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买卖房屋产权纠纷

买卖房屋产权纠纷

2000年前甲方有昆明城中村房屋1幢,2000年出售给乙方,出售时甲方有房屋产权证未告知乙方,而后的几年间乙方办有村集体土地使用权证,因乙方买房时不知甲方有房产证,所以产权一直未过户,现面临拆迁赔偿,甲方拿出房屋产权证要求相互返还财产,且要求当时买卖... 2000年前甲方有昆明城中村房屋1幢,2000年出售给乙方,出售时甲方有房屋产权证未告知乙方,而后的几年间乙方办有村集体土地使用权证,因乙方买房时不知甲方有房产证,所以产权一直未过户,现面临拆迁赔偿,甲方拿出房屋产权证要求相互返还财产,且要求当时买卖合同无效!请问拆迁赔偿应赔给甲方还是乙方?买卖合同无效吗?若甲乙方协商同意:此类房屋还可以办理房屋产权过户吗?谢谢! 展开

全部答案

  • 你好!我是湖南君子莲的律师
    1、根据我国有关法律,拆迁赔偿对象是房产证上的房主,
    2、买卖合同是双方自愿签订的应当合法有效,并受法律保护。根据我国现行的物权法,卖家的恶意欺诈行为是要受到法律惩处的。
    3、若甲乙方协商同意后,还需办理土地使用权证的转移,只有两证齐全才能最大程度的保护自已利益。

    你好!我是湖南君子莲的律师
    1、根据我国有关法律,拆迁赔偿对象是房产证上的房主,
    2、买卖合同是双方自愿签订的应当合法有效,并受法律保护。根据我国现行的物权法,卖家的恶意欺诈行为是要受到法律惩处的。
    3、若甲乙方协商同意后,还需办理土地使用权证的转移,只有两证齐全才能最大程度的保护自已利益。收起

    那些稀松平常...

    2018-01-10 09:35:29

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