长春购房 产证面积及对应过户税是怎样的呢？

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•   一．住宅产证面积【144平米以下】房屋的过户税费： 营业税产证发证日期未满五年 成交价*5。6% 产证发证日期满五年 无 个人所得税 成交价*1% 土地收益金 单位房改房 成交价*1% 安居房 成交价*2% 可上市交易的经济适用房 成交价*15% 商品房 无 契税 产证面积90平米以下 成交价*1%（首套房） 90平米（含）-144平米之间 成交价*1。
    5%（首套房） 二套房不计上述面积区分 成交价*3% 交易服付费 产证面积*6元 产权登记费 80元件 抵押登记费 80元件（贷款购房缴纳） 受赠房、继承房的交易过户税费非上述计税方式。 二．产证面积【144平米（含）以上】房屋的过户税费： 营业税产证发证日期未满五年 成交价*5。
    6% ...全部

    一．住宅产证面积【144平米以下】房屋的过户税费： 营业税产证发证日期未满五年 成交价*5。6% 产证发证日期满五年 无 个人所得税 成交价*1% 土地收益金 单位房改房 成交价*1% 安居房 成交价*2% 可上市交易的经济适用房 成交价*15% 商品房 无 契税 产证面积90平米以下 成交价*1%（首套房） 90平米（含）-144平米之间 成交价*1。
    5%（首套房） 二套房不计上述面积区分 成交价*3% 交易服付费 产证面积*6元 产权登记费 80元件 抵押登记费 80元件（贷款购房缴纳） 受赠房、继承房的交易过户税费非上述计税方式。 二．产证面积【144平米（含）以上】房屋的过户税费： 营业税产证发证日期未满五年 成交价*5。
    6% 产证发证日期满五年 （成交价?上次成交价）*5。6% 个人所得税 成交价*1% 土地收益金 单位房改房 成交价*1% 安居房 成交价*2% 可上市交易的经济适用房 成交价*15% 商品房 无 契税 成交价*3% 交易服付费 产证面积*10元 产权登记费 80元件 抵押登记费 80元件（贷款购房缴纳） 受赠房、继承房的交易过户税费非上述计税方式。
     三．非住宅房屋，如车位、写字楼、商铺、商住等产权性质过户的税种税目税率与上述住宅不同。收起

  

  陈***

  2017-11-08 12:43:29

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