耐心点用刮刀呈四十五度角挨着地板面轻刮慢慢刮。或用草酸洗,不过容易破坏釉面。
耐心点用刮刀呈四十五度角挨着地板面轻刮慢慢刮。或用草酸洗,不过容易破坏釉面。收起
您好: 你可以到装饰市场好好转一转,货比三家嘛。有一种地砖,我不记得是什么品牌了,是防滑的、暖色调的(有一点土黄色的感觉),600*600大小,表层是凸凹不平的,即大方又好打理。这种地砖适合客厅铺装。卧室我建议您还是铺木地板,或者客厅卧室通铺木地板。我家铺装的是松下多层实木地板,脚感、质量我觉得很好,您也可以到市场上多看一看,比较一下,总之,家庭装修不是一件小事,既要考虑自己的喜好,又要依据预算的费用,祝您装修的满意、省钱。
买份假日100天这个报纸,没周四出版,有不少这方面消息,上周还有你说的那附近的呢!
当然敢回答,因为当前房地产这块已经是公认的大蛋糕,人人都想从中捞取一块利润,国家当然不能坐视不理,然后就打着平抑二手房价,让百姓能买起房的招牌,公然为自己索取巨额利润。
二手房市场春季回暖 全款购房者增加一成左右 2006年2月份的京城二手房市场随季节回暖,而一次性支付全款购房的人数也有所增加。这是记者今天从链家地产等专业公司了解到的。 2006年2月份成交量迅速增长。链家地产统计,2月该公司的二手房成交量比1月上涨20%,成交价上涨2.4%;中大恒基2月份的二手房成交量比1月增长13.2%;而我爱我家的二手房的成交量更是增长了近3成。 一次性付款人数增加 据了解,受央行上调房贷利率政策的影响,2月份购买二手房时选择一次性付全款的人数比例有所上升。 中大恒基市场研究部数据显示,2月份选择全款购买二手房的人数比1月份上涨近8%,而且越是高价位的二手房,全款购买者就越多。如海淀的万柳区域、朝阳的左家庄等地区,150平方米左右的大面积二手房,总价基本都在100万元以上,有60%左右的购房人选择全款购买。 中小户型最受欢迎 数据显示,2月份面积在50至80平方米的二手房交易量约占50%。我爱我家认为,二手房成交面积受经济因素制约较大,无论是从居住空间、生活空间,还是从房价等因素来看,50至80平方米的二手房已成为大多数购买者的首选。110至140平方米户型的交易比重也有较大增长。 房源提示 团结湖、四惠房源减一成 链家统计表明,2月份团结湖和四惠区域二手房房源减少了近一成。据了解,这两个区域没有受到春节租赁市场淡季的影响,而且春节后租金涨幅还达到3-5%。 正是由于租金收益的不断上涨,导致房主看好租赁前景而暂时不愿出售房屋。 欲知更多房产信息请登录:“锦联房交网”
没有这种交费方式,一般都是按年度缴纳的,其物业公司的运作方式有问题,你可以与物管公司进行协商,同时你要注意原物业公司是否存在准备撤场的可能性。
直接建房难度大, 以前遇过一例,解决方法是:先凭以前集体土地使用证办理新的产权证(宅基证),一段时间后去村委(大队)找支持,拿到建房批文,建房后再办证。
我是西安邮电的学生,听说这个学校也在八里村,所以我也想租,呵呵,咱俩一样
就风水上而论,东北缺角虽无大害但也可能影响消化系统,西南缺角在健康上可能对肠胃不好,但在社会中地位,官职,薪俸上反而有益,所以你平时在饮食上应多加注意,其次不知你的生肖是什么,只要你的生肖不落在卫生间就行了,如果不巧的话应在卫生间放八卦,仙人掌等,予以化解,风水信则有,不信则无,祝你乔迁大喜,
不知道你家的房是新房还是二手房。 如果是新房的话,卫生间漏水,应该找开发商或卖给你房子的单位重新作卫生间防水层。 如果是二手房并且已经过了保修期的话,卫生间漏水有两个可能: 1、施工质量问题,应该找开发商 2、因为你家楼上可能在进行他家卫生建装修贴地砖或者换坐便器时不 小心将防水层破坏了,造成漏水。(这种可能性最大,因为防水层很薄,原则为了邻里关系,只要动了卫生间地面就应重新做防水)。如果是这个原因你应该找你家楼上修,好好和他商量商量,哪怕你出点费用也可以,不这样楼上虽然没理,他也会托的,因为他家要修卫生间的话基本上一周用不了卫生间,你说难受不难受。和他好好商量商量应该没问题的。如果遇到不懂事的、不讲理的你就和他说,楼上楼下住着,我已经做到仁至义尽了,我给你出一部分钱,你还不修的话,只有到法院进行民事诉讼了,国家有规定的,楼上漏水楼上修,你就掂量着办吧!这种案件肯定判你赢。
