等额本金比较划算打比方你要贷30W，30年还清，现在利率是5.508等额本金利息是248,549.56元等额本息利息要313,756.06元整整多出来6W5啊关于日后转公积金贷款，可以上 一、转贷对象：在我市购买自住住房时已办理纯商业性个人住房贷款（以下简称商业贷款）且所购房屋目前已办理《房屋所有权证》的，可转办住房公积金贷款，享受住房公积金贷款的优惠政策。二、转贷条件：申请人须为商业贷款的借款人或产权共有人，且申请人及其所在单位正常、足额缴存住房公积金六个月以上；申请人没有未还清的住房公积金贷款；申请人或产权共有人的商业性住房贷款未还清；具有稳定的经济收入，具备偿还贷款的能力，信用良好，能及时偿还商业贷款本息；提供市住房公积金管理中心认可的担保手续；符合住房公积金贷款的其他条件。
等额本金比较划算打比方你要贷30W，30年还清，现在利率是5.508等额本金利息是248,549.56元等额本息利息要313,756.06元整整多出来6W5啊关于日后转公积金贷款，可以上 一、转贷对象：在我市购买自住住房时已办理纯商业性个人住房贷款（以下简称商业贷款）且所购房屋目前已办理《房屋所有权证》的，可转办住房公积金贷款，享受住房公积金贷款的优惠政策。二、转贷条件：申请人须为商业贷款的借款人或产权共有人，且申请人及其所在单位正常、足额缴存住房公积金六个月以上；申请人没有未还清的住房公积金贷款；申请人或产权共有人的商业性住房贷款未还清；具有稳定的经济收入，具备偿还贷款的能力，信用良好，能及时偿还商业贷款本息；提供市住房公积金管理中心认可的担保手续；符合住房公积金贷款的其他条件。收起
你只能找一个开假的收入证明的公司给你开，风险由你承担，中介公司绝对不会给你办这件事，最多是给你引荐一个公司给你开，但是出了问题你自己负责
你只能找一个开假的收入证明的公司给你开，风险由你承担，中介公司绝对不会给你办这件事，最多是给你引荐一个公司给你开，但是出了问题你自己负责收起
适当提高首付，降低月付，与此同时也就降低了贷款总额，相应的利息就少了！还贷也就相对少了！至于那家银行，这个要看各地出台的房屋政策了！因为放假收区位因素影响非常大！个人认为信用较高的股份制银行较好！因为他们相对国有制银行更具行业竞争性！比较推荐交通银行和渤海银行！至于以后能不能转公积金！我认为大多数都不能！因为现在的开发商都想快速的回笼资金！而公积金的收回周期非常慢，所以我认...全部
适当提高首付，降低月付，与此同时也就降低了贷款总额，相应的利息就少了！还贷也就相对少了！至于那家银行，这个要看各地出台的房屋政策了！因为放假收区位因素影响非常大！个人认为信用较高的股份制银行较好！因为他们相对国有制银行更具行业竞争性！比较推荐交通银行和渤海银行！至于以后能不能转公积金！我认为大多数都不能！因为现在的开发商都想快速的回笼资金！而公积金的收回周期非常慢，所以我认为多少房产商都是不回允许的！但是在这个房地产商过冬的季节还是要看在哪里买房！我的建议是还观望，现行看来为了两年房市的涨跌很难说！现在租房，等房市明朗了！再买不迟答案补充基本上房贷大同小异！不止看自己！还要看开发商支持哪家银行！至于你说的你是江苏常州！首先就这次房产商过冬而言，发达地区以及沿海城市是受波及影响最大的！说适合！个人认为但就江苏而言！不明朗！沿海地区或者发达地区的房产泡沫太大！终有破灭的一天！而内陆区域房产发展还没有达到顶端！引用建业集团老总的话说：我很高兴中国的放假终于回归理性！所以我的建议还是在看看！因为我想你可以看到数月以来各地都在不断出台房市政策！就是为了所谓的救市！而在这个风雨飘摇的全球经济危机时期，中国的经济肯定是会受到很大影响的！所以未来的中国的房产走向谁也说不清楚！没有一个经济专家敢给你保证！就连著名的房产巨头老潘，潘石屹都告诉你！现在租房比买房划算！当然，家这个词在中国人心目中的含义本质就是要有自己的房自己的窝！但是作为动辄上百万的房子来说！有几个人有呢?我认为等有一定基础了！再买不迟答案补充不了解！因为我是成都的！所以对江苏当地的政府相关出台的房屋政策不是太了解!基本大同小异！想减少月供就带20年的！但周期长！至于转公积金不是很清楚！因为我们这里绝大多数开始商是不可以的！但是你可以付了月供了过后取公积金！不需要什么手续！不过不知道江苏的政策。
