这种情况我现在还能贷款买房吗？

买房准备

• 我的户口在湖北宜昌我的户口在湖北宜昌，想在武汉买房，根据相关规定，须在武汉买社保医...我的户口在湖北宜昌，想在武汉买房，根据相关规定，须在武汉买社保医保达一年以上才有资格，故想问外地人在汉买医保社保的最低标准是多少（一年）？

  单位上缴吧,要不了多少钱的,

  武汉 宜昌 户口
• 外地户口，想在武汉买房，没有购房资格，怎么解决啊?有:1、二、零。2、零，酒，7、七。七。

  找个武汉本地户口的人结婚。

  户口 买房 外地
• 珲春建设局领导领头抬房价!今日去建设局买房子，2天前还是2700左右一平米的房价就在今天爆涨至3100一平米，其原因荒唐到无法理解，竟然是建设局内某领导说随便试一下看看有没有人买，于是想在此驻足的念头又打消了一些，我想问的是建设局的这位领导:你没有子孙后代么，他们不需要住房么，你身为珲春房产的领头羊，竟然拿老百姓的血汗钱来做试验，这样能给你带来什么好处?你想玩死老百姓呗?你一个人涨起房价，其他房产商也会跟着你的脚步，那样带来的后果不堪设想，这座人口不到20万的小城市房子竟然已经超越很多中型城市，你认为你有什么资格这样哄抬房价，这对珲春的发展能起到什么好的作用么?请全体市民共同呼吁，让市政府赶紧制止吧，珲春的房价有没有这么高，应不应该这么高?这让平民百姓如何接受!

  市场化竟争，只要有市场，就有这房价存在的理由。这位领导是生意脑袋，做为建设局的领导，对房地产行业估价也是无可厚非的。<br/><br/>所以，老百姓也只能在这里发发牢骚了。老百姓能不能接受? 我想这位领导是怎么看待这个问题，估计就是房子能卖出去就是老百姓可以接受，卖不出去就是老百姓接受不了!<br/><br/>呵呵，发发牢骚解解气吧，有钱还是把这房子买了吧。不然下一批房子出来，一定会有更高的房价!

  珲春 建设局 房价
• 珲春建设局领导领头抬房价！今日去建设局买房子，2天前还是2700左右一平米的房价就在今天爆涨至3100一平米，其原因荒唐到无法理解，竟然是建设局内某领导说随便试一下看看有没有人买，于是想在此驻足的念头又打消了一些，我想问的是建设局的这位领导：你没有子孙后代么，他们不需要住房么，你身为珲春房产的领头羊，竟然拿老百姓的血汗钱来做试验，这样能给你带来什么好处？你想玩死老百姓呗？你一个人涨起房价，其他房产商也会跟着你的脚步，那样带来的后果不堪设想，这座人口不到20万的小城市房子竟然已经超越很多中型城市，你认为你有什么资格这样哄抬房价，这对珲春的发展能起到什么好的作用么？请全体市民共同呼吁，让市政府赶紧制止吧，珲春的房价有没有这么高，应不应该这么高？这让平民百姓如何接受！

  市场化竟争，只要有市场，就有这房价存在的理由。这位领导是生意脑袋，做为建设局的领导，对房地产行业估价也是无可厚非的。<br/>所以，老百姓也只能在这里发发牢骚了。老百姓能不能接受？ 我想这位领导是怎么看待这个问题，估计就是房子能卖出去就是老百姓可以接受，卖不出去就是老百姓接受不了！<br/>呵呵，发发牢骚解解气吧，有钱还是把这房子买了吧。不然下一批房子出来，一定会有更高的房价!

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• 湖北中石化住房补贴我是中石化公司的买断的职工,这次公司发放住房补贴,我不知道我有没?我的情况是这样的我现在的住房是结婚前老公在单位购买的,按照这样的情况，我是否有资格享受这次公司发放的住房补贴？

  你当然有资格啊 你是中石化的 你老公又不是 这房子是你老公的<br/>说明中石化没给你房子补贴啊 把你的工龄一算 就会有个补贴标准 <br/>你这算是无房户 你可以拿全部补贴 你把你现在的住房当时购买的一些证明给公司的看 说明你这住房没有享受优惠的 去吧 哈哈 大几万块补贴啊 恭喜你了