公积金不仅可以用来买新房,也可以用来买二手房。只要您的公积金连续正常缴存6个月以上,不但可以申请住房公积金贷款享受优惠利率,并也可以拿着购房发票和房屋买卖合同到缴存的公积金中心提取公积金。
房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下: 一、当事人提供的材料是否合法、有效; 二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误; 三、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围; 四、受让人按规定是否可以受让该房地产; 五、买卖的房地产是否已设定抵押权; 六、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权; 七、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权; 八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。 买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议,可向市房地局申请行政复议,也可直接向人民法院起诉。 办理房屋产权过户的手续和费用: 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元 根据以上各项费用您自己一算便知。 经济适用住房上市交易应缴税费 一、买卖: 除所得收益缴纳外,以成交价(或评估价)为计(费)基数按下列规定缴纳税费: (一)土地出让金:按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行; (二)所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴):由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费 后的净收益,按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平 均单价50%以下的部分,按20%缴纳所得收益,80%归卖方;成交 价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分,30%缴纳所 得收益,70%归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。 (三)印花税:0.1%,买卖双方各承担一半; (四)契税:1.5%,由买方缴纳; 二、出租: (一)土地收益:按出租建筑面积每平方米0.5元征收,由出租方缴纳; (二)营业税、房产税、教育费附加、社会事业发展费、基础设施建设附加费、城市维护建设税、个人所得税:按租金收入10%的综合征收 率征收,由出租方缴纳; (三)土地使用税、印花税:按现行规定征收; 三、已购公有住房和经济适用住房上市交易的其他行政事业性收费按国家和省有关规定执行。 房产过户的费用有下列几项,但各地可能有出入: 一、政策性收费: 1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% 3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元 7、土地证工本费:105元 8、交易评估费:评估价*0.3% 二、如果通过中介交易,应支付的中介费: 1、交易中介费:成交价*1% 2、房产权证代办费:每证100元 房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下: 