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这样的房子要怎样设计呀?

这样的房子要怎样设计呀?

我在一座城市买了一个门面的地基,临街宽4米,深12米.按规划必须建五层.我想自已一个门面单独建造.思路是一层(或一层和二层)作门面,上面每一层建成小套间((一间客厅一间卧室配厨厕)分开出租.值得提醒一下的是:因为是自已独建,在48个平方米的占地范围只还得留出楼梯间.有哪位高手能给我描述一下要怎样建呀?

全部答案

  • 楼梯间建在房子后面,大约点2.5米深,宽度刚好是4米,占地约10平米,如一,二楼都做门面则3,4,5楼在楼梯转角开门,每户均为独立门户,进去为客厅,在门的另一侧建厨房与洗手间,临街部分建成卧室,每层约38平米的空间是够用的。一,二层门面间则在一层门面内建一窄楼梯相连接。 如只一楼做门面,则2,3,4,5楼都可按上述方式试试,具体部局房主可根据喜好适当调整。 申明本人不是做建筑设计的,仅供房让参考

    楼梯间建在房子后面,大约点2.5米深,宽度刚好是4米,占地约10平米,如一,二楼都做门面则3,4,5楼在楼梯转角开门,每户均为独立门户,进去为客厅,在门的另一侧建厨房与洗手间,临街部分建成卧室,每层约38平米的空间是够用的。一,二层门面间则在一层门面内建一窄楼梯相连接。 如只一楼做门面,则2,3,4,5楼都可按上述方式试试,具体部局房主可根据喜好适当调整。 申明本人不是做建筑设计的,仅供房让参考收起

    m***

    2005-10-05 17:40:42

  • 如果允许做骑楼的话,可以在临街的二楼挑出1.5~2米,甚至3米,可以增加二楼以上每层的面积。

    如果允许做骑楼的话,可以在临街的二楼挑出1.5~2米,甚至3米,可以增加二楼以上每层的面积。收起

    1***

    2005-10-08 06:53:44

  • 根据你的描述,地基总面积为48平方米,建5层,总建筑面积为240平米;根据你的要求,一、二曾为商业用房,三、四、五为住宅用房。咱们按常规作法,即都用24墙(一砖墙)4米减去0.5米剩3.5米,即你房间的实际使用面积为3.5*11.5=40.25平米。临街门面4米,只能做一间房子的门面,楼梯最好开在右手角为宜,一直到三、四、五楼,你的房子朝向是什么方向?根据你的描述可能是座北朝南了,就是你的房子门面...全部

    根据你的描述,地基总面积为48平方米,建5层,总建筑面积为240平米;根据你的要求,一、二曾为商业用房,三、四、五为住宅用房。咱们按常规作法,即都用24墙(一砖墙)4米减去0.5米剩3.5米,即你房间的实际使用面积为3.5*11.5=40.25平米。临街门面4米,只能做一间房子的门面,楼梯最好开在右手角为宜,一直到三、四、五楼,你的房子朝向是什么方向?根据你的描述可能是座北朝南了,就是你的房子门面朝南向,这样从右手楼梯上去上面三层很方便,象一个走廊,楼梯设计成一米就行,也就是上面的房间深度为2.5米,另外你还要考虑上面三层设几个房间,因为每个房间都要有中间隔断墙,都要占去0.26米隔断墙,剩下的实际使用面积就没有多少了。仅供参考!收起

    顺***

    2005-10-06 13:43:36

  •   我不知道你建房的地点是在什么地方,如果是在北方高寒地区,五层是没有办法建的。因为墙要二砖厚,即两面墙占去了约1米多(含抹灰层),剩下只有不到3米,再去掉至少1米楼梯间,还有不到2米。开间这样小的房间能做什么用? 如果墙厚是一砖半,那还剩下约4-0。
      8(含粉刷抹灰层厚度)=3。2米,去掉楼梯后3。2-1。0米=2。2米。同样开间太小了。 ...全部

