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关于公积金贷款的几点疑问?

关于公积金贷款的几点疑问?

在工行办理的公积金贷款,工行说必须办出房产证,房产证办好了,又要我们进行房产评估,评估完了,再办理贷款。
而公积金中心说,公积金贷款不需要办理房产证,不需要进行房产评估,如果办出房产证,就必须办理商业贷款。
这种情况下我们应该怎么办理?

全部答案

  • 也不是谁对谁错。因为我经手的公积金贷款这两种情况都有。 第一种就是现房贷款,就象工行所说的,只有在办理了房产证并评估,然后管理中心审核,中心决定该笔贷款可以实施的时候,再去办理抵押登记,然后放款。 第二种,就是在买房的时候直接申请贷款,就是和普通的商业贷款一样 。两者的区别就是现房贷款的不用担保。 我是北京的,不知道在外地是否有这样的情况,因为能否现房贷款主要取决于开发商,因为他们不愿意这么早就去办理房产证。 象你们的情况应该无论何时要以当地公积金中心为准,而且要咨询开发商

    也不是谁对谁错。因为我经手的公积金贷款这两种情况都有。 第一种就是现房贷款,就象工行所说的,只有在办理了房产证并评估,然后管理中心审核,中心决定该笔贷款可以实施的时候,再去办理抵押登记,然后放款。 第二种,就是在买房的时候直接申请贷款,就是和普通的商业贷款一样 。两者的区别就是现房贷款的不用担保。 我是北京的,不知道在外地是否有这样的情况,因为能否现房贷款主要取决于开发商,因为他们不愿意这么早就去办理房产证。 象你们的情况应该无论何时要以当地公积金中心为准,而且要咨询开发商收起

    流浪冰川

    2006-08-24 15:53:46

  • 你的贷款不是还没办吗?请公积金中心推荐个别家的。

    你的贷款不是还没办吗?请公积金中心推荐个别家的。收起

    sherry...

    2006-08-25 13:43:17

  • 不知道您在哪个城市?工行的说法是毫无根据的 房产证并不是办理公积金贷款的必需证明资料之一 请向市公积金管理中心反映

    不知道您在哪个城市?工行的说法是毫无根据的 房产证并不是办理公积金贷款的必需证明资料之一 请向市公积金管理中心反映收起

    yammyz

    2006-08-24 13:25:11

  • 1、公积金中心说的对; 2、工商是故意难为你的,因为公积金贷款银行仅赚个手续费,利息是公积金中心的; 3、你可以请公积金中心帮你协调,因为受益的是公积金中心。

    1、公积金中心说的对; 2、工商是故意难为你的,因为公积金贷款银行仅赚个手续费,利息是公积金中心的; 3、你可以请公积金中心帮你协调,因为受益的是公积金中心。收起

    我行我素09...

    2006-08-24 13:14:50

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