原则上，你不能合法办理过户手续。集资建房已纳入经济适用房管理，管理和审核较严，公证和改单基本上难以实现。
原则上，你不能合法办理过户手续。集资建房已纳入经济适用房管理，管理和审核较严，公证和改单基本上难以实现。收起
困难。 05年7月能否办下产权证都不一定。 而且集资房属于优惠住房，按理说限制任意买卖。 你只能签订合同做公证了。还得你的亲戚认可该种方式
困难。 05年7月能否办下产权证都不一定。 而且集资房属于优惠住房，按理说限制任意买卖。 你只能签订合同做公证了。还得你的亲戚认可该种方式收起
你可以到开发商问一下能不能更名,如果不行的话,那你只能到公证处哪里做公证就可以了.
你可以到开发商问一下能不能更名,如果不行的话,那你只能到公证处哪里做公证就可以了.收起
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条 下列房地产，不得转让： （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （六）未依法登记领取权属证书的； 《城市房地产转让管理规定》 第六条下列房地产不得转让： （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （六）未依法登记领取权属证书的； 所以必须在领取《房屋所有权证》后才能行使支配（出售）权。 必收要件：房屋所有权证、买卖合同、...全部
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条 下列房地产，不得转让： （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （六）未依法登记领取权属证书的； 《城市房地产转让管理规定》 第六条下列房地产不得转让： （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （六）未依法登记领取权属证书的； 所以必须在领取《房屋所有权证》后才能行使支配（出售）权。 必收要件：房屋所有权证、买卖合同、有效身份证件。 办证时限，各地的规定不同，10到30个工作日的都有。 但您说要到7月，估计是你们单位的申报手续还不齐备。 必收要件：建设工程规划许可证、国有土地使用证、验收报告、面积成果报告。 另外还要考虑：您出售房产的行为，是不是夫妻共同意思的表示？ （有约定或没结婚例外） 收起
集体签约既省钱又省时间，购房人的信息可以共享，请律师的钱可以共同承担，也能造成房地产商的心理压力，增强购房人的谈判本钱，不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结，不能自说自话；也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表；同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险，我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限，委托代表进行谈判，把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是，对普通购房人来讲，签合同不可能面面俱到，更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房，不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款，购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求，购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前，很多不合理但又不违法的问题，单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以，无论采取何种签约方式，关键问题还是所选中的签约对象，也就是房子才是根本。
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