  住房补贴 中石化 公司
• 签了认购书无能力买房定金怎么办？老婆在我不知情的情况下买房，签了认购书，但是现在我在里没钱买订金能退吗？那位大哥帮帮忙，我们农村的又不懂法。

  签了认购书，定金一般不能退，你找开发商商量商量吧，预祝你能退到定金。

  认购书 买房 订金
• 贷款之后房产证在哪里？我2011年买的房子，11年6月开始还款，我现在有能力一次性还完了，但是不知道换完款之后房产证在哪里能拿到，请大神指点，我该怎么做

  您好，房产证下发后会放在您手里； 但是，是不能再拿房产证去做抵押贷款了，一套房子只能贷款一次，而你这套房子已经有贷款信息，如果再去抵押，就有记录，二次贷款是不被允许的。 谢谢，希望我的回答能对您有所帮助！

  房产证 大神 指点
• 不是因为自己的原因导致公基金贷不了款可以要求开发商准时交房吗？不是因为自己的原因导致公基金贷不了款可以要求开发商准时交房吗？去年2月份买了宗申青年公寓的房子。当时就是看到支持公基金贷款，才买的。当时办的时候，就听到银行工作人员在那说"宗申都没多少钱了"，但是当时我们没在意，以为只要办理了手续，除非自己的贷款资格没通过审核，不然肯定是能贷下来的。结果过了半年...去年2月份买了宗申青年公寓的房子。当时就是看到支持公基金贷款，才买的。
  当时办的时候，就听到银行工作人员在那说"宗申都没多少钱了"，但是当时我们没在意，以为只要办理了手续，除非自己的贷款资格没通过审核，不然肯定是能
  贷下来的。结果过了半年，今天宗申那边打电话给我说"银行那边贷款发不下来，说是公基金政策改了，现在很难放款了。如果一直不放款，就不能接房，什么
  时候银行放款了，什么时候才能接房，建议我们换成商贷"
  我的第一套房子呀，就遇到这种情况，而且不是我们贷款资格审核不过，而是其他原因造成的，就要我们承担全部责任，这合理吗？以这样的理由来延迟交房合法吗？
  公基金贷款不是由于本人原因造成的发放不下来。其他原因导致的。我可以要求开发商准时交房吗？而不接受他们的，款项要发放下来，才能接房的条件。展开你买了房子，你按正常手续办理了公积金贷款。如果我买房的时候开发商当时就告诉我，他们不办理公积金，我当场就不会买了。
  告诉我可以办理，我买了，隔了半年后，告诉我政策调整。（现在很多开发商都是这样，先公积金忽悠买了，后面各种理由强迫你转商贷，你愿意啊？）公积金只要能办理下来，即使利息比我办理的时候高些，我都认了！！我还要怎么理解他。转商贷多多少钱，大家不知道吗？
  开发商没收到钱，开发商去积极处理事情了吗？开发商现在把所有责任转嫁到消费者身上。不是不站在别人的立场上考虑事情。这种事情，谁先不仁，怎么说我不义呢？
  我难道被人卖了，还要帮人数钱吗？
  开发商现在就在强迫我转商贷，不然让我来承担后果。
  他们公积金中心没有指标额度了，他们不去积极申请指标，额度，反而说银行违约不按合同办事，打电话问他“你说是银行的责任是吗？”马上又改口说是“国家政策的原因”。各种推卸责任。
  你觉得我从头到尾做错了哪点？你觉得我要怎么理解他？

  没给钱怎么可能给房呢？不管是不是你的原因，贷款没有打给开发商是事实呀。没收到钱，开发商怎么肯给房呢<br/>你可以拿着预售合同去法律事务所咨询一下

  开发商 办理 贷款
• 未结婚买房,房产证上可写两人的名字吗急求解答:我和男朋友打算在广州买房,我们还没领证,首付大多由他出,我只出一小部分.今后用他的公积金还贷.我没有公积金,但可出具还贷能力证明.想问一下:
  *房产证上可写我们两人名字吗?要怎样操作才可以呢?
  *如果不行,结婚后能添上我的名字吗?需要怎样操作?
  *听说结婚5年后,就属于共同财产了,是吗?
  
  快买房了,急盼高人指点...