一、当事人提供的材料是否合法、有效; 二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误; 三、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围; 四、受让人按规定是否可以受让该房地产; 五、买卖的房地产是否已设定抵押权; 六、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权; 七、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权; 八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。 买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议,可向市房地局申请行政复议,也可直接向人民法院起诉。 办理房屋产权过户的手续和费用: 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元 根据以上各项费用您自己一算便知。 经济适用住房上市交易应缴税费 一、买卖: 除所得收益缴纳外,以成交价(或评估价)为计(费)基数按下列规定缴纳税费: (一)土地出让金:按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行; (二)所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴):由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费 后的净收益,按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平 均单价50%以下的部分,按20%缴纳所得收益,80%归卖方;成交 价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分,30%缴纳所 得收益,70%归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。 (三)印花税:0.1%,买卖双方各承担一半; (四)契税:1.5%,由买方缴纳; 二、出租: (一)土地收益:按出租建筑面积每平方米0.5元征收,由出租方缴纳; (二)营业税、房产税、教育费附加、社会事业发展费、基础设施建设附加费、城市维护建设税、个人所得税:按租金收入10%的综合征收 率征收,由出租方缴纳; (三)土地使用税、印花税:按现行规定征收; 三、已购公有住房和经济适用住房上市交易的其他行政事业性收费按国家和省有关规定执行。 参考资料:房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下: 一、当事人提供的材料是否合法、有效; 二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误; 三、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围; 四、受让人按规定是否可以受让该房地产; 五、买卖的房地产是否已设定抵押权; 六、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权; 七、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权; 八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。 买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议,可向市房地局申请行政复议,也可直接向人民法院起诉。 