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租房?

租房?

把本人的经历和大家分享一下,以后要多加防范~!
 
   近日,我和好友准备租房,从网上搜索到的条件好价格公道的一居室,电话打过去全为中介。我们一合计,就算交300的中介信息费能租到这么好的房子也值得啊~!于是我们抱着试试看的心态把钱交给了位于北京大钟寺太阳圆5号楼1202室中介的一名为简丹的女人,希望可以租白石桥气象局内的一居室。最后,签了合约,付了人民币300。合约上标明该中介在一年之内跟踪服务,并且标注上房东应出示身份证房产证明等。
 
   之后,中介与出租白石桥气象局内房屋的房主取得联系,并且约定3点在家乐福门口见面。于是中介公司派出一名工作人员陪同我们前行。但是,到了家乐福并不见房主的影子,打电话给房主李先生,被告知临时有事,改约下午6:30,此时陪同看房的工作人员说这么久他就先回去了,友人一想,他呆着也没有用就让他走了。此时,一种不祥的预感涌上我的心头……
 
   于是我们提前前往白石桥气象局的家属区看环境,那里的环境很好,院里很安静,最差的楼从外观看条件也符合我们的要求。于是我们很高兴得在即将入住的院里散步~~~后来觉得已经去了干脆问一下是哪栋楼好了,于是我们拨通了中介公司的电话。但是中介公司推说不知道,我说让简丹接电话,公司的人说她忙不接电话。于是我们又拨通了房东的电话,哪知房东态度生硬,说怕我们偷东西,后来又说为我们安全着想。我说不需要告诉门牌号,说是哪栋楼就行了,没想到他一下就生气了,说再这样问不把房子租给我们了。当时我就知道我们上当了~!气象局住宿的应该是国家公务员,说话的语气、素质都不应该如此,况且当时那个号称叫简丹的女人说房东是50岁左右的夫妻,而这个李先生听起来也只有30岁左右。于是,我打电话给中介公司要求让简丹接电话,但是那里的人用各种理由搪塞,不肯让她接电话。
 
  六点半了,李先生没有来,中介公司陪我们看房的工作人员也没有来,打电话给他们,房东李先生说自己在工地有事走不开,而中介公司陪同看房的人说下班了,明天再说~!
 
  工地???那他怎么会有气象局的房子?!我问中介公司的人,但是他们说是亲戚的。
 
  第二天,我们又约到李先生,这回是下午7点。但是,聪明的人都会想到了,他还是没有来。
 
  之后,中介公司又介绍了一些房源,都夸大其词,并且价格都很高,我在看房的时候与陪同看房的工作人员闲聊,他说以后租房不要找中介,也不要相信他们,自己完全可以以张贴广告等形式租到合适的房子。
 
  就这样,我们的三百元人民币白白的落到他们手里。
 
  简单分析一下:
  首先合同标明跟踪服务等,但是并没有说提供信息真实可靠。
  其次,那个女人是否真的名为简丹?而合同上所签的简丹是否具有法律效益?
  再次,北京房源普遍偏高,便宜的房都是中介拿出来招揽生意的幌子。
  第四,房东李先生也许根本是中介公司的人,打配合敷衍消费者。中介公司收到钱以后,在以各种理由推说不能租到你提前订好的房子,并推荐一些和你最开始要求完全不符合的房源,最终,即使你不合适没有租成房子,他们也是有理由的。
 
 希望各位将要来北京,和已经在北京的同胞们,谨防中介~!!!尽量不要让他们赚你的钱!
  

全部答案

  • 中介公司多数都是骗人的.

    中介公司多数都是骗人的.收起

    爱***

    2006-03-13 16:50:33

  • 中介公司是不收取客户的代理费的.更不应该在看房之前就收取客户的代理费..找房子应该去找那些正规的中介服务机构!!!!

    中介公司是不收取客户的代理费的.更不应该在看房之前就收取客户的代理费..找房子应该去找那些正规的中介服务机构!!!!收起

    置***

    2006-03-26 16:03:52

  • 你说的情况我朋友也遇到过,那种情况根本就不能相信 如果要通过中介找房子,最好通过正规合法的中介公司,并且要签定协议,约定租房成功后在交中介费,

    你说的情况我朋友也遇到过,那种情况根本就不能相信 如果要通过中介找房子,最好通过正规合法的中介公司,并且要签定协议,约定租房成功后在交中介费,收起

    l***

    2006-03-18 18:35:49

  • 我就不相信中介,他们都是骗人的,骗人钱的人太多了,真可恶

    我就不相信中介,他们都是骗人的,骗人钱的人太多了,真可恶收起

    陶***

    2006-03-15 13:42:26

看房选房

签约

  • 集体购房签约时,有什么注意事项如题

    集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。   但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。

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