收起
1 工行 农行都行 还有贷款利率是全国统一的！如果有上调和下降都在每年的元月一日实行！2 公积金利息是最低很划算 但是很多人办不下来因为手续很麻烦 并且还要等值的不动产抵押 ！3 最好不要转过来 我就是一个置业顾问 因为你转过来就当第2套房子的利率算了 。很不划算！
1 工行 农行都行 还有贷款利率是全国统一的！如果有上调和下降都在每年的元月一日实行！2 公积金利息是最低很划算 但是很多人办不下来因为手续很麻烦 并且还要等值的不动产抵押 ！3 最好不要转过来 我就是一个置业顾问 因为你转过来就当第2套房子的利率算了 。很不划算！收起
国有商业银行的基本利率是一样的，但每家银行都有自己不同的政策，在基本利率上可能会有其他形式的上下浮动！
国有商业银行的基本利率是一样的，但每家银行都有自己不同的政策，在基本利率上可能会有其他形式的上下浮动！收起
商业的购房贷款,去任何一个商业银行都是一样的,因为利息都是国家控制的,如果你需要过渡到你的公积金贷款的话,最好去建设银行,公积金是是由建设银行发的.其实多花的钱都是花在利息上的.所有想省钱就提高首付.
商业的购房贷款,去任何一个商业银行都是一样的,因为利息都是国家控制的,如果你需要过渡到你的公积金贷款的话,最好去建设银行,公积金是是由建设银行发的.其实多花的钱都是花在利息上的.所有想省钱就提高首付.收起
您所说的很多都不是很详细啊
您所说的很多都不是很详细啊收起
公积金贷款对象及条件 (1)具有本市城镇常住户口，参加住房公积金并正常缴纳的职工，借款人和购房合同中购房人必须一致。 (2)借款人家庭(一对夫妻)没有住房公积金债务或其他数额较大，可能影响还贷能力的债务。 (3)借款人累计缴存住房公积金满2年(即单位为职工汇缴累计满24次)，申请前连续缴存达六个月。
(4)购买共有产权的(除配偶外)共有人必...全部
公积金贷款对象及条件 (1)具有本市城镇常住户口，参加住房公积金并正常缴纳的职工，借款人和购房合同中购房人必须一致。 (2)借款人家庭(一对夫妻)没有住房公积金债务或其他数额较大，可能影响还贷能力的债务。 (3)借款人累计缴存住房公积金满2年(即单位为职工汇缴累计满24次)，申请前连续缴存达六个月。
(4)购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。 (5)住房公积金欠缴的单位，为职工个人补缴齐并提供等额保证金后，职工可以办理住房公积金个人贷款。 此项业务限在建行办理。 申贷人应提供的证件、资料 (1)有效身份证、户口本、结婚证； (2)填写好并由单位盖章的借款申请表； (3)购房合同或意向书； (4)若有保证担保的，出具担保方同意担保的担保函； (5)经办人员要求的其他材料。
? 公积金贷款申请中涉及的费用 (1)评估费：按照评估价的5‰收取； (2)个人公积金贷款代办费：如委托中介全程代办二手房交易服务，按每单收费，如单项委托代办公积金贷款，参见有关规定； (3)某些情况下公积金贷款办理所发生的特定费用；根据申贷人书面请求，一般由置业家园按贷款金额的3％收取。
?贷款限额及期限 由相应的住房资金管理中心依据借款人收入、年龄和所购房屋的评估价值进行确定。 --------------------- 办理的流程各地是不一样的。 首先你必须具备公积金贷款资格，一般要求申请人具有公积金帐户1年以上，并且申请贷款前连续交存6-12个月无中断（各地会有一些差异）。