办理房屋产权过户的手续和费用: 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元 根据以上各项费用您自己一算便知。 经济适用住房上市交易应缴税费 一、买卖: 除所得收益缴纳外,以成交价(或评估价)为计(费)基数按下列规定缴纳税费: (一)土地出让金:按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行; (二)所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴):由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费 后的净收益,按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平 均单价50%以下的部分,按20%缴纳所得收益,80%归卖方;成交 价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分,30%缴纳所 得收益,70%归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。 (三)印花税:0.1%,买卖双方各承担一半; (四)契税:1.5%,由买方缴纳; 二、出租: (一)土地收益:按出租建筑面积每平方米0.5元征收,由出租方缴纳; (二)营业税、房产税、教育费附加、社会事业发展费、基础设施建设附加费、城市维护建设税、个人所得税:按租金收入10%的综合征收 率征收,由出租方缴纳; (三)土地使用税、印花税:按现行规定征收; 三、已购公有住房和经济适用住房上市交易的其他行政事业性收费按国家和省有关规定执行。 房产过户的费用有下列几项,但各地可能有出入: 一、政策性收费: 1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% 3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元 7、土地证工本费:105元 8、交易评估费:评估价*0.3% 二、如果通过中介交易,应支付的中介费: 1、交易中介费:成交价*1% 2、房产权证代办费:每证100元 房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下: 一、当事人提供的材料是否合法、有效; 二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误; 三、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围; 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那还用说吗,报警呀。但是你想长期在这里住下去的话,那么最好是和平解决。因为无论是报警还是靠武力解决,以后在住下去也很难受。但是和平解决就要找能遏制对方的人在中间讲和。可能要付出代价,但是又不是自己的错,这样也很窝火。就怪自己当初不考察好,买了一个惹祸的房子
如果有产权证书那么挂牌转让之后过户即可; 如果产权证没有下发的话,按照国家有关部门“期房禁转”的规定,是不能转让的,而且购买方出于对不能过户的风险系数的考虑,也不大可能购买
近年来,当许多时尚的“80后”业主开始为自己的新家忙碌的时候,他们对于装修新家总是会平添了许多烦恼,转了许多卖场,发现成品家具不仅看起来个性不足,摆放到自己家里也令空间显得太局促。 显然,定制家具的兴起给了年轻业主们一个又“潮”、又实用的选择。近日根据某网络调查数据,参与投票人员当中有85%的消费者希望购买定制家具。有54%的消费者家里已经选购了定制家具,这些人当中约有一半是小户型人群。 相对成品家具,定制家具最大的特点就是节省空间,充分利用和美化空间。从调查中看,选择“充分利用空间”这一优点的人数接近50%,反而对于是否“省钱”的考虑倒排在其次。定制家具可以根据空间大小任意扩大或缩小尺寸,尤其是对于一些异型空间来说,定制家具是最合适的选择。
