最新走势消息; 海南省海口市热销楼盘房价绿地文化城——均价约11500元/平米,位于[海口市]滨海大道长彤路南进800米; 海南省海口市热销楼盘房价华盛·中央公园——均价约18000元/平米,位于[海口市]市政府南门旁; 海南省海口市热销楼盘房价远大购物广场——均价约12500元/平米,位于[海口市]长海大道(长滨西二街); 海南省海口市热销楼盘房价伟业·智青春——均价约13000元/平米,位于[海口市]椰海大道与海马三路交叉口东南侧; 海南省海口市热销楼盘房价海信华庭——均价约11800元/平米,位于[海口市]金盘金星路与金花路交汇处; 海南省海口市热销楼盘房价星华海岸城——均价约18000元/平米,位于[海口市]长滨六路与滨海大道交汇; 海南省海口市热销楼盘房价海悦东方·首座——均价约15000元/平米,位于[海口市]滨海大道1...全部
最新走势消息;
海南省海口市热销楼盘房价绿地文化城——均价约11500元/平米,位于[海口市]滨海大道长彤路南进800米;
海南省海口市热销楼盘房价华盛·中央公园——均价约18000元/平米,位于[海口市]市政府南门旁; 海南省海口市热销楼盘房价远大购物广场——均价约12500元/平米,位于[海口市]长海大道(长滨西二街);
海南省海口市热销楼盘房价伟业·智青春——均价约13000元/平米,位于[海口市]椰海大道与海马三路交叉口东南侧;
海南省海口市热销楼盘房价海信华庭——均价约11800元/平米,位于[海口市]金盘金星路与金花路交汇处;
海南省海口市热销楼盘房价星华海岸城——均价约18000元/平米,位于[海口市]长滨六路与滨海大道交汇;
海南省海口市热销楼盘房价海悦东方·首座——均价约15000元/平米,位于[海口市]滨海大道125号东方洋路;
海南省海口市热销楼盘房价千江悦——均价约14000元/平米,位于[海口市]海瑞大桥旁南渡江东岸; 海南省海口市热销楼盘房价滨海·幸福里——均价约17000元/平米,位于[海口市]滨海大道80号; 海南省海口市热销楼盘房价颐养公社·阳光城——均价约16000元/平米,位于[海口市]长滨西二路与长滨六路交汇;
海南省海口市热销楼盘房价鸿洲江山——均价约15000元/平米,位于[海口市]海榆大道188号;
海南省海口市热销楼盘房价鲁能海蓝椰风均价约16500元/平米,位于[海口市]琼山大道8号(皇冠酒店旁)。
。收起
容积率计算公式: 项目总建筑面积÷项目总占地面积=容积率 在建设用地范围内所有建筑物地面以上各层建筑面积之和与建设用地面积的比率(%) 容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
您买的二手商品房如果是140平米以下的普通住宅,需交纳的费用有:契税1.5% 印花税0.1% 5.5%的营业税 1%的个税 如果是140平米以上的非普通住宅,需交纳的费用的: 契税3% 印花税0.1% 5.5%的营业税 1%的个税 1%的土地增值税 (如果该房产已满三年,土地增值税按0.5%交纳)
我觉得如果可以还是用公积金贷款.很简单的道理,公积金是自己工资中扣掉的,单位再补助,但如果不买房是拿不到的,说白了不用白不用,用了以后可以减轻相当大的一部分负担.如果选择商贷的话,虽然说一年以后就可以提前还贷,但高额的月供和利息,对于收入不高的人来说是很累的.所以我认为如果公积金够高,就用公积金贷,如果不够,至少也要选择公积金和商贷混合贷款的方式,这样可以让自己不那么累.
交了购房意向金后,买主如改变主意就视为违约,意向金不予退还?近日,孝感人夏先生就陷入了这样的纠纷中。 前日,夏先生介绍,他在汉打工多年,一直梦想能在武汉买套房子。6月中旬,他到沌口开发区一房产中介公司登记购买二手房。7月初,工作人员介绍了一套90余平方米的房子,他看房后比较满意,根据工作人员要求交了5000元意向金,并签订了委托购房合同。工作人员称,如到时不想买房,将退还意向金。 一周后,工作人员称房主无法联系,又为夏先生介绍了另外一套80余平方米的房子,并征得他同意,将5000元意向金转至该房。几天后,公司安排夏先生到外地工作,他便向工作人员说明暂不买房,要求退还意向金。但工作人员称,夏先生违约在先,意向金不能退还。 记者随后与该中介公司杨姓业务员联系,她说,夏先生与公司签订的合同规定,一旦房主同意按购买人的条件卖房,购买人就必须购买,否则视为违约。经协调,昨日下午,中介公司致电记者,称已与夏先生达成一致,将于本周退还意向金。 记者了解到,目前武汉二手房市场普遍存在交纳“意向金”之事。湖北阳阳律师事务所秦于海律师对此表示,国家有关房地产法律法规中,只有“定金”或“保证金”,没有“意向金”之说,这实际上是房产中介商玩的文字游戏而已。他提醒,买房人做决定前应慎重,最好请专业人士把关。
你和开发商签订的选房协议相当于房屋的认购协议,并不是正式的购房合同。按照协议交纳的选房金性质类似与定金,根据定金规则,开发商不履行导致合同不能成立的,负有双倍返还的责任。以上意见,供参考。具体适用还需要看协议中的具体条款的约定。
都统一由开发商缴纳供暖初装费,成本算在房价里。
你去参加新浪看房团吧,一天就能看四,五个项目,特方便。
交通只有930、周边配套不完善。如果买燕郊不如到一些省会城市去买配套好的楼盘!
你好! 供暖开户费7000元,燃气开户费4000元,有线电视开户费1000元应该是合理的。
给你提供一个案例,你看一下,你的合同里是怎么说的. 蔡女士与开发商在双方签订的《19号楼定位保证金协议书》中约定,“蔡女士定位19号楼2201号房屋,建筑面积104.2平方米,总房款441516元。开发商保证定位房屋自2001年5月26日至2001年10月31日以内由蔡女士购买。蔡女士定位上述房屋,自愿支付定位保证金2万元。该定位保证金自双方签署正式购房合同之日起转为购房款项。若开发商在2001年10月31日前不能五证齐全,承诺将2万元定金全部退还。若开发商在此时间内提前取得五证,蔡女士必须在七个工作日内签署正式购房契约。”蔡女士于签约当日支付2万元定位保证金。开发商则没有按约定时间将五证办理齐全。蔡女士要求双被反环保保证金. 开发商辩称:蔡女士与开发商约定的是定位保证金而不是定金,且协议亦未约定要双倍返还定位保证金。开发商采取自愿原则收取定位保证金,而蔡女士为提前订房保证房号,主动要求交纳定位保证金,并约定相关买房事宜要等签订正式合同时再定。开发商表示,不同意双倍返还定金。 法院认为:双方在协议书中已作出约定,若开发商不能在2001年10月31日前办齐五证,要退还2万元定金。由于未能按约定办齐五证,理应退还2万元定金。而蔡女士要求开发商双倍返还定金,被法院认定为理由不充分。法院一审判决:开发商向购房人蔡女士支付定位保证金2万元及按同期银行贷款利率计算的利息。 所以,要区分好你叫的到底是什么样的钱,合同里面应该有明确的说明.