1.等额本息 计算方法: 每月还本付息金额=【本金月利率(1+月利率)^贷款月数】÷【((1+月利率)^贷款月数)-1】。 每月利息=剩余本金×贷款月利率。 还款总利息=贷款额×贷款月数(1+月利率)^贷款月数÷【((1+月利率)^贷款月数)-1】。 还款总额=还款月数×贷款额×月利率×(1+月利率)^贷款月数÷【((1+月利率)^贷款月数)-1】。 2.等额本金 计算方法: 每月还本付息金额=(本金÷还款月数)+(本金-累计已还本金)*月利率。 每月本金=总本金÷还款月数。 每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率。 还款总利息=(还款月数+1)贷款额×月利率÷2。 还款总额=(还款月数+1)贷款额×月利率÷2+贷款额。 举例:贷款100万,20年还清,利率4.9% 等额本息利息=57.1万;等额本金利息=49.2万。
1.等额本息 计算方法: 每月还本付息金额=【本金月利率(1+月利率)^贷款月数】÷【((1+月利率)^贷款月数)-1】。 每月利息=剩余本金×贷款月利率。 还款总利息=贷款额×贷款月数(1+月利率)^贷款月数÷【((1+月利率)^贷款月数)-1】。 还款总额=还款月数×贷款额×月利率×(1+月利率)^贷款月数÷【((1+月利率)^贷款月数)-1】。 2.等额本金 计算方法: 每月还本付息金额=(本金÷还款月数)+(本金-累计已还本金)*月利率。 每月本金=总本金÷还款月数。 每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率。 还款总利息=(还款月数+1)贷款额×月利率÷2。 还款总额=(还款月数+1)贷款额×月利率÷2+贷款额。 举例:贷款100万,20年还清,利率4.9% 等额本息利息=57.1万;等额本金利息=49.2万。收起
算了,接触过这个的都知道这只是糊弄业主的东西.无非就是拉几根线,装几个监视器,弄个网络就叫智能化.太假了. 看看国外的智能化住宅,那才叫智能化,国内的最多称的上是网络化. 如果真看重这个,还不如去看看环境,毕竟舒适才是最重要的.