1、在定制家具的时候,会有专门的定制人员上门服务,根据家具摆放位置、家具使用情况和家庭人员的具体要求进行实地测量,确定家具整体的尺寸、规格和所用材质,之后会给出设计图纸,定制家具公司会根据设计图纸做出家具。 2、在定制家具安装之前,需要对定制家具进行验收,确保家具完好无缺,美观实用。此时就要住户在定制家具到场之后,首先检测定制家具保护是否完好无损,是否有破损。 3、一旦检查其包装或内部家具有损害的情况,应和商家的售后人员进行沟通,要求更换家具或者给予赔偿,保护好个人的切身利益。
1、确保定制家具在运输过程中完好无损,各个部分和设计图纸相同,那么就需要进行安装定制家具了,在安装过程中需要会有专门的人员进行操作,但也需要住户在安装过程中多加注意。 2、由于定制家具是在房屋整体装修基本完成之后在进行安装的,而安装的时候对于装修工程有一定的损害,所以就需要在安装的时候注意安装现场的保护,确保地面、墙面、门窗等不被损坏。 3、五金件虽然只是家具之中的一小部分,但是对于家具的使用来说却是极为重要的,所以在安装的时候需要注意五金件的安装是否恰当。一般来说五金件的安装需要根据住户以及家庭人员的身高、使用习惯等进行一定的调整,以确保最佳使用效果。 4、在安装定制家具的时候还需要注意墙面装修之中的水电管线。由于水电管线是在家具安装之前就已经改造好了的,所以在安装定制家具的时候尽量不要改动墙面的水电管线,否则会造成家庭用电用水不便,严重的话还会造成安全事故。
1、床不可对门,以免被人一览无遗,毫无私密性和安全感,也影响休息。如果遇房门相冲,则可以用屏风来挡门,则不仅阻隔了床门相冲,同时也维护了卧室的私密性。 2、安床不管位于何处,关键在于应该让卧者可以自床上看见卧室的门与窗,并且在黎明时分,会有阳光照射到床上,有助于吸收大自然的能量。 3、床头不能靠门,如果迁就卧室有限的空间,而把床位放在大门口侧,就犯了卧室的大忌。 4、不可有横梁压床,以免造成压抑感。也有损人的身心健康。土巴兔小编提醒此类情况还包括不可有横梁压卧室门,分体空调卧室内机不可悬挂于枕头位上方,卧室正上方不可悬挂吊灯,这些都属于横梁压床的范畴。 5、床头宜实不宜虚,床头应该靠墙,不可靠窗,床如果不靠墙的话,床头必须有床头板,令头部不至于悬空,并且,床头后面不可是厕所或厨房。 6、床下忌堆放杂物 有脚之床,床下宜保持空旷通风,切不可于床下堆放杂物,新婚夫妇尤忌。 7、床头忌挂巨画 床头置画可以增加卧室之雅意,但以轻薄短小为宜,最忌厚重巨框之大画,否则一旦挂钩脱落,当头砍下,非死即伤,不可不慎。 8、卧室忌摆放藤蔓植物 室内摆放藤蔓植物,生长旺盛,遮挡室内光线,室内阴暗。藤蔓植物生长阴暗潮湿,易滋生细菌,不宜居住者健康。可百摆放常青盆栽利家运,常青盆栽是很好的室内饰物,但务必选择常绿、生命力强,不易凋谢、落叶的植物。 9、忌浴厕对床 主卧室中,除了床不可正对浴厕之外,侧对亦不吉,容易使人罹患严重恶疾。不过现代住房有很多主卧带独卫的情况,古人留下的传统也是偶尔被打破的。
1、床头不宜靠窗窗户夜晚一定要关闭 2、睡觉床头一定要有靠,这代表有靠山,女人的靠山就是老公,如果床头靠窗又不关窗的话,那肯定是要破坏金桃花的。 3、用热情奔放的色彩布置北方 4、北方一般掌管夫妻之间的婚姻及情感的能源。如果您想永保夫妻浪漫的亲密关系,使用热情奔放的色彩布置北方就对了,例如放置暖色调的饰品,刺激夫妻之间的爱情保持常新。 5、在客厅西南方放置天然水晶或全家福照片 6、客厅西南方方位对增进婚姻有着极为重要的作用,西南方位属土,在此处放置吊灯式的台灯可增加能量,促进夫妻关系合谐,摆放天然水晶和全家福照片也有相同效果。
1、在住宅属水的方位摆放绿色植物以减弱水性。 现代住宅中,出于采光的考虑,一般会把厕所设在住宅的北方。 若厕所正好位居家中或卧室的北方,可在厕所中摆设绿色植物,利用属木的植物来吸收北方的属水能量。 如果厕所不在住宅的北部,则可于卧房北方摆设绿色植物,可达到同样的效果。 2、厕所中设一盏小灯常开,可起到增强减肥效果的作用。 当然,从节约用电的角度考虑,建议用那种节能的彩色小灯。 3、最基础的也是最重要的,厕所一定要时时保持清洁,管道更是要畅通无阻。
