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购买新房,开发商应该提供哪些最基本的房屋交易手续?

购买新房,开发商应该提供哪些最基本的房屋交易手续?

购买新房,开发商应该提供哪些最基本的房屋交易手续?期房如何付款?开发商交接时候应该哪些手续给我?请详细解答

全部答案

  • 开发商必须具备“五证”方可售房;一、营业执照及资质证书。二、规划许可证,三、施工许可证,四、土地使用证,五、商品房预售许可证。 开发商与购房人达成协议后,应签定规范的《商品房买卖合同书》,购房人付款后开发商要提供正式的不动产发票;交房时,开发商要提供“两书”;《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》至此,双方交接完毕。

    开发商必须具备“五证”方可售房;一、营业执照及资质证书。二、规划许可证,三、施工许可证,四、土地使用证,五、商品房预售许可证。 开发商与购房人达成协议后,应签定规范的《商品房买卖合同书》,购房人付款后开发商要提供正式的不动产发票;交房时,开发商要提供“两书”;《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》至此,双方交接完毕。收起

    秋***

    2005-09-11 10:55:57

  • 看看这里,挺详细的。

    看看这里,挺详细的。 收起

    易***

    2005-09-20 16:47:41

  • 补充一点,交房时,开发商还要一供一份竣工验收备案表,这是比较重要的,因为没有这个表,开发商不能把房子交付给业主,

    补充一点,交房时,开发商还要一供一份竣工验收备案表,这是比较重要的,因为没有这个表,开发商不能把房子交付给业主,收起

    全***

    2005-09-11 12:23:23

  • 从你看中房时开始:交定金,签定《购房预定协议书》——交完房款或办理好按揭后签定正式的〈购房合同〉(开发商提供收入证明表、协助办理抵押贷款手续,这些是指你办按揭而言的,如果你是一次性付款就没这么麻烦了),这些都搞定后就要办理〈房产证〉了,你需要先交契税、印花税、交易费、测绘费以及工本费,提供〈购房合同〉复印件、身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件等; 关于期房也是一样的,不过你可以事先和开发商...全部

    从你看中房时开始:交定金,签定《购房预定协议书》——交完房款或办理好按揭后签定正式的〈购房合同〉(开发商提供收入证明表、协助办理抵押贷款手续,这些是指你办按揭而言的,如果你是一次性付款就没这么麻烦了),这些都搞定后就要办理〈房产证〉了,你需要先交契税、印花税、交易费、测绘费以及工本费,提供〈购房合同〉复印件、身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件等; 关于期房也是一样的,不过你可以事先和开发商沟通先付一定比例的放款,在拿到钥匙后再付余款。 交接时:首先钥匙是一定要给的,然后有一张〈房屋自查回执〉供客户填,这时你一定要仔细的检查新房的饿每一个角落,不要怕麻烦;再来就是〈房屋质量保证书〉和〈使用说明书〉。收起

    豆***

    2005-09-11 10:22:25

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