请问谁知道代缴的房产税是否可以在税前扣除
根据财税[2009]128号文件规定“无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税”，那么这里代缴的房产税在企业所得税前是否可以扣除？是否有文件支持？全部
第一种理解：所谓代扣代缴，是指把支付房租时代扣代缴房产税，与支付工资时代扣代缴个人所得税的方式是一样的。 这时支付给出租人的租金加上代扣代缴的房产税之和，才是承租方真正附带的房租。 “无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税”，代扣代缴的房产税就是租金的组成部分。全部
承租人负担的房租=0 + 代扣代缴的房产税 也就是此时，承租方以承担出租人应缴纳的房产税为代价使用出租方的房产。 借：管理费用——房租 贷：应交税费——代扣代缴房产税 但此时，会造成出租人的收入确认与税额的循环计算问题，应当是错误的。
第二种理解：这种理解可能是税务局的立法精神，因为按照各地税的解释——这笔租金的最终承担者是出租人（因为是代缴）。按照会计准则来讲，确认一向针对税务局的负债的同时，需要确认一项针对房产所有权人（出租方）的债权。 借：其他应收款——出租人——代扣代缴房产税 贷：应交税费——代扣代缴房产税 （假如考虑到制定此项规定的目的是为了“防止关联方之间的利益输送”，倒是可以说通）。
则出租人针对此项的处理为： 借：管理费用——房产税 贷：其他应付款——承租人——承租人代缴的房产税 从常理分析，无租使用住房的情况，可能发生于关联方之间。及某一企业通过无偿提供房产让关联实体使用，减少关联方的费用，人为提高关联方利润（这就是常讲的利益输送问题）。
在承租人无租使用出租方房产时，代扣的房产税不允许扣除，同时对从事利益输送的出租人课税，可能对抑制关联方之间的利益输送行为有打击作用吧。（租金要是低的离谱，财务报告中需要进行关联方披露，不然惩罚很严厉的。） 综上，承租人不允许税前抵扣，但出租资产的一方可以抵扣。
答：这个问题是个灵活处理的事,公司付租金严格说不是代扣代缴税金,应由房产产权所有人缴纳,产要未确定的,由使用人缴纳,从你公司情况看来是代产权人开票,代为其纳税,你公...详情>>
答：无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。 因此，即使签订了房屋无偿使用证明合同，其房产税应当由实际使用人按照房屋原值减除10%-30%后...详情>>
答：无租使用 根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）第一条规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房...详情>>