厨房是烹饪食物的地方,食物的营养搭配是否合理,烹饪方法是否健康,这些都会对人的胖瘦产生影响,所以在食物的源头采取一些措施,可有意想不到的效果。 1、厨房位于正北方容易引起肥胖 北方五行属水,厨房五行属火,位于家居中北方的厨房,水火相克,不利于饮食健康。 针对这种情况建议:在厨房装饰中,以绿色为主色调,木料为主要装饰材料,以五行相生相克原理,一方面用木来消耗北方水的力量,另一方用木生旺厨房火的属性,达到一定的五行平衡。 2、厨房保持整洁卫生 干净整洁的厨房,是食物卫生的保证,饮食健康必须保持厨房的干净卫生。
1、孕妇那么无论是卧室还是客厅等,整个环境都必须要干净和整洁,因为干净的环境不仅仅给孕妇带来好心情,还会令她们处于一个舒适的环境下。家居中乱糟糟的会令孕妇情绪不稳定,也会影响到腹中的宝宝。 2、空气流通要顺畅,卧室可是孕妇长时间休息的地方,那么空气对流要好。及时换来新鲜的空气。卧室不能够处于昏暗的环境之中,阴气太重,难以聚集到更多的阳气,可是会导致孕妇出现流产的现象。 3、女人怀孕后,假如床铺与门相对的话,一定要移动一下床位的方向。不能够让房门与床铺相对。这可是犯冲的风水,床铺与门相对的话对胎儿可是有非常不利的影响,孕妇的健康也会出现一些小的问题。 4、怀孕时,卧室不要出现太耀眼的颜色,以淡雅温馨的颜色为最佳。因为跳跃的颜色很容易给孕妇造成心神不宁的现象,夫妻之间易生嫌隙的感情问题。对于腹中宝宝的健康也有一定的影响。 5、怀孕期间尽量不要换房。本来能受孕的那个房间,风水在那年一定合理,才会有如此喜庆之事。一旦换到新的房间,则风水布局未必合理。 6、床头上方及正前方不宜挂深色图案、抽象画、凶猛兽画报以及时钟。最好在床的正前方贴一幅活泼宝宝微笑的画报,这样有利于孕妇的身心及胎儿的良好发育。总之,家居装饰适宜以简洁明亮、令人赏心悦目、开心快乐的图片为主,不宜有动物图案。
1、厨房悬挂镜子的禁忌之一,就是镜子不能照到炉火。 镜子若悬挂在炉子后面的墙上,而照到锅中的食物,伤害更大。此谓之“天门火”,会使住宅遭受火灾或不幸。 2、在古籍中有云:“开门见灶,钱财多耗”。意思是说炉灶火口对正大门而成一条直线以致有刑克,有此情况的话,则主此家人的财运不吉,有破财之嫌,更会令健康受损。主要注意肠胃病。 退一步来说,就是厨房门与炉灶成直线相冲也是不吉的。因此,建议您的厨房门千万千万别设置在与炉灶对冲的位置。 3、冰箱不可空空如也,米缸也要随时补满,因为这两张物品与衣食紧密相关,补满这两样则象征家中衣食无虞。 厨房中的各种菜刀或水果刀不应悬挂在墙上,或插在刀架上,应该放入抽屉收好;厨房内也不应悬挂蒜头、洋葱、辣椒,因为这些东西会吸收阴气。 4、炉灶的火口是要向吉方的,简单地说是指炉灶是吸纳旺气及吉气的,如果吸纳的是不干净的东西,不用多说大家都会明白会有什么后果,一会破财,二会令病痛增多。
家具保养知识一:除尘 经常用软棉布顺着木的纹理方向擦掉家具表面的灰尘。在去尘之前,应该在软布上蘸点清洁剂,注意不要用干布揩抹,以免擦花。隔一段时间,用拧干水份的湿棉丝将木家具旮旯处的积尘细细揩净,再将木家具通体擦拭一遍,然后以洁净的干软细棉布揩干即可。也可在揩干后涂上薄薄一层高质量的光蜡,这样做不仅保养了木家具,还增加了它的光亮。?? 家具保养知识二:清洁 为了除去家具表面的污染物以及油烟之类的痕迹,建议使用专用的家具清洁剂,这样还可以帮助去掉多余的蜡。 家具保养知识三:上蜡 在抹布上涂上少量擦光油,在家具来一次快速上光是非常快的,但以后经常需要对家具进行两次除尘。油会吸引灰尘,而不是抵御灰尘。因此家具一旦因为抹油变的美丽闪耀以后,它将很快变的尘土满身。而且许多灰尘会与油结合在一起,导致家具变的极端难以清洁,却容易出现刮痕。液蜡在某种程度上比擦光油要好,它们能够在木材表面制造一层保护层,使灰尘滑落而不是粘住,但其保护时间不像砂蜡那样持久。 