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刚入住的经济试用房怎么买卖

刚入住的经济试用房怎么买卖

想在天通苑买一套二手房,房主今年4月办的入住,产权证正在办理,也没有合同,说合同用去办产权证了.33万买的,要卖56万,我们同中介公司怎样签定合同?产权证可否过户?我们有买经济房的资格.

全部答案

  • 如果现在没有产权证书的话,那么是没有办法办理产权过户手续的,严格来说,国家是禁止无产权证书的房产上市交易的。 很多中介公司的做法是先签署合同,等产权证书下发之后再去办理过户手续,但是事实上这是存在很大风险的,因为没有过户,并且产权证书下发之前政策还存在进一步变化的可能。加上没有产权证的因素,所签署的相关合同也是效力很低的,所以建议谨慎行事。

    如果现在没有产权证书的话,那么是没有办法办理产权过户手续的,严格来说,国家是禁止无产权证书的房产上市交易的。 很多中介公司的做法是先签署合同,等产权证书下发之后再去办理过户手续,但是事实上这是存在很大风险的,因为没有过户,并且产权证书下发之前政策还存在进一步变化的可能。加上没有产权证的因素,所签署的相关合同也是效力很低的,所以建议谨慎行事。收起

    178

    2006-11-01 21:27:16

  • 经济适用房的转卖有时间规定的,在这个时间内你卖了要交税,如果你一定要卖也可以,但是没产权证,合同也没有,还是等这些东西拿到手了再卖,现在的人很会钻空子的,小心被套.

    经济适用房的转卖有时间规定的,在这个时间内你卖了要交税,如果你一定要卖也可以,但是没产权证,合同也没有,还是等这些东西拿到手了再卖,现在的人很会钻空子的,小心被套.收起

    冷心

    2006-11-02 11:05:39

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