流程大体如下，以当地的公积金管理中心规定为准： 1、买卖双方达成协议； 2、到公积金管理中心提交申请； 3、提交相关资料，包括：房产证、双方的协议、买方的身份证、公积金帐户证明、业主受到首付款的收据； 4、双方办理产权转移，新的房产证下发之后送交公积金管理中心，开始审批办理； 5、按照管理中心要求提交证件，到指定银行办理贷款； 6、抵押登记完毕之后放款给卖方。
各地不同，最好是详细咨询管理中心 银行的利率都是一样的答案补充是的 都属于的。收起
建议你到建行办贷款答案补充等额本金和等额本息是属于还款的方式答案补充房价短期内还会有降价，建议再等等答案补充贷款与地区是没有关系的
建议你到建行办贷款答案补充等额本金和等额本息是属于还款的方式答案补充房价短期内还会有降价，建议再等等答案补充贷款与地区是没有关系的收起
您所说的很多都不是很详细啊! 您在什么地方?
您所说的很多都不是很详细啊! 您在什么地方?收起
我不知道前面几位到底懂不懂，回答的真是比较2，各大银行的利率都是一样的你做了商业贷款是不可以转为公积金的，要不你就做组合贷款。。。。
我不知道前面几位到底懂不懂，回答的真是比较2，各大银行的利率都是一样的你做了商业贷款是不可以转为公积金的，要不你就做组合贷款。。。。收起
根据你提供的资料。我分别回答：1.目前全国执行的贷款利率是全国统一的基准利率，各大商业银行之间没有本质差别，如果你需要的话，提供给我邮箱，我发给你最新的利率表。2.除了住房公积金贷款之外，目前只有住房商业贷款，即住房抵押按揭贷款。3.按照目前的贷款规定，住房商业贷款不可以转化为住房公积金贷款，但是在最初办理贷款的时候可以办理组合型贷款，即先申请公积金贷款，公积金贷款不足的部分可以申请商业住房贷款。
根据你提供的资料。我分别回答：1.目前全国执行的贷款利率是全国统一的基准利率，各大商业银行之间没有本质差别，如果你需要的话，提供给我邮箱，我发给你最新的利率表。2.除了住房公积金贷款之外，目前只有住房商业贷款，即住房抵押按揭贷款。3.按照目前的贷款规定，住房商业贷款不可以转化为住房公积金贷款，但是在最初办理贷款的时候可以办理组合型贷款，即先申请公积金贷款，公积金贷款不足的部分可以申请商业住房贷款。收起
1、银行没有什么好不好，利息都是一样的，有的银行手续简单些，有的复杂些，我建议你去建行。2、公积金是利息最低的地方了3、把银行的钱还清了，在公积金贷款可以。没有还完想转不可以答案补充我建议你去建行、中行答案补充不知道你还想问什么，我怎么详细答案补充你可先用商业贷款，半年或一年后，想法把银行的钱还清（临时借短期用也就是几天的时间最多一星期），在转为公积金
1、银行没有什么好不好，利息都是一样的，有的银行手续简单些，有的复杂些，我建议你去建行。2、公积金是利息最低的地方了3、把银行的钱还清了，在公积金贷款可以。没有还完想转不可以答案补充我建议你去建行、中行答案补充不知道你还想问什么，我怎么详细答案补充你可先用商业贷款，半年或一年后，想法把银行的钱还清（临时借短期用也就是几天的时间最多一星期），在转为公积金收起
中国银行的利率相对较低点,等额本金还款法比较实惠点不明 吧,我是做房地产的贷款业务的,愿在线为你提供服务
中国银行的利率相对较低点,等额本金还款法比较实惠点不明 吧,我是做房地产的贷款业务的,愿在线为你提供服务收起
你傻啊。。老兄、、协议合同你都没看啊 ？？？？你签字代表同意的意思。有法律效益，人要黑你，这个就是证据了。。。看协议内容啊
最直接的不利影响就是有不同的中介公司，不同的人给你打电话，而且能持续好多年。