家具保养知识四:修补小刮痕 对于贴面家具和实木家具,修补它们非常很简单:只需在您当地的商店里购买用一支蜡条,尽量选择与您的木材颜色最匹配的颜色。只要将在刮痕处涂上颜色,您的工作就完成了。蜡会帮助您保护您的家具免遭各种侵袭,它的颜色也可以隐藏刮痕。然后将家具上的这部分区域再上一次蜡,确保蜡已经覆盖了刮痕,没有涂在裸木上。 家具保养知识五:水痕处理 水痕通常要经过一段时间才能消失。如果一个月后它仍可见,请用一块涂了少量色拉油或蛋黄酱的干净软布于水痕处顺木纹方向擦拭。或可用湿布盖在痕印上,然后用电熨斗小心地按压湿布数次,痕印即可淡化。
错误的家具保养方法 错误的家具保养一: 不要在搬运时硬拖硬拉,应轻抬轻放;放置时应放平放稳,若地面不平,要将腿垫实,以防损坏榫眼结构; 错误的家具保养二: 不要将家具放在阳光下曝晒,亦忌放在过于干燥处,以防木料开裂变形; 错误的家具保养三: 不要将家具放在十分潮湿的地方,以免木材遇湿膨胀,久之易烂,抽屉也会拉不开; 错误的家具保养四: 不要在大衣柜等家具顶上压重物,以免柜门凸出,柜门关不严;衣物亦忌堆放过多,忌超过柜门,以防柜门变形; 错误的家具保养五: 不要用水冲洗或用是抹布擦胶合板制作的家具,切忌放在碱水中浸泡,防止夹板散胶或脱胶; 错误的家具保养六: 不要用与家具原油漆色泽不同的颜料与油灰拌匀后嵌入家具裂缝堵平,以免留下疤痕;
1、缩短开窗时间 家具室内空气干燥对实木家具是很不好的,木质是否出现裂缝和湿度的关系最大了,所以要注意增加室内的空气湿度,在秋冬我们可以尽量缩短开窗时间,这样在室内可以适当增加湿度,这不仅对人们健康有好处,对木制家具的保养也有很大帮助。 2、更换厚窗帘 夏季大家布置家具都会选用清爽薄纱窗帘,到了秋冬时节就该换掉啦,不妨换成厚实一些的布艺窗帘,这样可以为室内的家具等遮挡住阳光的照射,减少干燥,同时也为冬季的御寒做好准备。 3、湿布擦拭 秋冬季清洁木质家具时,建议最好用稍微潮一点的抹布擦,但也不要过湿,这样既能起到补水的效果,又不会使家具受潮。 4、绿植种植 另外很多植物也可以起到加湿的效果,为了防止干燥,增加湿润,可以多在家里摆放些绿色植物,如吊兰、虎皮令箭、刺球、绿萝等。像吊兰、刺球这样的植物不仅可以增湿,还可以帮助吸纳房间里的甲醛等有毒气体,安全环保。 5、鱼缸摆放 在室内放养观赏鱼的玻璃缸,养一些孔雀、黑玛丽、红箭等小型观赏鱼,或者是几条锦鲤等都是不错的选择,而且鱼缸里可以蒸发出充足水汽,来增加室内的湿度,既为房间增添情趣,又达到补水的双重作用。 6、远离热源 要给家具补补水就一定不要让家具与暖气片靠得太近,注意远离热源,最少在一米左右。平时也可以在家里装个加湿器,改善室内空气过于干燥的情况。
一、组合柜摆放风水讲究 组合柜有高有矮,有长有短,很难一概而论,一般来说,大厅宜用较高较长的柜,而小厅宜用较矮较短的柜,务求大小适中。因为大厅用小柜则有虚疏空洞之感,而小厅用大柜则会有压迫挤塞之感,单从视觉而论,都会觉得不大舒服。高的组合柜,一般都在电视音响之上摆设一些饰物;而低的组合柜,大多会在墙上挂些字画以作装饰。这些饰物及字画,在选择时必须谨慎,宜以寓意吉祥为首选。 以客厅而论,低的沙发是水,而高的组合柜是山,这是理想的搭配。但倘若采用低组合柜,则沙发与组合柜均矮,这便成有水无山的格局,必须设法改善。化解之法是在低组合柜上摆放一张横放的画,令组合柜变相加高,比沙发高出一些,这样既简单易行也有效,而挂在低组合柜上的画,宜以山水作品为主。 二、电视旁物品的摆放风水 风水学上以高者为山,以低者是水。以客厅风水而论,其中有高有低,有山有水才可产生风水效应。低的沙发是水,而高的电视柜是山,这是理想的搭配。但是综观现在家居设计,电视柜普遍要比沙发矮些,如果不经化解的话,便会形成有水无山的格局,将严重影响整个居家风水。因此,不可避免地要在摆放电视柜的那面墙上大做文章,我们可以挂画或者摆放些饰物,令电视柜变相加高,可见,电视背景墙除了能起到装饰美化客厅的效果,还包含了相当的风水内涵。因此,在设计电视背景墙时有许多风水宜忌需要注意。
