一、小户型的缺点
1、房间使用率低
房屋面积对于小户型来说，可谓是“寸土寸金”，由于房屋面积的限制，使得小户型的使用率一般都比较低。设想一下，在那么窄小的房屋里面，还要设置很多下水管道，之后还要摆放衣柜、床、书桌等家具，电视、洗衣机、冰箱等家电，这样一来，还能有多少空间供居住者自由活动呢？
2、房型合理性差
小户型因为面积小，因此也就局限了房型，造成千篇一律，没有创新的局面。
一些小户型的房子在功能区的划分以及房屋面积的分配方面都没有做到合理规划，使得居住者入住之后，麻烦连连，不是衣服没地方晾，就是食材没地方摆，生活质量直线下降。所以，房型合理性差是小户型显而易见的缺陷。
3、房屋通透性差
小户型由于房屋面积比较小，因此就无法做到采光充足和保证良好的通风效果，因此房屋的通透性就比较差。
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一、小户型的缺点
1、房间使用率低
房屋面积对于小户型来说，可谓是“寸土寸金”，由于房屋面积的限制，使得小户型的使用率一般都比较低。设想一下，在那么窄小的房屋里面，还要设置很多下水管道，之后还要摆放衣柜、床、书桌等家具，电视、洗衣机、冰箱等家电，这样一来，还能有多少空间供居住者自由活动呢？
2、房型合理性差
小户型因为面积小，因此也就局限了房型，造成千篇一律，没有创新的局面。
一些小户型的房子在功能区的划分以及房屋面积的分配方面都没有做到合理规划，使得居住者入住之后，麻烦连连，不是衣服没地方晾，就是食材没地方摆，生活质量直线下降。所以，房型合理性差是小户型显而易见的缺陷。
3、房屋通透性差
小户型由于房屋面积比较小，因此就无法做到采光充足和保证良好的通风效果，因此房屋的通透性就比较差。
小户型由于本身的面积限制，致使其采光面比较小，一旦房屋没有良好的朝向，那就只会变得更糟，尤其是当楼体想要保证一定的进深时，小户型的通透性更加无法保障。
二、大户型的缺点
1、房屋价格高
房价高是大户型显著的特点，大户型在面积、结构、功能等方面都要比小户型更胜一筹，这也就使得大户型的房价也比小户型高出很多。
而因为房屋总价比较高，无论是全款买房还是按揭买房，对于购房者来说，这都将会是不小的压力。
2、购房成本高
大户型的装修费用会比小户型高出很多，而且物业管理费方面的支出也会是不小的一笔费用。此外，由于大户型的房屋面积一般比较大，所以如果只是靠居住者自己打扫可能就比较困难，那就要考虑请清洁人员按时进行打扫，这些都一定程度上增加了购房的成本。
3、房屋面积易浪费
大户型适合家庭成员比较多的人居住，如果家庭成员比较少，那么就很容易造成房屋面积的浪费。而且，房屋面积过大容易造成居住者的孤寂感，毕竟谁也不想每天回家只听得见自己的脚步声。收起