塔子山壹号位于锦江区锦江东大街东大路中沙河铺望江宾馆对面/塔子山公园旁，离地铁二号线塔子山公园站只有50米，距离成都东站，五桂桥汽车站一站即到，交通便利。周边学校有沙河堡小学，成都师范附属小学慧源校区，成都七中育才学校，成都四十六中等学校都可以满足你的需求，紧邻塔子山公园，环境优美，安静舒适，而且周边市场，卖场等等齐全，居家不就是主要考虑交通，环境，设施，学校，医院，市场这些因素么。这里绝对适合你置业。 纯手打，望采纳！
现在就有一个好的机遇，4月名企购房季已经正在火热举办当中，此次购房季推出8大名企下的高质量楼盘将近10000套房源，选择多多。更有看房团倒计时第2天，参与看房团拿优惠信息，力度之大超出你的想象！！！
学区房不会性价比高的，购买学区找我给你推荐，为你找到合适的房子
北京的小学生 一般都是就近入学。比较知名的小学更是要求户口在规定的社区内，即学区房。不同的学校对应不同的学区房，而且对户口迁入的年限还有一定的要求（因校而异）。学区房的户籍，只能保证小学阶段入对应的小学，与中学无关，更谈不到能有上名牌大学的优惠。 如果是买美国的学区房，则可以免费享受当地名牌小学中学12年素质教育。建议有经济能力的家长送子女去美国接受最好的教育。
楼主您好，保利心语周边交通还比较便利，出行也蛮方便的，附近的商业设施还比较完善，斜对面就有一个大规模的武商量贩，马湖村商业配套一条街基本生活配套也一应俱全，现在周边的交通也在不断加强，以后到中南、街道口、徐东、光谷等武昌各大商圈也都非常方便。教育配套方面也在不断完善，小区内准备设幼儿园，附近小学、中学也不是很远，农科院子弟小学就一站路，丽岛幼儿园、武珞路小学南湖分校差不多10分钟左右的车程，大致情况就是这样希望能帮到你。
楼主还真不是一般的孝顺呢，我就是住在保利的，住了这么久，觉得武汉保利的物业真心不错，小区管理十分的专业化，闲杂人员一般情况下是不能进来的，最值得一提的是他们的物业巡更系统、对讲系统以及自动阀门系统，住客是完全不需要担心安全问题的，对于有老人和小孩的家庭来说，武汉保利物业是最适合不过了。
你不要去网上找，直接去那附近的中介，网上是一种广告的手段，他不把价格做便宜你会给他电话吗？不是黑不黑问题，你说现在哪里不黑，难道你从事的职业不黑吗？去了，你才知道人家是多么的无奈
这个我可以帮到你哦，我也刚刚才去看过有所了解，未来方舟均价在4200元/平米。贵阳这边房产均价你也应该知道在5000-6000元。所以我也是被这价格所吸引的。至于产权问题，，居民用地是70年，工业用地 50年，商业用地40年，综合用地50年。希望能帮助到你！
容积率（Plot Ratio/Volume Fraction）：又称建筑面积毛密度，项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。 容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。
这里有一个是隆基泰和广场。目前正在进行招商，据说要把这里打造成邯郸特色的商业文化广场。而且乐天玛特、大地影院、肯德基已经签约了，还有很多高端的商品也在进行洽谈中。相信以后这里会很繁华的。
我是通过代理办的公积金贷款，下面是我办理贷款的主要流程： 1 买房后，开发商给我联系了公积金贷款代理律师，然后签了一堆文件，包括填了一张申请贷款的表，交钱 2 到公积金贷款海淀一部去做了个人信用评估(当然需要带一些文件：毕业证书，职称证书，身份证等） 3 律师通知到公积金贷款海淀一部签合同 4 一周后到交通银行去取贷款协议和收据，完成 所以虽然请代理得花钱，但很省事，如果大家工作忙的话，就请个代理帮你办吧，应该1个月办完
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