辨别进口家具的真伪,首先从外观上查看包装是否完整。其次,看单据是否齐全,包括报关单、提单、装箱单、发票、原产地证明、生产厂商提供的授权书和产品说明书等,核对单证上的货物信息是否与原产地证书上的商品信息一致。
木制家具所使用的木料虽然经过了切边、烘干等工艺,但对于杀灭木材中的钻蛀性有害生物效果并不明显。这些有害生物不仅会损害家具的品质,也容易造成有害生物的入侵。我国《动植物检疫法》规定,输入植物、植物产品和其他检疫物,经检疫发现有植物危险性病、虫、杂草的,由口岸动植物检疫机关签发《检疫处理通知单》,通知货主或者其代理人作除害、退回或者销毁处理。经除害处理合格的,准予进境。而除害处理最有效的方法是熏蒸,进口商可向口岸专业除害处理机构提出申请,在不损害家具的情况下将木制材料中的有害生物杀灭。
避免将家具放置在接近热源,如暖气、壁炉或空调风口的地方,温度的剧烈变化可以导致家具外露部分的损坏。另外家具还要远离潮湿和油烟的环境,摆在厨房或卫生间的家具必须是经过防潮防锈处理的。
一、 选择信誉好的家具城,最好是有环境试验舱的家具城。 二、 选择有环保质量保证的知名品牌家具。 三、 实木家具相对环保,但是价格较高。 四、 人造板家具,甲醛释放量最高,儿童房家具不宜选择人造板家具。 五、 造型沙发和真皮沙发污染相对较大,污染为甲醛、TVOC。 六、 儿童房家具不宜选择过于鲜艳的,重金属污染相对较高。 七、 家具表面装饰面通常以油漆为主,要注意苯和TVOC污染,不要过于轻信家具销售商的宣传,水性油漆因为价格较高,所以普通家具很少使用。普通油漆属于溶剂型木器涂料,释放周期相对水性油漆较长,气味也较大。 八、 有些家具表面为三聚氰胺,同样会释放甲苯、TVOC。 九、 家具进屋后,要注意开窗通风,千万不要急于入住,如果一个月以后依然有较大刺激性气味,最好是进行室内空气检测,看看家具是否造成室内环境污染。 十、 如果家具存在污染问题首先要找家具厂商进行协商,同时要通知购买家具所在的家具城,请他的质量控制部门参与协调解决。
1.厨房若正在家中的南边,南边本已为火旺之地,厨房正在此位置,会形成热上加热,燥上加燥,会冗杂影响家人的康健,冗杂引致危疾,特地是临时正在厨房事情的母亲,影响最大。 2.厨房若正在衡宇的西南方,为“火烧天门”,西南方属干;干为天,厨房又有明火(纵使无火煮食亦有热力,亦有火之象),即是“火烧天门“了,干应用正在人上是代表家中老父,即一家之主,家中男主人受克,未能处置好为父之权益,为母者,岂可独善其身?必定要为了家中巨细事情,更劳心劳力了,加倍上本年九紫火正在西南方,更易应验此征象。 3.一般香港中阶级市民的寓所,大多正在一千平方尺如下,有些冤家为了节流空间,会正在装修上动脑子,厨房与茅厕用上同一个收支口,以增加衡宇的适用性;但因茅厕为细菌之温床,厨厕之间若相连,直接令厨房增加了很多的病菌,影响百口人的康健,母亲正在厨房的时间最长,固然污染机遇是最大的!反观古时的茅厕(厕所)是建正在屋外的,除是为了避异味外,亦是为了增添疾病的污染,足可见先人早已深明此理。 4.风水上很重视峦头的,特地是屋外的形势,假设正在厨房外,见到屋顶尖形的修建物,即见火形的峦头,只需流年飞星的三碧(属木)、四绿(属木)及九紫(属火)到此方位,便无机遇哄动此火象的峦头,影响家人身体,特地是母亲的康健,因她逗留正在厨房的时间最长(固然亦要参考此屋的原局星盘,方能定断)。 5.封锁式厨房及拆去厨房门是大忌:不论风水仍是八字算命,都很重视寒、热、湿及燥,正在风水学上,当原局之飞星盘与流年飞星盘独自,若出现火炎土燥之象,再由厨房的火气作哄动,是很冗杂激起一些危疾的,若厨房是封锁式及拆去厨房门,则令部分单元变得炎热,令整家人的身体都易出效果;若不是封锁式,只是没有安置厨房门,则会好一点的。 6.别的一些与纯风水有关的缘由,比方有一些冤家会将十分多的电器,放正在厨房以内,令厨房的电磁波极高,特地是寄存了一些残旧的微波炉,本人曾用过电磁波侦测仪作侦测,当微波炉运作时,释放出的电磁波极高,每天都正在这环境煮食,身体岂会好