按揭银行贷款购房数年没有拿到产权证可否起诉银行？
2002年我购置了一处商品房，并按揭银行贷款，合同中签订开发商在交房之日后3个月内办理房证，可到现在也没办来房证。前些日，我已开发商未办理房证为由，起诉了开发商，法院裁决，开发商为我办理房证，并赔偿违约金。现在请问律师：我可以不可以再起诉银行，原由是银行没有保障借款人的财产安全，并提出赔偿要求，银行赔偿我的利息损失。
你起诉开发商可以，开发商只要手续齐全就可以给你办理房产证，但起诉银行意义不大，因为你是向银行一次性借款，而你再每月支付银行本金＆利息。你办不了房产证是因为开发商的原因，并不是因为银行的原因。你＆银行只是贷和借的关系，你可以参考你们签订的借款合同，上面有详细的约定。 至于你说的外墙皮脱落砸人问题应该由开发商负责，因为房屋在交付后出现问题是质量的原因造成的，所以开发商应负担，至于开发商＆建筑公司之间签订什么协议进行包修应该有开发商去协调，与你无关。 就算找你的事也找不到呀，因为外墙的所有权是归全体业主公摊的，并不是属于你自己的。
你起诉开发商可以，开发商只要手续齐全就可以给你办理房产证，但起诉银行意义不大，因为你是向银行一次性借款，而你再每月支付银行本金＆利息。你办不了房产证是因为开发商的原因，并不是因为银行的原因。你＆银行只是贷和借的关系，你可以参考你们签订的借款合同，上面有详细的约定。 至于你说的外墙皮脱落砸人问题应该由开发商负责，因为房屋在交付后出现问题是质量的原因造成的，所以开发商应负担，至于开发商＆建筑公司之间签订什么协议进行包修应该有开发商去协调，与你无关。 就算找你的事也找不到呀，因为外墙的所有权是归全体业主公摊的，并不是属于你自己的。收起
你起诉开发商是没有意思的,他的保障的贷款合同里也没有明确说要保证你这方面的权益,他他跟你发生的是你对这套房子的贷款服务义务和你还债义务,他没有义务和责任为你办取产权证.
你起诉开发商是没有意思的,他的保障的贷款合同里也没有明确说要保证你这方面的权益,他他跟你发生的是你对这套房子的贷款服务义务和你还债义务,他没有义务和责任为你办取产权证.收起
我是通过代理办的公积金贷款，下面是我办理贷款的主要流程： 1 买房后，开发商给我联系了公积金贷款代理律师，然后签了一堆文件，包括填了一张申请贷款的表，交钱 2 到公积金贷款海淀一部去做了个人信用评估(当然需要带一些文件：毕业证书，职称证书，身份证等） 3 律师通知到公积金贷款海淀一部签合同 4 一周后到交通银行去取贷款协议和收据，完成 所以虽然请代理得花钱，但很省事，如果大家工作忙的话，就请个代理帮你办吧，应该1个月办完
LV0
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