一、讲区域图
当你去到售楼部,一般售楼部都有个周边区位图,里面有配套,有交通,这也是到售楼部第一站。从图上看,楼盘周边一万个方便,到哪都走路10分钟以内。
但是,这些楼盘周边真的就这么方便吗?当售楼小姐给你讲区域时,你应该这么做!
1、记住一些主要街道及商场、学校的名字,手机地图就能现场查到两点之间的距离;
2、看卫星地图(这个就需要电脑了,屏幕大才看的清楚)在卫星地图上找到开发的那块地,最好和未来规划图结合起来,现在未来一眼看完。
二、看沙盘图
介绍完区域,售楼小姐接下来就是带你来看沙盘图了,一般售楼小姐给你讲解沙盘图的现场是:楼间距超开阔有没有!园林美到没朋友是不是!商场写字楼高级上档次对不对,出入都是职场精英霸道总裁!
售楼小姐当然是挑好的说,还给你一副好话都说尽了,你要是还不知足就是你的不对的表情!可是事实呢?...全部
一、讲区域图
当你去到售楼部,一般售楼部都有个周边区位图,里面有配套,有交通,这也是到售楼部第一站。从图上看,楼盘周边一万个方便,到哪都走路10分钟以内。
但是,这些楼盘周边真的就这么方便吗?当售楼小姐给你讲区域时,你应该这么做!
1、记住一些主要街道及商场、学校的名字,手机地图就能现场查到两点之间的距离;
2、看卫星地图(这个就需要电脑了,屏幕大才看的清楚)在卫星地图上找到开发的那块地,最好和未来规划图结合起来,现在未来一眼看完。
二、看沙盘图
介绍完区域,售楼小姐接下来就是带你来看沙盘图了,一般售楼小姐给你讲解沙盘图的现场是:楼间距超开阔有没有!园林美到没朋友是不是!商场写字楼高级上档次对不对,出入都是职场精英霸道总裁!
售楼小姐当然是挑好的说,还给你一副好话都说尽了,你要是还不知足就是你的不对的表情!可是事实呢?
1、通常在售的房子才会做成模型,待售的都用水晶体代替。
你得有丰富的想象力,自行脑补出那些贴着地的水晶体拔地而起后,整个小区的密度会不会像蛋糕上插蜡烛!
2、看地块的平面布局图。这个图上会标有地块上的所有建筑物,楼层、楼与楼之间的距离。
3、 搞清东南西北。虽说着讨厌朝北,不要西晒,最后买到手发现居然中招了!
三、看样板间
接下来就是售楼部看房流程的最后一步了??看样板间!因为楼盘还在挖土,不晓得中意的户型以后建好到底是什么个样子,所以一般售楼小姐都会带你看样板间。
表面上是让你对以后的房子户型做到心中有数,但是其中猫腻谁知道。看样板间的时候你应该:关闭你的脑洞,把脚放地上!样板间的小心思你一定听过很多,保持冷静最重要!
1、看楼栋平面图,你的房子在这栋楼的哪个地方?了解间距、朝向、采光等信息。
2、看户型图。
样板间都是加工过的,对比着看,找下实际的感觉,还有小心灯光、镜子等会无形中放大空间。
3、一定要看对户型图啊!因为很多看起像户型图的图下面都有几个字“装修简易图”!。收起
算了,接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西.无非就是拉几根线,装几个监视器,弄个网络就叫智能化.太假了. 看看国外的智能化住宅,那才叫智能化,国内的最多称的上是网络化. 如果真看重这个,还不如去看看环境,毕竟舒适才是最重要的.