北京清风客栈 四合院套房的房内格局怎么样？

水电

• 关于新房买卖的问题我是04年11月签订的期房买卖合同，估计06年2月可以拿到房子（普通住宅）。请问：1、我大概什么时候可以拿到三证2、如果我想把这套房子买了，什么时候卖可以免交营业税3、如果我想提前卖，有没有什么避营业税的好方法4、请问我的契税是按1.5％征还是3％征

  一, 你的产权证在房屋交付后一般在三个月内,但是好象没有你说的三证啊,只有两证. 二. 对个人购买住房不足２年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过２年（含２年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过２年（含２年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 2年的时间算起是你产权证和契税上的日期算起. 三. 避税的方法就是你们现在不要去办手续,拿了证2年以后在办理手续,谁想买你的房钱可以先给你. 四. 契税是你房屋评估价的1．5％印花税合同价0．05％+过户登记费50元+加查档费50元+帖花费5元

  营业税 三证 房子
• 现在买新房是时候吗?

  我认为只要想买房,什么时候都是好的也是不好的时机,什么事情在不同的情况下都是有利弊关系的.如果您指的光是价格是不是时机的话,那我认为是时机.因为地球上的土地面积是固定的,就这么大,我们不可能指望遥远的将来去火星上盖房子,但人口是不断增多的,房屋的需求量也会越来越大,那么房子的价格怎么可能降下来.所以我建议只要是想买房又有买房条件的朋友,从现在开始就多走走看看,如果有自己满意的房子就拿下,不要再犹豫了.

  新房 时候
• 如可以,名字在前在后是否有区别?紧急求助!夫妻购买新房可否用夫妻俩人的名字同时登记,如可以,名字在前在后是否有区别?

  可以用两个人名字，前后没有区别。 1、共同共有：两个人共同拥有房产，不区分具体份额。 2、按分共有：区分具体比例，比如一个占50%，另一个占50%。

  名字 区别 夫妻俩
• 在广州天河区哪里的新房比较便宜一点啊110M2左右我朋友要来工作,想先打听一下价格,在跑马地花园附近,都行.新房.

  跑马地附近的新房110平米的房价可不低啊，起码要2500块以上。

  新房 跑马地 天河区
• 新房如何转让？

  有两种方法．　 一，没办房照．没开正式发票．可以到开发商那更名，用你的名字开正式发票． 另外就是有房照的，只能通过二次交易．这样费用相对要高一点，比一次要高．多 了评估．中介等好几个秩序．几乎是第一次的一倍．

  新房
• 请教宋专家钢化玻璃的安装我要求装修公司在1×3米的过道全部铺厚12mm的钢化玻璃，并尽量与相邻的卧室地面一样平，即整个高度约40-50mm,玻璃下铺小粒白碎石，并在边沿装灯绳，还要灯绳能够方便地更换。装修公司提出装不锈钢架，玻璃分为三块，玻璃不用粘胶，可以方便地取开换灯绳。由于没有见过这种装修处理，而且担心钢化玻璃与不锈钢架的硬接触会导致玻璃损坏，所以请教你，家装公司这种处理方法对不对？如果用普通的木龙骨来代替钢架行吗？怎样解决更换灯绳的问题？此前你回答过我类似的问题，再次请教你。

  可以用不锈钢架关键为要固定好，地面的玻璃建议不单单采用钢化玻璃如果离地面较高可以采用夹胶钢化玻璃安全系数更高。

  灯绳 钢化玻璃 玻璃
• 北京三环内拆迁补偿少，应该搬家吗？我家就住三环朝阳北路边上，不过是平房，2间卧室1个小厅＋前面一间临街的门脸，是从我奶奶就开始住了现在是政府拆迁，好像要扩展朝阳北路吧。可是每平米才给5400，是不是太少了？？看看周围的房子都那么贵，真不知道能去哪里买房。邻居都说钱太少，没办法买房搬，都打算不走。这样行的通吗？？因为我们家人都比较老实的。而且，好像我家没有产权让10月就搬家的，真不知道怎么办才好。因为我还在上学，不过我爸妈都是国企不景气，每月工资很少。而且，我周围邻居也竟是老年人。我们应该怎么办？？拆迁的补偿办法到底是多少呢？很着急，希望得到答复，非常感谢

  朝阳北路三环边平房，每平米就5400元也太少了，8000元都要考虑考虑呢，一般来说平房的拆迁补偿要高于楼房，更何况你说的地理位置根本就在CBD的边上，是京广中心西侧的平房么，那要修路，所以要拆迁，而且还要治理城中村。

  三环 真不知道 北路
• 地板用什么材料好？新买了一套住房，高层的，准备装修，不知道铺地板砖好，还是铺木地板好，另外别人介绍竹地板不错，请大家帮忙告诉一下各自的优缺点

  建议用实木地板，如果是处理不太好的竹地板容易长虫。

  竹地板 地板砖 优缺点
• 我买大房子合适还是小房子合适？毕业刚工作，房价大概6000/平，公积金大概1000/月，年收入大概4W，23岁，没有女朋友，公务员，现在租房子每月500元（不算水电费等）。是50平的小户型适合我，还是一步到位买个100左右的大房子？大家给各意见！

  为何不买个80平米的两居，看看有没有5000-6000元一平米的

  大房子 水电费 租房子
• 两个月没交管理费，物业公司有权停水停电吗？因两月没在家，没交管理费，没有发生水电费用，现物业公司来电说要停水停电了，请问他有权吗？

  物管的目的是让你缴服务费.你告他的时候你举证.最多他恢复供水电,因为你不在家,没有影响你利益.他反诉你没缴服务费,.....缴了服务费你才主动.

