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新房维修基金要交多少?

新房维修基金要交多少?

我看到两种答案:一种说"房屋销售价格的2%征收",一种说"按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳,(上海的成本价大约1300元/平方",这两种说法差异蛮大的,不知道到底按哪种算?
我买的房子是带电梯的,11000元/平方,共91平方,请教上海已买房子的朋友,到底我的维修基金要交多少?

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