  1、不可以写上两人的名字，结婚后也不能添上你的名字，永远属于婚前财产，全部是男方的，结婚5年后不属于共同财产。<br/>2、有两种方法可以可以成为共同财产：一是以朋友合作的方式买，就是你和男方是各出资一半首付搭伙买，合同上有你的名字，房产证上也有你的名字，财产共有，风险共有；二是以男方名义买，但双方要立一个协议，签字盖手印承认，各保留一份，说明是共同出资，共同还贷，各有一半财产，如果这个协议经过公正会更好。<br/><br/>最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释<br/>　　第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。<br/>　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

  买房 房产证 名字
• 按成都最新购房政策，我是否还可以在成都再买一套房子呢?我户口在成都并有一套房，老婆户口在外地，按成都最新购房政策，我是否还可以在成都再买一套房子呢?未理解新政中“本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女”中部分成员什么意思?

  我以前在做过中介，你是成都户口在成都享有购二套房。所以可以买

  成都 本市 户口
• 是现在就买一处远的房子，还是再存几年钱买一处近点的我想在北京买房，但目前的经济能力只能买一处很偏远的，出去上班实在不方便。请大家给个建议，是现在就买呢？还是再存几年钱，买一处近一点好一点的呢？

  其实买房你 主要还是看位置，要是远一点，你能确定它未来几年那里交通一切的配套设施会发展，就值得买。不过，我的建议是，如果不确定，还是不要买的好，你买房子，不仅是要住，还要看它升值的潜力大不大。钱少可以买小，但不能买鸟。意思就是，买房其实就是买地段，地段好，升值快，租金高，不住的话，而且容易租出去。远的地方，偏僻的地方，对于你以后换工作，都是有帮助的，远的地方，租金不高还难租。，还不好卖。以后的房价还会涨，你在等几年，我怕你的存款，跟不上房价，所以，你不如向银行贷款，或向亲戚朋友借多点首期，买个地段好的。

  买房 房子 建议
• 我有经济适用房的审核资格，我要到哪里能买到二手经济适用房我有经济适用房的审核资格，我要到哪里能买到二手经济适用房

  你是在哪个区域申请的 就去哪个区域买

  适用房 经济 资格
• 房屋质量和房屋合同不符，如何告开发商？2008年12月底，我和老公东拼西凑借了钱贷了款，买了一套住房。签了购房合同，拿了购房发票。可是，入住没多久，就发现房子出现了很严重的质量问题。后来和邻居们沟通，发现不止我们一家。而是很多家的房子都这样。于是我们一起找到开发商——永冠房地产开发公司，希望协商解决。可是他们态度很蛮横，还打人，最后结果说只负责修，不索赔。修整过后，房屋裂缝现在依然存在。我们请了建筑司法鉴定单位做了鉴定，【问题如下】：
  一、裂缝最长达到5450mm,缝宽裂到1.1mm.
  二、贯穿性裂缝影响承载能力。
  三、施工工艺不当、砌筑砂浆强度低，住房涂饰面层起皮、脱落是由于涂饰基层砂浆强度低所致。
  【询问】：
  一、房子出现以上质量问题，可以向开发商【索赔】吗？可以做【房屋贬值评估】吗？
  二、开发商没有办理房产证合法吗？
  三、开发商没有给我们发放房屋合格证，也没有发房屋质量保证书，这个合法吗？
  四、合同上有有线电视和电话线，而实际入住后，却没有，这个合法吗？
  五、根据以上的问题，我们可以要求退房吗？或者是我们该怎么办。
  
  不知道是否有打过此类官司的律师，或者了解这种情况的牛人们，能否为我们指点迷津？不胜感谢！

  多找几个业主一起去找开发商,如果他们没有明确回答,可以找媒体朋友曝光啊,开发商最怕这种事了,

  房屋 开发商 裂缝
• 我在太原已经有套房子了，还能再买单位福利房吗？我在太原有套住房，（商品房，大红本是我的名字）现单位要分福利房，请问我还可以购买吗？如果能买，怎样才能符合购买资格

  你的户口是太原的吗？是的话可以直接购买，如果不是的话尽量先落户到现有房产，你属于本地居民了就可以购买第二套了。。。。。限购是指家庭（夫妻带未成年子女）在本市不足2套可再购买，政策执行后购买不超过家庭2套住房就可以

  福利 太原 单位
• 申请郑州经适房需要什么条件？如果达到申请经适房资格，若放弃，再购买商品房的话是否每平方600元补助？户型有无限制，是否需有政府的相关证明？开发商会认吗？

  户口在郑州三年以上！！！就可以 ！还有首付得一次付清！！！！剩下的可以慢慢还！！！

  经适房 每平方 户型
• 郑州市第十批经济适用房购房资格公示什么时候出来?

