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请问买了房子后,购房合同要被房地产公司收上去吗?

请问买了房子后,购房合同要被房地产公司收上去吗?

请问买了房子后,房产证和土地证办了下来后,购房合同要被房地产公司收上去吗?我们小区的购房合同就被房地产公司收上去了,房地产公司说是房产局要收,我觉得,我掏钱买东西,定合同,合同留在我手上这是基本道理,为什么房产局要把合同收上去呢?这合法吗?是不是他们的“霸王”做法:不交购房合同就不给办土地证?欢迎专业人士解答,特别是房产方面的律师。

全部答案

  • 购房合同一般是一式两份,开发商的一份存档,个人的一份交房管局办房产证,个人如想要一份可复制一份,或签合同时多签一份,一般情况下,房产证是房屋唯一合法的凭证,这不是开发商的“霸王”,是没有解释清楚。

    购房合同一般是一式两份,开发商的一份存档,个人的一份交房管局办房产证,个人如想要一份可复制一份,或签合同时多签一份,一般情况下,房产证是房屋唯一合法的凭证,这不是开发商的“霸王”,是没有解释清楚。收起

    秋雨凭栏处

    2005-09-29 19:40:12

  • 开发商要把这份合同办理备案手续,备案之后才能办理房产证。至于有没有国有土地使用证那么就看你们当地的政策了

    开发商要把这份合同办理备案手续,备案之后才能办理房产证。至于有没有国有土地使用证那么就看你们当地的政策了收起

    178

    2005-10-01 14:28:18

  • 我不知道你是哪里的,反正我所呆过的公司合同都是一式四份,房管局、开发商、客户、银行(办理按揭用)。 办理土地证时客户自己交复印件到国土局存档。

    我不知道你是哪里的,反正我所呆过的公司合同都是一式四份,房管局、开发商、客户、银行(办理按揭用)。 办理土地证时客户自己交复印件到国土局存档。收起

    豆豆妈

    2005-09-29 22:06:08

  • 有些地方比如厦门是一式四份,合同是在房管局买的,合同签署后一般开发商存档一份、房地产登记部门存档一份,如果办理按揭则银行要存档一份,如果需要公证的话公证处还要存档,因此有时业主反而没有,所以需要及时复印,一般开发商就可以给业主复印。

    有些地方比如厦门是一式四份,合同是在房管局买的,合同签署后一般开发商存档一份、房地产登记部门存档一份,如果办理按揭则银行要存档一份,如果需要公证的话公证处还要存档,因此有时业主反而没有,所以需要及时复印,一般开发商就可以给业主复印。收起

    145093...

    2005-09-29 19:47:27

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