      我不知道你建房的地点是在什么地方,如果是在北方高寒地区,五层是没有办法建的。因为墙要二砖厚,即两面墙占去了约1米多(含抹灰层),剩下只有不到3米,再去掉至少1米楼梯间,还有不到2米。开间这样小的房间能做什么用? 如果墙厚是一砖半,那还剩下约4-0。
      8(含粉刷抹灰层厚度)=3。2米,去掉楼梯后3。2-1。0米=2。2米。同样开间太小了。 当然楼梯宽度可以再缩小一点,也没有多少潜力可挖,宽度过小的话,家俱搬不上去,只能从窗户进。所以你这个问题很难办。我看这个地方要求建五层,实在是不合理。
      即便建成后也很难看,不像个炮楼了吗?如果一定要这样建。那没有什么好法子,就请你考虑房屋建成后怎么使用吧。 另外,进深12米,必须两面开窗采光,你还要想到这一点。 啊呀,在下想不出高招呀。 建议你再与规划局商量请示一下为好。 如果是在地震设防区,砖混结构是不行的,因为高宽比太大了,要用钢筋混凝土结构,造价可不低呀。
       很抱歉,我上面我回答有误,因为五层楼房的楼梯不能是单跑的,必须是双跑,至少需要1。5米宽。这样,4-1。5-墙厚=不到2米,这房还能做什么用? 经再三思考,提出以下方案: 1。假定4米是东西向,12米是南北向。 楼梯必须是东西向,双跑,宽度定为1。
      5米。楼梯间有4米长已足够了。 2。楼梯放在房屋后部。在前部的话,一层商店没有办法营业。 3。二层不能作为商店。因为顾客要转到后面上楼是不行的。 4。二层以上的布置 楼梯占去宽度1。5米,还有约9。7米(除去墙厚)。可设二间客房,每间约宽(9。
      
      7米-1。2米 -/2=4。2米,这1。2米是卫生间宽度。当然去了格墙厚,客房净宽只有约4米,这没有问题。 5。住宿顾客要从后面上楼,这没有办法,也无妨 重申以上关于房屋抗设计问题的说明。 ; 。收起

    1***

    2005-10-05 17:54:09

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  • 家具旧了脏了怎么保养清洁?

    ●茶水保洁法 油漆过的家具沾染了灰尘,可用纱布包裹略湿的茶叶渣抹擦,或用干布沾冷茶水擦洗,便会使家具特别光洁明亮。但是用茶水擦拭家具之后,记得要用蘸有清水的微湿的抹布再将茶水擦干净。因为茶水通常会有茶渍,残留在油漆表面会影响家具原来的色泽。 ●牛奶保洁法 如果牛奶过期了不能喝,也别扔掉,可以用它来保养家具。用一块干净的抹布放到牛奶里浸一下,然后用此抹布擦桌子等木制家具,去除污垢效果很好。最后记得再用清水擦一遍,不然会有牛奶残留有奶臭。这种方法适用于多种皮质、漆面、大理石、宝利板等家具。 ●啤酒保洁法 取1400毫升左右淡色啤酒煮沸,加入14克糖和28克蜂蜡,搅拌均匀使之充分混合。当混合液冷却后,用软布蘸取后擦拭木器,等污渍擦干净后再用清水把残留物擦干净,最后用软的干抹布擦干。 ●白醋保洁法 用白醋和热水以1:1的比例相混合来轻轻擦抹家具表面污渍,如果污渍较难清除,可以让醋水稍微停留在污迹表面上,然后再用一块软布用力擦。因为醋酸能软化污垢使之脱离家具表面。这种方法适用于红木家具的保养,以及其他被油墨迹等污染后的家具清洁。 ●柠檬保洁法 如果擦亮了或上了清漆的木器,不慎被热力烫过留下烫痕,可以先用柠檬切片,或者蘸了柠檬汁的抹布擦拭,然后再用浸过热水的软布擦拭,最后再用干的软布快速将其擦干,即可恢复原来的光亮了。 ●牙膏保洁法 家具表面的白色油漆,日子一久会泛黄,不但看起来旧旧的,而且感觉也很不清爽。 你可以用抹布蘸点牙膏或牙粉轻轻敷在上面,利用牙膏的漂白作用,家具油漆的颜色就可由黄转白。但擦拭时切忌用力摩擦,因为牙膏牙粉里的摩擦剂会把油漆磨掉,会损伤家具的表面。 ●蛋清保洁法 日子久了,家里白色的皮沙发上有几处的污垢特别顽固,让人头疼。这时,你可以取适量蛋清,用棉布蘸取,反复擦拭皮沙发等皮革制品表面较脏的地方。此方法用于皮革制品的清洁特别有效,而且蛋清还有一定的抛光作用,使用之后皮革会呈现出原来的光泽。

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