费者在选购实木地板时，经常被繁多的种类，不同的价格搞的头昏脑涨，挑来挑去，却不知道到底该买哪种了。有关专家称，其实，挑选实木地板，只要注意几个方面，就可以让您无忧地购买到适合您家庭的好地板。
———作为天然材料，木材的收缩和变形是不可避免的，选择实木木地板尽量挑选材性相对稳定的树种，如柚木、菠萝格(印茄)、柞木、娑罗双(巴劳)、木荚豆等树种。
———选择颜色和木纹，不少人认为木材越硬越好，其实不然，硬质的木材，虽具有较好的耐磨性，但相对来讲尺寸稳定性较差，在实木地板尺寸的选择上，尽量选择窄而短的，虽然铺设的效果不如宽而短的地板美观，但从木材的特性来讲，尺寸越小，其变形越小。
———外观质量和加工精密度的检验，检验地板是否有虫眼(不应大于1毫米)、开裂、腐朽、霉变、死节等缺陷。...全部
费者在选购实木地板时，经常被繁多的种类，不同的价格搞的头昏脑涨，挑来挑去，却不知道到底该买哪种了。有关专家称，其实，挑选实木地板，只要注意几个方面，就可以让您无忧地购买到适合您家庭的好地板。
———作为天然材料，木材的收缩和变形是不可避免的，选择实木木地板尽量挑选材性相对稳定的树种，如柚木、菠萝格(印茄)、柞木、娑罗双(巴劳)、木荚豆等树种。
———选择颜色和木纹，不少人认为木材越硬越好，其实不然，硬质的木材，虽具有较好的耐磨性，但相对来讲尺寸稳定性较差，在实木地板尺寸的选择上，尽量选择窄而短的，虽然铺设的效果不如宽而短的地板美观，但从木材的特性来讲，尺寸越小，其变形越小。
———外观质量和加工精密度的检验，检验地板是否有虫眼(不应大于1毫米)、开裂、腐朽、霉变、死节等缺陷。而对于小活节，色差不应过于苛求，这是木材的天然属性。加工精密度简易检验，是在现场随意抽取8至10块地板放在平地上拼装，用手摸、眼看其加工质量精密度、光洁度是否平整，板与板之间是否严丝合缝(拼缝间隙不应大于0。
3毫米)，是否存在有明显的高低差。
———木地板含水率是至关重要的指标，消费者应如何判断？尽量选择与本地温湿度相近产地的厂家生产的地板。用现场简易含水率测定仪，选择厂家展示的所购品种地板样品进行测定，然后检测所购地板的含水率，若两者含水率的差异在1%至2%之间，属正常的范围，可以购买。
———选购油漆地板时，还应观其漆板表面漆膜是否均匀、丰满、光洁、无漏漆、鼓泡、孔眼、麻点等，而一般较耐磨的油漆地板用香烟灼烧20秒，油漆表面不应留有明显的痕迹。选择油漆地板时，油漆的厚度应适中，如果表面油漆过薄，地板的耐磨性就较差。
漆膜过厚、附着力将降低。
有关专家提醒，掌握了选购的高招、在购买的时候细心辨别，固然可以减少上当的可能。但是，选择有信誉的商家，保留购买凭证才是最好的维权手段。
。收起
集体签约既省钱又省时间，购房人的信息可以共享，请律师的钱可以共同承担，也能造成房地产商的心理压力，增强购房人的谈判本钱，不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结，不能自说自话；也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表；同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险，我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限，委托代表进行谈判，把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是，对普通购房人来讲，签合同不可能面面俱到，更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房，不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款，购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求，购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前，很多不合理但又不违法的问题，单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以，无论采取何种签约方式，关键问题还是所选中的签约对象，也就是房子才是根本。
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