  第十批目前仍在审核当中，如果通过，届时会有实际短信通知您，请您耐心等待。

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• 沈阳房子套型太差的了啊。怎么买的？今天看了好多沈阳房型！感觉那套型的设计真的太差了！真的不知道设计的是怎么想的！一：卫生间和厨房对面开！二：卫生间的门就是开在进来的门口！三：卫生间和睡房太远！四：房子套型感觉都是不正规！（浪费好多空间）就算你设计的没地方设计房间你也得想想住的人实用不，如果当你在烧饭的时候看看卫生间，在你进到别人家的时候就闻到卫生的气味，在你晚上睡觉的时候有客人在你家你穿睡衣跑大老远的卫生间，不觉的尴尬吗？如果房子尽量设计起来方形/长形，房子的利用有多少！房型都不好房子还会好卖吗？强烈建议设计者自己先感觉下，如果是你自己的房子或自己住的话会样！如果不当自己的房子再弄，那么你就没有设计的资格！！！！

  上海买房子首付对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例（包括本外币贷款，下同）不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%

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• 2014年下半年买房合适吗?我今25岁海工作月工资平均5500元我想凭自能力贷款昆山淀山湖买套房听说现房价稳定知道该该买比50万房我能首付15万家给点真诚意见

  自血汗钱要急着手买先看看房价走势、等平稳再买吧~

  淀山湖 月工资 昆山
• 集资房购房资格转让协议2009年，单位集资建房的购房资格可以转让给本单位职工的家属吗？急！！！

  原则上是不可以转让的，因为单位职工家属毕竟不是单位职工，集资建房带有一定的福利性质，购房资格是基于单位职工这一身份而取得的，受让购房资格一方在集资单位对其所受让的资格不予确认时，其将遭受一定的利益损失。因此，受让购房资格，对其具有一定法律风险。

  购房 资格 集资房
• 怎样去除房产证上另一人名字我08年11月以51.9万买了一套房子，在房产证上除了我的名字还有我一个亲戚的名字。我那亲戚那年刚刚18岁，当时是高三在读。房子采用商业贷款，贷款人是我，还款人也是我，（还款明细都有）于2011年4月还清全部贷款。我亲戚是学生没有还款能力，他读大学5年有些时候学费和生活费都是我转账给他，有银行转账记录为凭证。这几年房子一切缴费（水电煤气等等）是在我银行账号里划账去。现在亲戚非要求我按卖出去价格的一半分给他，说房产证是共有，他有一半的份额，这样的要求合理吗？我该怎么办呢o(︶︿︶)o
  注：我的房产证上有他的名字是因为他不是本市人，有房产就能落户，以后工作成家方便所以当初就求我写上他的名。

  你好，你有权起诉确权整个房子都属于你。确权之后，凭判决书办理过户，即去掉其名字。

  房产证 亲戚 名字
• 想结婚，没钱买房子我男朋友对我很好,我们很想结婚，就是没房子。
  他父母希望我们租房结婚，可是我不太喜欢这样，觉得租房结婚心理不踏实，为这事我们自己也很烦。我们都是工薪阶层，工资也就那么点，要靠自己的能力根本就供不起房子，二手房也要30W左右，赚一辈子也赚不到。
  
  我们都奔三十的人了，没钱买房子，我不太想结婚，就算我们结婚了，以后孩子怎么办？孩子户口，读书等等问题，想想我就害怕，他们家人说：既然你们那么相爱，就先结婚，爱他的人又不是爱房子。。我有点接受不了，大家给点意见给我。
  
  说真的，很烦，他家人这么说，我真不知道该怎么回答才好。

  我想问一下，你们的收入可不可观？你不介意我这么问吧？说真的，现在要在城里买房子不是一件容易的事！而且就算你买了，也要有一定的来源才能安定下来的．如果你们现在确实没这个能力的话，那就先结婚吧！你想想看，总不能为了没买房子而把这事给托着吧，结婚后两人努力工作，再买也没什么问题啊！你这样下去不是办法哦！

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