天津:谈谈装修报价!学问还真大!究竟怎样算才是合理的呢?
现在无论大小装修公司,所有给客户出的报价,都是看过量过房子之后,按照工程量一点一点一项一项算出来的,这样还不包括水路电路改造过程中的费用(按延米计算:60~200元/米不等),这样的方式合理吗?
当然是:不!不合理!很不合理!非常不合理!
往往一套50平米左右的二手房就会报个1。
3到1。5万的,就算打了折还是在1。
3万元左右,还装不出什么效果来,计划这儿要个造型——加钱!计划那儿要个效果——加钱!最后远远超过了预算目标,哎~~~~~后悔不已!!
其实,装修公司是把所谓的“设计费用”扣除后,再把装修任务卖给了装修队,从中赚取了利润,装修队按工给工人开工资,其他的又是他的利润,这样一套房子的经过这样的层层扒皮后,能不高吗?我们辛苦赚...全部
天津:谈谈装修报价!学问还真大!究竟怎样算才是合理的呢?
现在无论大小装修公司,所有给客户出的报价,都是看过量过房子之后,按照工程量一点一点一项一项算出来的,这样还不包括水路电路改造过程中的费用(按延米计算:60~200元/米不等),这样的方式合理吗?
当然是:不!不合理!很不合理!非常不合理!
往往一套50平米左右的二手房就会报个1。
3到1。5万的,就算打了折还是在1。
3万元左右,还装不出什么效果来,计划这儿要个造型——加钱!计划那儿要个效果——加钱!最后远远超过了预算目标,哎~~~~~后悔不已!!
其实,装修公司是把所谓的“设计费用”扣除后,再把装修任务卖给了装修队,从中赚取了利润,装修队按工给工人开工资,其他的又是他的利润,这样一套房子的经过这样的层层扒皮后,能不高吗?我们辛苦赚的钱就被人家左一层右一层的扒没有了!
综上,我们也应该按工结算才合理,有多少要装的和要用多少时间是密不可分的,也是不能分割的,只有这样才是最好的!! 。收起
集体签约既省钱又省时间,购房人的信息可以共享,请律师的钱可以共同承担,也能造成房地产商的心理压力,增强购房人的谈判本钱,不失为一种好方法。 但是任何事情都有正反两个方面。集体购房签约需要集体的团结,不能自说自话;也不能排除房地产商会收买集体购房的谈判代表;同时谈判代表的素质和谈判水平决定着所有参与者的命运。为了防范风险,我建议参加集体购房的购房人对代表的委托应限定权限,委托代表进行谈判,把最终决定签字权留给自己。 还想强调一点的是,对普通购房人来讲,签合同不可能面面俱到,更不要指望房地产商能同意他自己都无法解决或预测到结果的事情。买房就是买房,不要做不切合实际的幻想。要明白房地产商无权强迫购房人接受任何条款,购房人也无法强迫房地产商接受任何条款。如果房地产商不接受购房人的要求,购房人能做的只有不买这个房地产商的房。在整体房地产市场由卖方市场转变为买方市场前,很多不合理但又不违法的问题,单靠购房人个人的力量能改变的不多。 所以,无论采取何种签约方式,关键问题还是所选中的签约对象,也就是房子才是根本。