  物业公司 有权 水电
• 急！！帮忙！！本人想租一间四十平面的房子，最好带厨房和卫生间的。。要在老三中附近。。。那位知道有这样的房子可租吗？谢谢！！

  你到金丰易居去看看.它那里是联网了.你随便到那家去都可以找到那里有的房.

  房子 老三 卫生间
• 我想找房子！我想在河南中医学院（金水路一号）附近租一个标准间。其实有厕所洗澡的地方就好了。厨房无所谓！最好是便宜又干净又安全。谢谢大家了！

  68730152

  标准间 中医学院 金水路
• 购买新房，开发商应该提供哪些最基本的房屋交易手续？购买新房，开发商应该提供哪些最基本的房屋交易手续？期房如何付款？开发商交接时候应该哪些手续给我？请详细解答

  补充一点,交房时,开发商还要一供一份竣工验收备案表,这是比较重要的,因为没有这个表,开发商不能把房子交付给业主,

  房屋交易 开发商 新房
• 楼房公用烟道从油烟机里往回倒烟有什么简便好办法

  楼房的烟道应该都有防止倒烟的隔离板，现在很多地方使用成品的预制烟道，已经有隔离，如果发生倒烟很有可能是上层的邻居装修时堵塞了烟道，应该让他们改过来，否则就在窗或墙上打洞向外排。如果有物业管理可以让他们找楼上的邻居，你就说否则我就向外排，一般物业都不允许向外排，因为影响楼房外观。

  油烟机 烟道 公用
• 这样收费合理吗？依靠什么文件反驳？我去年买了一套商品房（毛坏房），现想装修。开门看到物业给的一张条纸，让我交水电分摊费和物业管理费，我认为很不合理，我应该依靠什么或有何相关文件反驳。（最好广州市的）

  长期空置可按70%交

  物业 文件 现想
• 正在住的房子如何进行不那么累的装修啊?请高手和过来人指点!现在住的房子是多年前布置的,现在想重新弄弄.1>原来的实木地板被水浸泡过的,已经有裂缝,所以想在上边铺强化地板,能否推荐几个?2>原来的客厅和书房中间有个博古架隔断,现在想去掉,换成移动门,如何设计才能使其看起来舒服?总不能一个移动门有一面墙那么高吧?3>墙面的乳胶漆也想换换,是喷好,还是刷好?4>以上该如何排序进行最好?5>有没有装修公司愿意做这样的生意呢?

  看到你的问题，也看见还没有人来人来帮助你，但自己无能为力帮助你，留个名支持一下你，祝好运！！

  乳胶漆 房子 博古架
• 卧室和部分阳台都对着路,这在建筑风水上有什么说法吗我住的是六层的住宅楼的四楼,卧室和部分阳台都对着路,这在建筑风水上有什么说法吗

  风水学中此类住址的确不佳，风水学“喜回旋忌直冲”，门对大街的房屋称之为“虎口屋”，且马路越长越不利，易出车祸，当然这都是迷信的说法，没有多少科学依据，况且古代所说为一楼，你在四楼，不会有影响。

  阳台 卧室 风水
• 该不该买房？湖南老家有一套三居室房父母居住。现在在深圳一家三口租房住，（月租金一千五）有首付能力，却一直在犹豫是在这里买一个小户型先住，以后再租；还是一直租房，等年龄大了，收入下降的时候再回省城买一套房住？（毕竟这里的物业等杂费都比较贵）是否租房比让银行收利息要划得来？一房是否比两房好出租？买房是否可以将小孩的户口转过来？请专业人士给出意见？谢谢！

  现在房价太贵了，过几时再买

  租房 买房 杂费
• 如何保养木地板？漆漆的木地板，在做清洁时应该注意什麽？平时如何保养？

  用干布少蘸水擦,不要太湿 屋里不要太干燥

  木地板
• 欲购买广州市100平方米左右的新房，怎样选择？本人欲在广州市内购买100平方米左右的新房，怎样选择(综合考虑地理位置、小区物业、房型等）？谢谢！

  准备一百万吧,然后各区的楼盘都看一看.

  新房 广州市 房型
• 在北京，哪能租到房子在北京，想租房的话，去哪租，一般租一间房子需要多少钱（有厨房和卫生间）。

  如果是平房的话 你可以去中钨看看 在四环边上 到中关村很方便的 你可以坐355或者360还有很多车都可以去的 价格嘛基本上在200-300左右吧 你可以去那里看看

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