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安置房如何办理不动产证,需要什么材料?

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安置房如何办理不动产证,需要什么材料?


        

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  • 2024-04-10 14:00:22
    一、安置房如何办理不动产证

    安置房办理不动产证的流程应为:

    1.在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需提交离婚协议或法院判决书;如果是离婚后单身,需要提供离婚后未再婚证明;

    2.需要明确贷款用途,抵押消费贷款一般只能用于装修、留学、就医、婚庆、购买家庭大额耐用消费品(购车等)等消费项目。

    3.提交好相关资料后等待房产局审核,审核通过后即可发放不动产权证书。

    找法网提醒:依法查封或者经其它形式限制房地产权利的、权属有争议的不动产不能申请抵押贷款。

    二、安置房办理不动产抵押需要什么材料

    安置房办理不动产抵押需要提交的材料为:

    1.首先房产证是必不可少的

    2.然后还需要产权人及配偶的身份证和户口本

    3.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

    4.借款人及配偶的身份证和户口本

    5.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

    6.借款人及配偶的收入证明及银行流水

    三、安置房可以设立质权吗

    安置房不可以设立质权。

    质押,就是债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。

    质押是一种动产物权,只适用于动产或者权利,对不动产不能设定质押。而且,质押的标的物是法定的,法律未允许的标的不得成为质押权的客体。

    动产质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。

    前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质物。

    叶***

    2024-04-10 14:00:22

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