据《房屋登记管理办法》进行房产权属登记，确认购房人对所购房产拥有所有权，在登记时，房管局依据相关法规进行审核，只对符合相应法规取得的房产所有人办理登记，不符合则不予登记。<br/>一般开发商对当地购房政策是清楚的，会根据这些政策规定向购房人做出相应解释，对限购人员做出建议。但最终是以房管局能否给予登记为最终审查结果。

  购房 资格
• 无购房资格购买的房子在南京购买二手房，没有购房资格，花钱购买的，所有手续都办完，由于银行紧张还有担保公司的问题，贷款下来晚了，贷款下来后准备拿房，但是卖家由于贷款下来晚，以耽误他们另外买房，导致他们借了35万，由此造成2万利息为由，要求我们另外对付几千块钱，不然不给房子钥匙，还说不然要去法院告我们说我妈妈没有购房资格还买房[]

  你好，有问题可以直接联系律师咨询。

  购房 资格 贷款
• 关于外国人在上海买房我美国的朋友想在中国买一套二手房，可是我看到有规定说境外购房者必须工作满一年才能有资格在境内买房，他们只是偶尔回中国旅游住住而已，从来没有在中国工作过，这样的话是不是就不能买房了？还有想问一下，外国人买房有什么特别的税要交吗，或者还有什么其他的限制？

  外国人买房有两个问题要解决<br/>1、购房合同是否能备案？<br/>2、银行是否能给他贷款？<br/>对于不动产的买卖，合同只有在相关部门登记备案才受法律保护。对于以上两个问题，直接交给开发商处理，问开发商购房合同能否备案？还有银行能否做按揭？如果能要提供什么资料？首付要付几成？解决了这两个问题，其他都没什么限制了。

  买房 外国人 中国
• 刚换工作，可以贷款买房么？如题，本人在南京工作，外地户口，刚刚换了一份工作（一个月），但是社保没有断，已满足12个月，请问对我现在商贷（40W）买房有没有影响？
  ps:银行怎么看我的还款能力？

  银行贷款主要看你的 收入证明，你可以在你单位开具收入证明来证明的，基本是还贷的钱不能超过你的收入一半的。

  买房 商贷 户口
• 如何辨别是否是首套购房资格

  去当地的房产管理中心 档案科 查询 。

  是否是 购房 资格
• 房产证除本人不能更改的证明本人无语言能力，无书写能力，除监护人外其他人不能做房产转让或买卖的证明要到什么地方办理？

  这个可以去当地市公证处咨询.如果可以，那就做一份委托公证就可以了。

  书写能力 证明 监护人
• 什么是不具备购房资格

  购房资格是按家庭算，男方不具备购房资格，你们组建家庭之后也是没有购房资格，但把以前的房产证加上你的名字是可以的，因为这个算赠与，与购房资格无关。1

  购房 资格